造價(jià)管理練習(xí)答案(福建工程學(xué)院)

1、案例分析題一、某擬建工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)期2年，生產(chǎn)期8年，估算時(shí)點(diǎn)至開工建設(shè)時(shí)間為半年。其投資構(gòu)成如下：建筑安裝工程費(fèi)3000萬元，設(shè)備、工器具購置費(fèi)4000萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用1000萬元，流動(dòng)資金投資900萬元?；绢A(yù)備費(fèi)費(fèi)率為10%，建設(shè)期各年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)費(fèi)率6%，建設(shè)期內(nèi)各年投資相等，建設(shè)資金來源為第1年貸款2000萬元，第2年貸款1500萬元，貸款分年均衡發(fā)放，建設(shè)期內(nèi)利息只計(jì)息不支付，貸款利率8%，其余全為自有資金。（計(jì)算結(jié)

2、果單位為萬元，保留兩位小數(shù)）問題：（1）列式計(jì)算基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；（2）列式計(jì)算建設(shè)期的貸款利息；（3）計(jì)算該建設(shè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資和建設(shè)項(xiàng)目總投資（1）基本預(yù)備費(fèi)=（300040001000）10%=800萬元靜態(tài)投資=300040001000800=8800萬元建設(shè)期每年完成投資=88002=4400萬元第一年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)PF1=4400[(16%)^0.5(16%)^0.5－1]=264萬元第二年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)PF2=4400[(

3、16%)^0.5(16%)^0.5（16%）－1]=543.84萬元∴建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=264543.84萬元（2）q1=1220008%=80萬元q2=（200080121500）8%=226.4萬元∴建設(shè)期利息=q1q2=80226.4=306.4萬元（3）固定資產(chǎn)投資=300040001000800807.84306.4=9914.24萬元項(xiàng)目總投資=9914.24900=10814.24萬元二、某建設(shè)項(xiàng)目的工程費(fèi)與工程建設(shè)其他

4、費(fèi)的估算額為52180萬元，基本預(yù)備費(fèi)為5000萬元，估算時(shí)點(diǎn)至開工建設(shè)時(shí)間為1年。建設(shè)期3年，建設(shè)期各年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)費(fèi)率5%。3年的投資比例是：第1年20%，第2年55%，第3年25%，第4年投產(chǎn)。該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資來源為自有資金和貸款。貸款的總額為40000萬元，其中外匯貸款為2300萬美元。外匯牌價(jià)為1美元兌換6.6元人民幣。貸款的人民幣部分從中國建設(shè)銀行獲得，年利率為6%（按季計(jì)息）。貸款的外匯部分從中國銀行獲得，年利率為8%（按

5、年計(jì)息）。該建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)量200萬噸，若單位產(chǎn)量占用流動(dòng)資金為：40元噸?！締栴}】：1估算建設(shè)期貸款利息和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。2用擴(kuò)大指數(shù)法估算該項(xiàng)目的流動(dòng)資金。3估算擬建項(xiàng)目的總投資。占年經(jīng)營成本的10%。各項(xiàng)流動(dòng)資金的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)分別為：應(yīng)收帳款30天，現(xiàn)金40天，應(yīng)付帳款30天，存貨40天。問題1、估算該擬建項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資額。2、用分項(xiàng)詳細(xì)估算法對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行流動(dòng)資金的估算。3、該建設(shè)項(xiàng)目的總投資1、該擬建項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投

6、資額為：C2=C1（Q2Q1）^xf=15000(500400)^0.71.08=18938.78(萬元）2、應(yīng)收賬款應(yīng)收賬款=年經(jīng)營成本年周轉(zhuǎn)次數(shù)=25200(36030)=2100(萬元）現(xiàn)金現(xiàn)金=（年工資及福利費(fèi)年其他費(fèi)）年周轉(zhuǎn)次數(shù)=（1000x1800)(36040)=200(萬元）存貨：存貨：外購原材料、燃料=年外購原材料、燃料動(dòng)力費(fèi)年周轉(zhuǎn)次數(shù)=21600（36040）=2400（萬元）在產(chǎn)品=（年工資及福利費(fèi)年外購原材料、燃

7、料動(dòng)力費(fèi)年修理費(fèi)年其他制造費(fèi)）年周轉(zhuǎn)次數(shù)=（1000x12160025200x10％800)（36040）==2880（萬元）（注：本題年其他制造費(fèi)不夠明確，可用年其他費(fèi)代替年其他制造費(fèi)，準(zhǔn)確的年其他費(fèi)應(yīng)包含其他制造費(fèi)、管理費(fèi)用、營業(yè)費(fèi)用（扣減其三項(xiàng)所含的工資福利、折舊、攤銷、修理費(fèi)）產(chǎn)成品=年經(jīng)營成本年周轉(zhuǎn)次數(shù)=25200（36040）=2800（萬元）存貨存貨=外購原材料、燃料在產(chǎn)品產(chǎn)成品=240028802800=8080（萬元）