秀山縣引資優(yōu)惠政策

1、重慶市秀山工業(yè)園區(qū)優(yōu)惠政策重慶市秀山工業(yè)園區(qū)優(yōu)惠政策(試行試行)為進(jìn)一步優(yōu)化投資環(huán)境，鼓勵(lì)和扶持秀山工業(yè)園區(qū)的發(fā)展，充分發(fā)揮工業(yè)園區(qū)的功能和作用，加速推進(jìn)我縣的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，對(duì)工業(yè)園區(qū)實(shí)行下列優(yōu)惠政策：一、土地政策1、縣人民政府授權(quán)秀山工業(yè)園區(qū)管委會(huì)對(duì)園區(qū)內(nèi)的土地實(shí)行“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一征用、統(tǒng)一整治、統(tǒng)一出讓、統(tǒng)一管理“，享有土地一級(jí)開(kāi)發(fā)權(quán)。2、入駐企業(yè)、項(xiàng)目用地由園區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)征用。園區(qū)土地使用權(quán)可通過(guò)出讓、租用、入股等多種方式取得。土地出

2、讓年限可根據(jù)用地性質(zhì)在國(guó)家規(guī)定的最高年限內(nèi)議定。租用、入股土地的租金、入股作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)由投資商與園區(qū)管委會(huì)雙方按價(jià)格從優(yōu)的原則議定，報(bào)縣政府審定后執(zhí)行。3、工業(yè)園區(qū)內(nèi)新建生產(chǎn)型、科技開(kāi)發(fā)型企業(yè)和項(xiàng)目，土地原則上按公布的最低地價(jià)出讓。國(guó)外知名企業(yè)，國(guó)內(nèi)500強(qiáng)，重慶市50強(qiáng)，?。ㄊ校┘?jí)以及上高新技術(shù)項(xiàng)目，固定資產(chǎn)投資超過(guò)5000萬(wàn)元以上，擁有著名品牌、馳名商標(biāo)的企業(yè)，以及在2007年6月底以前入駐園區(qū)的企業(yè)及項(xiàng)目，經(jīng)縣政府審定后，在土地供給上

3、還可“特事特辦“、“一事一議“，給予特別優(yōu)惠。4、工業(yè)園區(qū)內(nèi)的商業(yè)性項(xiàng)目用地，土地出讓原則上按市場(chǎng)價(jià)格實(shí)行公開(kāi)出讓。5、需要辦理土地使用證的企業(yè)，可簽署協(xié)議，在繳納應(yīng)繳土地出讓金的50%后，先由園區(qū)管委會(huì)墊支代為辦理土地使用證，企業(yè)所欠的出讓金在兩年內(nèi)歸墊。6、返還土地出讓金。園區(qū)內(nèi)的土地使用權(quán)出讓金，征收后全額返回園區(qū)用于土地整治和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。二、財(cái)稅政策1、到2010年底以前，經(jīng)批準(zhǔn)，入駐園區(qū)的企業(yè)按15％的稅率征收企業(yè)所得稅。屬

4、于國(guó)家鼓勵(lì)類(lèi)產(chǎn)業(yè)且主營(yíng)收入占企業(yè)總收入70%以上的，減按7.5%的稅率征收企業(yè)所得稅。2、進(jìn)入園區(qū)的新建生產(chǎn)性企業(yè)和項(xiàng)目，從投產(chǎn)之日起，經(jīng)批準(zhǔn)，三年內(nèi)享受所得稅免征政策；未獲批準(zhǔn)免征的，根據(jù)實(shí)際繳納的企業(yè)所得稅縣級(jí)所得部分，前三年按全額、稅，在一月內(nèi)全額返還。5、免征開(kāi)發(fā)商在標(biāo)準(zhǔn)廠房產(chǎn)權(quán)登記和交易備案時(shí)應(yīng)繳納的契稅。五、服務(wù)政策1、基礎(chǔ)設(shè)施由園區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)建設(shè)。園區(qū)內(nèi)實(shí)現(xiàn)“六通一平“，即通水、通電、通路、通信、通訊、通有線電視和平整土地

5、，園區(qū)內(nèi)廠區(qū)外的道路、綠化、通訊通信系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、供排水系統(tǒng)、有線電視網(wǎng)絡(luò)由園區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)，鋪設(shè)至企業(yè)地塊邊界，園區(qū)內(nèi)土地由園區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)平整。2、實(shí)行“一站式全程服務(wù)“。企業(yè)入園手續(xù)由園區(qū)管委會(huì)全程代理，園區(qū)內(nèi)企業(yè)需辦理立項(xiàng)、規(guī)劃、土地、建設(shè)、環(huán)保、電力、房管、消防和注冊(cè)登記、資質(zhì)審查等有關(guān)手續(xù)，均由管委會(huì)一個(gè)窗口承辦、一條龍跟蹤服務(wù)、一個(gè)項(xiàng)目全程承辦的“一站式全程“代理代辦服務(wù)。環(huán)評(píng)、安評(píng)、認(rèn)證等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)由企

6、業(yè)自主選擇，任何部門(mén)、單位和個(gè)人不得強(qiáng)制指定。六、其它1、通過(guò)一事一議的方式確定用地、財(cái)稅等方面的配套優(yōu)惠措施，支持和鼓勵(lì)各類(lèi)投資主體參與園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)。支持和鼓勵(lì)各類(lèi)投資者采取合資、合作、獨(dú)資、租賃等形式到工業(yè)園區(qū)投資創(chuàng)辦企業(yè)工業(yè)園，由企業(yè)自行規(guī)劃、自主招商、自我發(fā)展。支持和鼓勵(lì)國(guó)內(nèi)外投資者采取BT、BOT等多種合作方式參與工業(yè)園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，建造標(biāo)準(zhǔn)廠房、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等功能性、基礎(chǔ)性項(xiàng)目，開(kāi)展物業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)等。2、投融資政策。

7、進(jìn)入工業(yè)園區(qū)的生產(chǎn)型企業(yè)和項(xiàng)目，園區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)金融財(cái)政部門(mén)，幫助項(xiàng)目業(yè)主爭(zhēng)取和落實(shí)貸款、融資擔(dān)保、政府專(zhuān)項(xiàng)資金和貸款貼息等。3、低電價(jià)政策。工業(yè)企業(yè)用電價(jià)格按不高于重慶市轄區(qū)內(nèi)同行業(yè)價(jià)格執(zhí)行。高耗電企業(yè)可由縣自備電網(wǎng)供電，執(zhí)行不高于周邊地區(qū)的低電價(jià)。4、激勵(lì)政策。對(duì)于工業(yè)園區(qū)招商引資有功人員，按秀山縣招商引資獎(jiǎng)勵(lì)辦法予以獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)于園區(qū)內(nèi)的企業(yè)，實(shí)現(xiàn)年稅收500萬(wàn)元以上的，一次性獎(jiǎng)勵(lì)企業(yè)20萬(wàn)元；對(duì)被評(píng)為國(guó)家馳名商標(biāo)或國(guó)家名牌產(chǎn)品的，