蓬萊葡萄酒莊建設(shè)項目可行性研究.pdf

1、葡萄酒莊的規(guī)?；痛蟀l(fā)展是近百年來的事情，現(xiàn)在葡萄酒莊已遍布全球五大洲，葡萄酒的生產(chǎn)大國也不再局限于西歐國家，在美洲、大洋洲、非洲和亞洲也崛起了一些葡萄酒生產(chǎn)大國。 目前，我國不同地區(qū)的葡萄酒莊發(fā)展很快，生產(chǎn)的葡萄滔不僅以其獨特的地域特色贏得了市場，同時促進了區(qū)域性葡萄生產(chǎn)的發(fā)展，為地方經(jīng)濟的發(fā)展注入了活力。蓬萊屬我國最佳釀酒葡萄產(chǎn)區(qū)之一，具有多年的葡萄種植和葡萄酒生產(chǎn)歷史。近年來中糧、王朝等葡萄酒大型企業(yè)又相繼在蓬萊發(fā)展了自己

2、的原料基地和酒廠，蓬萊葡萄及葡萄酒產(chǎn)業(yè)由小到大、由弱到強，成為國內(nèi)葡萄及葡萄酒產(chǎn)業(yè)發(fā)展最快的區(qū)域。 葡萄酒莊建設(shè)項目具有投資額大、項目周期長、不確定因素多等特征，其成功的關(guān)鍵取決于決策的正確與否。項目決策的依據(jù)是根據(jù)可行性研究理論對項目進行科學(xué)的分析與預(yù)測。因此，必須加強和規(guī)范項目可行性研究，采用科學(xué)的投資決策方法，防投資隱患于未然。本文在現(xiàn)有的研究基礎(chǔ)上，結(jié)合理論和實踐經(jīng)驗，對項目進行系統(tǒng)的可行性分析。包括投資項目的開發(fā)經(jīng)營環(huán)

3、境分析、項目市場位分析、項目技術(shù)可行性分析、項目經(jīng)濟可行性分析、項目開發(fā)經(jīng)營風(fēng)險分析及對策分析。理論結(jié)合實際的研究，說明葡萄酒莊建設(shè)項目可行性研究的一般流程，它能夠幫助我們在葡萄酒莊建設(shè)過程中避免決策的盲目性，做到項目定位清晰、技術(shù)安排合理、資金預(yù)算準(zhǔn)確，加快企業(yè)資金利用。通過對蓬萊葡萄酒莊建設(shè)項目的開發(fā)經(jīng)營環(huán)境的市場調(diào)查分析，依據(jù)目前市場狀況和對未來的預(yù)測，以及對周邊主要同行業(yè)的比較后，對項目的可行性與開發(fā)經(jīng)營策劃提出初步意見，并結(jié)合

4、項目的特點優(yōu)勢，對建設(shè)項目市場、技術(shù)、財務(wù)、工程、經(jīng)濟和環(huán)境等方面進行精確系統(tǒng)、完備無遺的分析，完成包括市場定位、規(guī)模和產(chǎn)品、廠址、原輔料供應(yīng)、工藝技術(shù)、設(shè)備選擇、人員組織、實施計劃、投資與成本等的計算、論證和評價，以期分析探討該項目開發(fā)經(jīng)營的可能性。 依據(jù)本文的方案，蓬萊葡萄酒莊建廠將按照年產(chǎn)1500噸的生產(chǎn)能力新建廠房一處(占地面積50畝)，項目總投資1389.4萬元。經(jīng)測算項目財務(wù)凈現(xiàn)值1188.41萬元，項目財務(wù)內(nèi)部收益