物業(yè)維修部應急預案

1、上海航新物業(yè)管理有限公司工程維修部應急預案編號：HXXG6.30206版本狀態(tài)：A0工程維修部電梯應急預案工程維修部電梯應急預案1發(fā)現(xiàn)電梯出現(xiàn)故障立即通知維修主管，維修主管3分鐘到達現(xiàn)場。2工程部維修人員應設法了解電梯現(xiàn)處何樓層，及被困人數(shù)。工程部維修人員立即到達電梯所在樓層，同時立即通知電梯維修公司到事故現(xiàn)場采取救援措施。3工程部維修人員應通知當天的總值班人員和工程維修部經(jīng)理的緊急情況?？傊蛋嗳藛T和工程維修部經(jīng)理接到通知需立即前往電梯

2、被困樓層，并立即告知總經(jīng)理，且留在附近與被困在電梯中的人交流并建議他們保持體力、不要睡覺。4工程部維修人員將停留在此樓層直到電梯維修公司人員來到，然后盡可能地配合電梯維修公司人員給予協(xié)助。5急救工作完畢，當事員工及當天值班人員及工程維修部經(jīng)理應書寫報告，敘述緊急狀況已消除，電梯已恢復正常運轉，并詳述維修過程。注意：當確實發(fā)現(xiàn)有客人或其它人被困在電梯中，切勿試圖只憑工程維修部人員去營救人員，應該在電梯維修公司及受權處理此事的人的協(xié)助下進行

3、。緊急事件處理后：1、就緊急事件的結果做一個全體通報。2、其它當班人員的責任是根據(jù)特殊相關情況而定，按需要重新進入正常運作。3、將事件及有涉及人員記入工作日志。4、并檢查危險區(qū)域內設備的安全運行狀況上海航新物業(yè)管理有限公司工程維修部2005年12月22日01上海航新物業(yè)管理有限公司工程維修部應急預案編號：HXXG6.30206版本狀態(tài)：A0工程維修部漏水應急預案工程維修部漏水應急預案一、給排水系統(tǒng)：1、漏水一般引起原因是由于管件老化引起

4、的管道破裂、低溫、供水系統(tǒng)壓力的變化等。任何人員發(fā)現(xiàn)漏水現(xiàn)象，立即向物業(yè)工程維修部報修，物業(yè)工程維修部維修人員在接到報修后3分鐘立即趕至現(xiàn)場，首先找到供水開關，切斷水源，然后打開泄水閘，同時報告于當天值班人員和工程維修部經(jīng)理。2、維修人員5分鐘之內趕至現(xiàn)場，利用一切可用之物，防止漏水滲入電梯、強電豎井等危險部位，并將電梯升到最高樓層，防止機件受損。特別注意變壓器、照明與動力控制柜、電氣設備、電線槽附近發(fā)生漏水時。如果不能避免漏電，關閉電