樓盤(pán)房地產(chǎn)樓公共區(qū)域精裝修工程合同

1、 1 / 13瑞昌公司建筑裝飾及安裝工程施工合同發(fā) 包 方：重慶瑞昌房地產(chǎn)有限公司 承 包 方：重慶廣建裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司合同編號(hào)： 簽訂地點(diǎn)：重慶瑞昌房地產(chǎn)有限公司 簽訂日期：2010 年 月 日3 / 131.2 安裝工程采用 2000 年《重慶市安裝工程單位基價(jià)表》及 2008 年 1 月1 日前出臺(tái)的相關(guān)配套文件。1.3 材料價(jià)格的計(jì)?。褐饕牧霞字敢夜ㄔ?/p>

2、見(jiàn)本合同附件），所有定額未計(jì)價(jià)材料由甲方封樣后執(zhí)行認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)程序，上述除外的所有材料設(shè)備一律按定額基價(jià)執(zhí)行。1.4 費(fèi)用的計(jì)取1.4.1 裝飾人工費(fèi)按 43 元/工日調(diào)差，其中調(diào)增部分除收取稅金外不計(jì)取其他費(fèi)用。其他人工費(fèi)均按定額基價(jià)執(zhí)行，不作任何調(diào)整。1.4.2 本工程造價(jià)不下浮。2、工程結(jié)算控制造價(jià) 175 萬(wàn)元，若結(jié)算總價(jià)超過(guò) 175 萬(wàn)元，則按 175 萬(wàn)元辦理結(jié)算，超出部分由乙方自行承擔(dān)（其中甲方要求設(shè)計(jì)變更單項(xiàng)費(fèi)用超過(guò)1.75

3、 萬(wàn)的，單獨(dú)按實(shí)辦理結(jié)算，不在控制造價(jià)內(nèi)；單項(xiàng)費(fèi)用不超過(guò) 1.75 萬(wàn)的，不予計(jì)算。）；若結(jié)算不超過(guò) 175 萬(wàn)元，則按實(shí)結(jié)算。3、本合同暫定總價(jià)為 165 萬(wàn)元，暫定總價(jià)僅作為進(jìn)度款的支付依據(jù)。五、工程款的支付 五、工程款的支付1、合同簽章生效后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同暫定總價(jià) 20%的預(yù)付款。2、本工程所有天花吊頂完工后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同暫定總價(jià) 40%的工程款。3、全部工程完工，驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方向

4、乙方支付合同暫定總價(jià) 20%的工程款。4、移交完整的檔案資料及結(jié)算資料，辦理竣工手續(xù)后乙方提交結(jié)算書(shū)，甲方在收到結(jié)算資料后 30 日內(nèi)審定完畢。結(jié)算審定完畢后 10 個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算金額的 95%。5、工程余款：結(jié)算后留結(jié)算總金額 5%作為本工程質(zhì)保金，質(zhì)保期 2 年，質(zhì)保期從工程驗(yàn)收合格之日起算。待質(zhì)保期滿(mǎn)后 10 個(gè)工作日內(nèi)扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后無(wú)息退還。6、本工程所有工程款支付時(shí)，乙方向甲方出具同等金額的正式稅務(wù)