房地產(chǎn)項(xiàng)目合作建設(shè)協(xié)議書

1、1合作建設(shè)合作建設(shè)“海鶄落湖公園”協(xié)議書“海鶄落湖公園”協(xié)議書甲方：北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)人民政府甲方：北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)人民政府乙方：乙方：甲方為實(shí)施鎮(zhèn)域規(guī)劃中確定的海鶄落湖公園，本著節(jié)約公共投資、保證社會(huì)公共效益、治理無序占地現(xiàn)象的原則，同乙方合作建設(shè)“海鶄落湖公園”。項(xiàng)目建成后既能保證公園的社會(huì)效益又能保證公園管理投入的持續(xù)性和投資方的合理收益.乙方愿利用自身資金優(yōu)勢(shì)和良好的企業(yè)經(jīng)營管理機(jī)制，與甲方共同建設(shè)、經(jīng)營“海鶄落湖公園”項(xiàng)

2、目。經(jīng)甲乙雙方多次洽商，現(xiàn)就甲乙雙方共同建設(shè)北七家海鶄落湖公園項(xiàng)目達(dá)成如下合作協(xié)議：一、一、項(xiàng)目建設(shè)的宗旨項(xiàng)目建設(shè)的宗旨北七家鎮(zhèn)地處北京上風(fēng)上水的北中軸線上，區(qū)位優(yōu)勢(shì)和生態(tài)優(yōu)勢(shì)明顯。北七家鎮(zhèn)東有北京未來科技城；西有上地科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，高檔居民小區(qū)比較集中。根據(jù)北京市政府城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃總體方案的要求，為充分發(fā)揮這一地理優(yōu)勢(shì)，彌補(bǔ)區(qū)內(nèi)文化、體育專區(qū)和群眾休閑場(chǎng)所的不足，在保證公園公益性的基礎(chǔ)上，為彌補(bǔ)公園建設(shè)和日常維護(hù)費(fèi)用投資的不足，甲乙雙方達(dá)

3、成了依托政府代征綠地和規(guī)劃綠地、水域用地投資建設(shè)一個(gè)文化、體育、休閑公園的共識(shí)，以豐富本地區(qū)的文化生活，推動(dòng)京北地區(qū)文化、體育事業(yè)的發(fā)展。為本區(qū)內(nèi)的政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和廣大居民提供一個(gè)綠色、大型、綜合、舒適，既能開展豐富多彩的文化、體育生活，又能休閑歇息的和諧樂園。同時(shí)，3承租解決，乙方負(fù)責(zé)投入公園建設(shè)全部資金。3.合作期限50年：合作期間，雙方均不能單方面解除本協(xié)議。合作期滿前，雙方應(yīng)經(jīng)友好協(xié)商，就繼續(xù)合作事宜另行簽訂合作協(xié)議。五、

4、合作雙方工作分工五、合作雙方工作分工1.甲方的工作分工與職責(zé)（1）公園籌建辦公室依據(jù)規(guī)劃辦理公園內(nèi)代征綠地的用地手續(xù)。（2）公園籌建辦公室根據(jù)鎮(zhèn)域規(guī)劃調(diào)整，在公園東側(cè)擬調(diào)整出約80畝地的建設(shè)用地指標(biāo)，建設(shè)性質(zhì)為公建（多功能用地），建設(shè)指標(biāo)調(diào)整完成后，該建設(shè)用地使用事宜由甲乙雙方另簽協(xié)議。（3）甲方對(duì)“海鶄落湖公園”擁有所有權(quán)，在建設(shè)中擁有審查、監(jiān)督權(quán)利。（4）甲方指派一名人員為甲方代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目公司的各項(xiàng)工作。（5）甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方