工程總承包合同范本 住建部市場(chǎng)司聯(lián)合工商總局

1、GF20112016GF20112016建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本（試行）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家工商行政管理總局制定3、合同執(zhí)行階段的干系人條款。這部分條款是根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段的具體情況，依法約定了發(fā)包人、承包人的權(quán)利和義務(wù)，共3條：第2條（發(fā)包人）、第3條（承包人）和第12條（工程竣工驗(yàn)收）。合同雙方當(dāng)事人在實(shí)施階段已對(duì)工程設(shè)備材料、施工、竣工試驗(yàn)、竣工資料等進(jìn)行了檢查、檢驗(yàn)、檢測(cè)、試驗(yàn)及確認(rèn)，并經(jīng)接

2、收后進(jìn)行竣工后試驗(yàn)考核確認(rèn)了設(shè)計(jì)質(zhì)量；而工程竣工驗(yàn)收是發(fā)包人針對(duì)其上級(jí)主管部門或投資部門的驗(yàn)收，故將工程竣工驗(yàn)收列入干系人條款。4、違約、索賠和爭(zhēng)議條款。這部分條款是約定若合同當(dāng)事人發(fā)生違約行為，或合同履行過程中出現(xiàn)工程物資、施工、竣工試驗(yàn)等質(zhì)量問題及出現(xiàn)工期延誤、索賠等爭(zhēng)議，如何通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟程序解決爭(zhēng)議的條款。即第16條（違約、索賠和爭(zhēng)議）。5、不可抗力條款。第17條（不可抗力）約定了不可抗力發(fā)生時(shí)的雙方當(dāng)事人的義務(wù)

3、和不可抗力的后果。6、合同解除條款。第18條（合同解除）分別對(duì)由發(fā)包人解除合同、由承包人解除合同的情形作出了約定。7、合同生效與合同終止條款。第19條（合同生效與合同終止）對(duì)合同生效的日期、合同的份數(shù)以及合同義務(wù)完成后合同終止等內(nèi)容作出了約定。8、補(bǔ)充條款。合同雙方當(dāng)事人需對(duì)通用條款細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的，可將具體約定寫在專用條款內(nèi)，即第20條（補(bǔ)充條款）。（三）專用條款專用條款是合同雙方當(dāng)事人根據(jù)不同建設(shè)項(xiàng)目合同執(zhí)行過程中

4、可能出現(xiàn)的具體情況，通過談判、協(xié)商對(duì)相應(yīng)通用條款的原則性約定細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條款。在編寫專用條款時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、專用條款的編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的通用條款的編號(hào)相一致。2、在《示范文本》專用條款中有橫道線的地方，合同雙方當(dāng)事人可針對(duì)相應(yīng)的通用條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如果不需進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，可劃“”或?qū)憽盁o”。3、對(duì)于在《示范文本》專用條款中未列出的通用條款，合同雙方當(dāng)事人根據(jù)建設(shè)項(xiàng)