廣州市老舊小區(qū)微改造設(shè)計(jì)導(dǎo)則標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

1、廣州市老舊小區(qū)微改造設(shè)計(jì)導(dǎo)則GuidelinesfthedesignofmicroupgradingofGuangzhouoldcommunity廣州市城市規(guī)劃勘測設(shè)計(jì)研究院廣州市城市更新規(guī)劃研究院2018.082引言Preface老舊小區(qū)是城市的成長印記，曾經(jīng)承載著人們對(duì)生活最美好的追求與向往。廣州是一座古老的城市，老舊小區(qū)記錄了這座城市不同歷史時(shí)期的社會(huì)經(jīng)濟(jì)和建設(shè)發(fā)展。隨著城市化進(jìn)程的不斷加快，這些慢慢老去的“家園”，基礎(chǔ)設(shè)施老化、

2、配套設(shè)施不齊、公共空間衰敗等問題日益凸顯，直接影響了居民生活質(zhì)量、和諧小區(qū)的構(gòu)建和美好城市的建設(shè)。2016年響應(yīng)中央城市工作會(huì)議提出要“加強(qiáng)城市修補(bǔ)，有序推進(jìn)老舊住宅小區(qū)綜合整治”、及廣州市委十屆九次全會(huì)要求“改善社區(qū)人居環(huán)境，推動(dòng)老舊社區(qū)更新”要求，市城市更新局印發(fā)了《廣州市老舊小區(qū)微改造實(shí)施方案》。2017年，廣州列入住建部老舊小區(qū)改造試點(diǎn)城市；市城市更新局印發(fā)了《廣州市老舊小區(qū)改造三年（20182020）行動(dòng)計(jì)劃》，全面展開老舊小

3、區(qū)改造更新的實(shí)踐行動(dòng)。2016年起實(shí)施的《廣州市城市更新辦法》創(chuàng)造性地提出“微改造”的城市更新模式，明確不再對(duì)老城區(qū)大拆大建，改為循序漸進(jìn)的修復(fù)、活化、培育，讓其保留生機(jī)，讓老城老而不衰，魅力常在。老舊小區(qū)微改造的目的就是從源頭上解決老城居民生活難題，改善老百姓的生活狀況，同時(shí)改善城市面貌，是重要的民生工程和民心工程。堅(jiān)持以人為本，遵循創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享發(fā)展理念，是一種切合民生、貼合民意、有溫度的城市更新方式。老舊小區(qū)廣州行動(dòng)

4、老舊小區(qū)微改造老舊小區(qū)微改造設(shè)計(jì)導(dǎo)則2017年12月22日，住建部發(fā)布《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于推進(jìn)老舊小區(qū)改造試點(diǎn)工作的通知》，通知要求堅(jiān)持先民生后提升的原則，改造內(nèi)容指向水、電、氣、道路等市政設(shè)施，無障礙設(shè)施和配套設(shè)施（適老設(shè)施和停車設(shè)施）、建筑本體和小區(qū)環(huán)境。2017年12月26日，任學(xué)鋒書記就全市老舊小區(qū)改造召集會(huì)議，指示老舊小區(qū)改造工作要“深入貫徹落實(shí)十九大相關(guān)精神，高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建設(shè)”。廣州從2016年開始微改造實(shí)踐工作，至今已完成多