70萬(wàn)件銀飾藝品投資項(xiàng)目規(guī)劃計(jì)劃書.docx

1、70 70 萬(wàn)件銀飾藝品投資項(xiàng)目規(guī)劃計(jì)劃書 萬(wàn)件銀飾藝品投資項(xiàng)目規(guī)劃計(jì)劃書.docx .docx70 萬(wàn)件銀飾藝品投資項(xiàng)目規(guī)劃計(jì)劃書第一章基本信息一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱70 萬(wàn)件銀飾藝品投資項(xiàng)目（二）項(xiàng)目選址xxx 產(chǎn)業(yè)示范基地節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地；應(yīng)充分利用天然地形，選擇土地綜合利用率高、征地費(fèi)用少的場(chǎng)址。（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積 31809.23 平方米（折合約 47.69

2、 畝） 。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù) 51.78%，建筑容積率 1.60，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率 6.72%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度 181.69 萬(wàn)元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e 31809.23 平方米，建筑物基底占地面積16470.82 平方米，總建筑面積 50894.77 平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程 34750.16 平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積 3420.76 平方米。（六）設(shè)備選型方案元，稅金及附加 191.5

3、3 萬(wàn)元，利潤(rùn)總額 3884.13 萬(wàn)元，利稅總額4611.40 萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn) 2913.10 萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額 1698.30萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率 36.88%，投資利稅率 43.79%，投資回報(bào)率 27.66%，全部投資回收期 5.11 年，提供就業(yè)職位 331 個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃 12 個(gè)月。項(xiàng)目建設(shè)單位要制定嚴(yán)密的工程施工進(jìn)度計(jì)劃，并以此為依據(jù)，詳細(xì)編制周、月施工作業(yè)計(jì)劃，以施工任務(wù)書的形式下

4、達(dá)給參與工程施工的施工隊(duì)伍。二、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xxx 產(chǎn)業(yè)示范基地及 xxx 產(chǎn)業(yè)示范基地銀飾藝品行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn) xxx 產(chǎn)業(yè)示范基地銀飾藝品產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx 實(shí)業(yè)發(fā)展公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“70 萬(wàn)件銀飾藝品投資項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn) xxx 產(chǎn)業(yè)示范基地經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)