xx縣城區(qū)保障性租賃住房租金收支管理辦法

1、XX縣城區(qū)保障性租賃住房租金收支管理辦法第一章總則第一條為加強保障性租賃住房租金的收支管理，規(guī)范租金收繳使用行為，根據(jù)《山東省保障性租賃住房租金收支管理辦法》、《濟寧市城區(qū)保障性租賃住房建設(shè)管理辦法》、《XX縣城區(qū)保障性租賃住房建設(shè)管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我縣實際，制定本辦法。第二條本辦法所稱保障性租賃住房，是指縣政府投資建設(shè)，或提供優(yōu)惠政策由企業(yè)和其他社會組織投資建設(shè)，限定建設(shè)標(biāo)準、租賃對象和租金標(biāo)準，面向低收入、中等偏下收入住房困

2、難家庭和特定對象出租的住房，主要包括廉租住房和公共租賃住房。第三條本辦法所稱保障性租賃住房租金，是指承租人為取得本辦法規(guī)定的保障性租賃住房租住權(quán)，按照租賃合同約定向住房保障主管部門或管理運營機構(gòu)支付的租金。具體包括：廉租住房、公共租賃住房的租金，以及按規(guī)定加倍收取的租金、滯納金、違約金、罰金、利息等收入（以下簡稱“租金收入”）。第四條保障性租賃住房租金標(biāo)準由縣物價局會同縣住建局提出，經(jīng)縣政府批準后確定，并向社會公布。第五條租金收入屬于政

3、府性基金收入，必須按規(guī)定及時足額繳入國庫，支出通過政府性基金預(yù)算安排，嚴格執(zhí)行“收支兩條線”管理。第二章租金收繳管理第十三條廉租住房租金收入，專項用于廉租住房及非住宅的維護、管理等支出。用于維護開支的范圍包括：在預(yù)定使用期限內(nèi)正常使用所必須的修繕、養(yǎng)護等。用于管理開支的范圍包括：支付環(huán)境綜合治理、綠化、衛(wèi)生等物業(yè)服務(wù)費、公用水電費，以及必要的日常管理辦公經(jīng)費等開支。廉租住房租金收入不足以支付管理和維護開支的資金缺口，由財政預(yù)算解決。第十

4、四條公共租賃住房租金收入，專項用于償還政府投資的公共租賃住房建設(shè)貸款本息和公共租賃住房在預(yù)定使用期限內(nèi)正常使用所必須的修繕、養(yǎng)護和對其環(huán)境綜合治理、綠化、衛(wèi)生等物業(yè)服務(wù)費、公用水電費以及必要的日常管理辦公經(jīng)費等開支。在償還政府公共租賃住房建設(shè)貸款本息期間，公共租賃住房租金收入不能滿足管理和維護開支的差額部分，在財政預(yù)算中安排。第十五條保障性租賃住房租金支出按照國庫集中支付管理的有關(guān)規(guī)定辦理。第四章租金預(yù)決算管理第十六條保障性租賃住房租金