公司資產(chǎn)出租管理制度

1、南寧國際會議展覽有限公司南寧國際會議展覽有限公司資產(chǎn)出租管理制度資產(chǎn)出租管理制度第一章總則第一條為規(guī)范國有資產(chǎn)的租賃行為，提高國有資產(chǎn)運(yùn)行效益，防止國有資產(chǎn)流失，確保國有資產(chǎn)的保值、增值，根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法》、《企業(yè)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫行條例》（國務(wù)院令第378號）、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)、《南寧市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督委員會監(jiān)管企業(yè)資產(chǎn)出租管理辦法》（南國資發(fā)【2015】5號）的規(guī)定，結(jié)合南寧國際會議展覽

2、有限責(zé)任公司的實(shí)際，制定本制度。第二條公司發(fā)生資產(chǎn)租賃行為適用本制度。公司與外單位通過合作方式對資產(chǎn)進(jìn)行利用的行為不適用本制度。第三條本制度所稱資產(chǎn)租賃，是指本公司將自身擁有或者處置權(quán)的非流動性資產(chǎn)（包括土地使用權(quán)、房屋建筑物、設(shè)施設(shè)備、廣告位經(jīng)營權(quán)等）出租給自然人、法人或者其他組織（以下簡稱承租人）使用，并向承租人收取租金、承包金、管理費(fèi)或者其他收入的經(jīng)營行為。下列情形除外:(一)租賃期不超過三個月的短期租賃行為；（二）企業(yè)承辦的專業(yè)

3、市場、商場按照市場規(guī)則組織的對外招租；（一）年租金高于100萬元的；（二）租賃期超3年以上的；（三）涉及各類重要經(jīng)營權(quán)、商標(biāo)權(quán)、許可權(quán)、專利權(quán)等無形資產(chǎn)的。公司應(yīng)當(dāng)結(jié)合租賃資產(chǎn)情況，遵循科學(xué)合理、客觀謹(jǐn)慎的原則，嚴(yán)禁將重大資產(chǎn)租賃項(xiàng)目列為一般、零星資產(chǎn)租賃項(xiàng)目。第二章租賃方式、期限及租金管理第六條資產(chǎn)租賃應(yīng)當(dāng)遵循“公開、公正、公平”原則；租賃的方式分為一般方式和特殊方式。一般方式主要是指采取公開招租的方式，特殊方式主要是指采取協(xié)議租賃、