重慶市港渝國際建材物流園可研報告

1、ion.ParagraphFmat.LineSpacingLinesToPoints(2)ion.ParagraphFmat.LineSpacingLinesToPointion.ParagraphFmat.LineSpacingLinesToPoints(2)ion.ParagraphFmat.LineSpacingLinesToPoction.ParagraphFmat.LineSpacingLinesToPoints(2)ion.

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4、on.ParagraphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF重慶港渝國際建材物流園項目可行性研究報告ion.ParagraphFmat.LineSpacingLinesToPoints(2)ion.Paragraph

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8、aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF1一、項目概況及目標一、項目概況及目標項目名稱：重慶港渝國際建材物流園工程項目地點：重慶東港工業(yè)園建設(shè)單位：重慶市港渝通物流有限公司建設(shè)期限：24個月東港工業(yè)園位于重慶南部緊靠長江工業(yè)園和茶園。項目總占地預(yù)計:300畝.項目總投資:6.52億.項目總建筑面積19.98萬平

9、方米，其中：建材交易區(qū)6.85萬平方米，建材展覽區(qū)0.94萬平方米綜合辦公樓及設(shè)施2.35萬平方米，建材倉儲區(qū)3.23萬平方米堆場面積3.26萬平方米停車場及維修區(qū)1.11萬平方米其它公共設(shè)施0.98萬平方米綠化地帶:1.16萬平方米.項目建設(shè)目標：年貨運吞吐量將達到2600萬噸以上，年宏觀物流產(chǎn)值40億元以上:?打造成建材類物流企業(yè)的大型建材商貿(mào)中心.?引進建材生產(chǎn)企業(yè)建材經(jīng)銷商約300家.?現(xiàn)代綜合性建材物流服務(wù)體系的形成。?項目經(jīng)

10、濟效益：項目實施期內(nèi)12年（含2年建設(shè)期）實現(xiàn)總產(chǎn)值300億元，實現(xiàn)利潤30億元，上繳稅收42億元，帶動相關(guān)企業(yè)安排就業(yè)超過5000人，項目具有良好的經(jīng)濟效益。本項目的建設(shè)對促進我市物流、建材、商貿(mào)的發(fā)展，特別是對重慶東港工業(yè)園區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展和滿足重慶地區(qū)的建材發(fā)展需求，具有十分重要的現(xiàn)實意義和社會效益。ion.ParagraphFmat.LineSpacingLinesToPoints(2)ion.ParagraphFmat.LineS

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14、aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF重慶港渝國際建材物流園項目可行性研究報告ion.ParagraphFmat.LineSpacingLinesToPoints(2)ion.ParagraphFmat.LineSpacingLinesToPointion.ParagraphFmat.LineSpacingLinesToPoin

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18、aaaaaaaaaaaaaahF3關(guān)條件，直接服務(wù)于重慶市，以及周邊我國西南地區(qū)相臨省份，乃至整個中國和歐洲、東南亞。三、市場定位三、市場定位重慶港渝國際建材物流園區(qū)未來的目標客戶主要包括：國際國內(nèi)各種新型環(huán)保建材制造企業(yè)和商貿(mào)流通企業(yè)、第三方物流企業(yè)、貨運代理、信息配載企業(yè)以及諸多需要提供物流技術(shù)開發(fā)、系統(tǒng)設(shè)計咨詢、商品展示交易、內(nèi)陸口岸等業(yè)務(wù)的企業(yè)、國內(nèi)國際“綠色建材低碳建材”的科研機構(gòu).四、物流作業(yè)量的預(yù)測四、物流作業(yè)量的預(yù)測重慶

19、港渝國際建材物流園區(qū)物流適站量為200萬噸。五、規(guī)劃方案五、規(guī)劃方案（一）選址區(qū)位說明本項目占地約300畝，希望位于水陸交通運輸條件較好的南岸區(qū)東港工業(yè)園。物流園區(qū)的貨物可以通過長江工業(yè)園、寸灘港區(qū)和江北國際機場進行多次聯(lián)運。（二）功能設(shè)計園區(qū)涵蓋兩種類型服務(wù)功能，即建材綜合服務(wù)功能和輔助服務(wù)功能。企業(yè)綜合服務(wù)功能是指具有綜合各種建材商貿(mào)建材物流綠色建材低碳建材科研的功能.及交易配送、展示、信息處理等作業(yè)方式以及不同作業(yè)方式之間的相互轉(zhuǎn)

20、換。輔助服務(wù)功能是指通過引進一批配套服務(wù)企業(yè)和服務(wù)部門，為入駐建材物流企業(yè)提供金融、保險、工商、稅收、海關(guān)，以及車輛集中停放、車輛維修等全方位的配套服務(wù)。具備高度社會責任感是香港同裕控股集團的企業(yè)使命之一.我們希望通過港渝國際建材物流園共同關(guān)注全球的問題如綠色環(huán)保低碳經(jīng)濟等并希望能做出成績.（三）平面布局規(guī)劃依據(jù)本項目的基本功能及市場定位，將全部場區(qū)初步劃分為建材交易區(qū)建材倉儲區(qū)、商務(wù)辦公區(qū)、堆場、停車場及車輛維修區(qū)等功能區(qū)。在總體功能