沒簽合同租房訂金能退

1、沒簽合同租房訂金能退沒簽合同租房訂金能退篇一：沒簽租房合同篇一：租房簽合同五個(gè)地方疏忽不得租房簽合同五個(gè)地方疏忽不得：發(fā)布時(shí)間：20XX021814575隨著春節(jié)假期的結(jié)束，京城租賃市場的旺季也初露端倪。據(jù)“鏈家地產(chǎn)”統(tǒng)計(jì)資料分析，初五至初七這三天，租賃客戶登記量、房源登記量均比節(jié)前三天均上漲了50%以上，在節(jié)日后期，租賃旺季的端倪已開始顯現(xiàn)。隨著元宵節(jié)前后學(xué)生流的返城，預(yù)計(jì)2月底將迎來節(jié)后租賃高峰。對于這些節(jié)后迫切租房的消費(fèi)者，“鏈家

2、地產(chǎn)”市場研發(fā)中心從確保租賃安全、如何租房省錢、租賃合同簽約細(xì)節(jié)等三大方面，為消費(fèi)者總結(jié)了租房過程中的注意事項(xiàng)，希望能為消費(fèi)者提供幫助。以下是租房簽約時(shí)，不能疏忽的五個(gè)方面。一、一切以書面為準(zhǔn)，口頭承諾視為無效房屋租賃看似簡單，但是整個(gè)過程其實(shí)比較繁瑣；在確認(rèn)房產(chǎn)安全后，后期能否住得舒適安心，關(guān)鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現(xiàn)得十分耐心和熱情，并滿口答應(yīng)家具家電一應(yīng)配齊并保證使用；許多租戶在簽訂合同時(shí)，被房東的熱情所麻痹，

3、沒有將房東的口頭的合同要求租戶進(jìn)行賠償，如果合同沒有事先約定，吃虧的還是租戶。因此，“鏈家地產(chǎn)”市場研發(fā)中心建議租戶一定要仔細(xì)清點(diǎn)屋內(nèi)實(shí)施，如果所簽訂的合同有筆誤或者錯漏，在修正時(shí)，一定要租戶及房東雙方簽名確認(rèn)，并注上日期。如果后期發(fā)生屋內(nèi)設(shè)施維修，就可以憑借合同來確定是人為損壞還是自然老化，最后的物業(yè)交割也會更加順利。目前房屋租賃合同一般是一年一簽，不過租戶的實(shí)際租期卻有長有短，并不固定，如果是長于一年的，可以在合同中約定提前1至2個(gè)

4、月與房東預(yù)約，簽訂續(xù)簽合同。如果實(shí)際租期不滿一年，房東卻要求簽一年的，租戶可以在合同中事先簽訂一個(gè)轉(zhuǎn)租協(xié)議，與房東或者經(jīng)紀(jì)公司約定屆時(shí)轉(zhuǎn)租的相關(guān)事項(xiàng)，否則租戶臨時(shí)決定轉(zhuǎn)租，部分房東可能不愿意或者難以及時(shí)找到下一個(gè)房客，那么租戶就要承擔(dān)其中的損失。五、電話、寬帶易忽視，不使用要及時(shí)停機(jī)對于普通的租戶來說，家具家電、水電煤氣等都是日常生活必須的，所以在簽訂合同時(shí)會比較關(guān)注；但是卻往往會忽視電話、寬帶這兩項(xiàng)；因?yàn)樵诤炗喓贤瑫r(shí)不好確定電話、寬帶