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1、70 70 萬件銀飾藝品投資項目規(guī)劃計劃書 萬件銀飾藝品投資項目規(guī)劃計劃書.docx .docx70 萬件銀飾藝品投資項目規(guī)劃計劃書第一章基本信息一、項目概況(一)項目名稱70 萬件銀飾藝品投資項目(二)項目選址xxx 產(chǎn)業(yè)示范基地節(jié)約土地資源,充分利用空閑地、非耕地或荒地,盡可能不占良田或少占耕地;應(yīng)充分利用天然地形,選擇土地綜合利用率高、征地費用少的場址。(三)項目用地規(guī)模項目總用地面積 31809.23 平方米(折合約 47.69
2、 畝) 。(四)項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù) 51.78%,建筑容積率 1.60,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率 6.72%,固定資產(chǎn)投資強度 181.69 萬元/畝。(五)土建工程指標項目凈用地面積 31809.23 平方米,建筑物基底占地面積16470.82 平方米,總建筑面積 50894.77 平方米,其中:規(guī)劃建設(shè)主體工程 34750.16 平方米,項目規(guī)劃綠化面積 3420.76 平方米。(六)設(shè)備選型方案元,稅金及附加 191.5
3、3 萬元,利潤總額 3884.13 萬元,利稅總額4611.40 萬元,稅后凈利潤 2913.10 萬元,達產(chǎn)年納稅總額 1698.30萬元;達產(chǎn)年投資利潤率 36.88%,投資利稅率 43.79%,投資回報率 27.66%,全部投資回收期 5.11 年,提供就業(yè)職位 331 個。(十二)進度規(guī)劃本期工程項目建設(shè)期限規(guī)劃 12 個月。項目建設(shè)單位要制定嚴密的工程施工進度計劃,并以此為依據(jù),詳細編制周、月施工作業(yè)計劃,以施工任務(wù)書的形式下
4、達給參與工程施工的施工隊伍。二、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求,符合xxx 產(chǎn)業(yè)示范基地及 xxx 產(chǎn)業(yè)示范基地銀飾藝品行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策;項目的建設(shè)對促進 xxx 產(chǎn)業(yè)示范基地銀飾藝品產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx 實業(yè)發(fā)展公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求,擬建“70 萬件銀飾藝品投資項目”,本期工程項目的建設(shè)能夠有力促進 xxx 產(chǎn)業(yè)示范基地經(jīng)濟發(fā)展,為社會提供就業(yè)
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