珠江僑都項(xiàng)目可行性分析報告

1、1珠江僑都項(xiàng)目可行性分析報告珠江僑都項(xiàng)目可行性分析報告二00二年八月二年八月3珠江帝景項(xiàng)目可行性分析報告珠江帝景項(xiàng)目可行性分析報告一.項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱珠江帝景二.項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)海珠區(qū)廣州大道以東、赤崗涌以西、珠江河以南、新市頭村以北地段三.項(xiàng)目開發(fā)商項(xiàng)目開發(fā)商廣州珠江僑都房地產(chǎn)有限公司四.項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況本項(xiàng)目用地根據(jù)市規(guī)劃局（92）城地批字第39號、55號文，位于海珠區(qū)廣州大道以東、赤崗涌以西、珠江河以南、新市頭村以北地段，南連新港

2、路，西至廣州大道。該項(xiàng)目總體規(guī)劃占地約1000畝，總建筑面積1567萬平方米，容積率為239，項(xiàng)目建設(shè)有住宅三千余套，建筑設(shè)計獨(dú)特，格調(diào)典雅，公建配套設(shè)施完善，設(shè)有市政客運(yùn)碼頭、商貿(mào)中心、游艇俱樂部，古塔文化區(qū)和世界華僑博物館等，是集商貿(mào)、旅游、娛樂、中西文化于一體，置業(yè)安居的理想住宅區(qū)，擬建的珠江僑都將能容易吸引海外人士的購房欲望，市場前景是良好的。五.投資商概況投資商概況由廣州三聯(lián)華僑房產(chǎn)有限公司（下稱甲方）和廣東珠江投資公司（下稱