廣州南沙征收集體土地補(bǔ)償安置辦法

1、專(zhuān)注征地拆遷維權(quán)來(lái)碩律師為您服務(wù)北京來(lái)碩律師事務(wù)所01064252899；13601297308廣州南沙征收集體土地補(bǔ)償安置辦法第一條為加強(qiáng)土地管理，維護(hù)被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人合法權(quán)益，保障征收土地工作順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《廣東省實(shí)施辦法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合南沙實(shí)際，制定本辦法。第二條在廣州市南沙區(qū)范圍內(nèi)征收農(nóng)民集體所有土地的，適用本辦法。第三條區(qū)土地征收部門(mén)依照本辦法，統(tǒng)一組織征收土地的補(bǔ)償安置工

2、作，包括組織調(diào)查擬征收土地現(xiàn)狀情況，制定、實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案，與被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人協(xié)商補(bǔ)償安置事宜，簽訂補(bǔ)償安置合同和支付款項(xiàng)等具體事項(xiàng)。根據(jù)工作需要，區(qū)土地征收部門(mén)可以將上述具體事項(xiàng)委托被征收土地所在的鎮(zhèn)政府、街道辦事處負(fù)責(zé)。被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人應(yīng)當(dāng)服從國(guó)家征收土地的需要，不得借故阻撓征地工作。第四條征收農(nóng)民集體所有土地的補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。第五條被征收土地的所有權(quán)

3、人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在征收土地預(yù)公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到區(qū)土地征收部門(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。第六條征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起，被征收土地單位和個(gè)人搶栽、搶種的農(nóng)作物和搶建的地上附著物不列入補(bǔ)償范圍。第七條土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按征收土地當(dāng)年統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布執(zhí)行的前三年平均年產(chǎn)值乘以相應(yīng)倍數(shù)計(jì)算。具體補(bǔ)償倍數(shù)如下：補(bǔ)償倍數(shù)類(lèi)別耕地坑塘水面非農(nóng)建設(shè)用地其他農(nóng)用地未利用地土地補(bǔ)償費(fèi)810874安置補(bǔ)助費(fèi)6565——征收宅基地不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

4、征收已取得建設(shè)用地審批文件的集體土地，參照《廣州南沙收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)施辦法》進(jìn)行補(bǔ)償。第八條地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算辦法如下：(一)地上附著物按本辦法附表一的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。(二)短期作物青苗、魚(yú)塘(損失)按本辦法附表二的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償花卉青苗(損失)按本辦法附表三的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。(三)多年生作物，按以下辦法補(bǔ)償：1、古樹(shù)名木，以單株計(jì)算。參照廣州市物價(jià)局《關(guān)于廣州市城市綠化收費(fèi)問(wèn)題的通知》(穗價(jià)〔2000〕77號(hào))文標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算。2、各

5、類(lèi)果樹(shù)按本辦法附表四的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。第九條為支持被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織從事開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，興辦企業(yè)，對(duì)已征收的土地，根據(jù)《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹實(shí)施廣東省征收農(nóng)村專(zhuān)注征地拆遷維權(quán)來(lái)碩律師為您服務(wù)北京來(lái)碩律師事務(wù)所01064252899；13601297308棚25鐵架塑料瓦棚15026角鐵架彩瓦棚26027角鐵架卡布隆棚32028生養(yǎng)棚6029角鐵架尼龍布棚18030磚柱瀝青紙棚14031竹瀝青紙棚8432磚墻瀝青棚18233木架瀝青

6、棚9834鐵管黑紗高棚（高4米以上）5035竹架塑料網(wǎng)頂蔭生棚5736木柱加鐵水管頂架塑料網(wǎng)棚6437角鐵架塑料網(wǎng)棚7238鐵水管骨架加頂架塑料網(wǎng)蔭棚6439木柱木架頂架塑料網(wǎng)蔭棚5740鐵水管骨架塑料網(wǎng)蔭棚6441鐵水管及角鐵塑料網(wǎng)蔭棚8642水泥柱竹木塑料網(wǎng)蔭棚10043雙拱鐵管黑紗蔭棚4344單拱鐵管黑紗蔭棚3645簡(jiǎn)易竹木黑紗棚2946鐵管黑紗平棚3647地面為竹木地板架空棚12948水泥樁杉木樁，架空木地板，四周?chē)善づ?78