金融不良資產(chǎn)評估實證研究.pdf

1、金融不良資產(chǎn)評估是伴隨著資產(chǎn)管理公司的成立和使命而出現(xiàn)新生事物，在金融資產(chǎn)管理公司運用各種手段處置不良資產(chǎn)、實現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)的過程中，評估發(fā)揮著指導(dǎo)處置價格、監(jiān)督處置行為、衡量處置效果等至關(guān)重要的作用。近年來隨著各金融資產(chǎn)公司加快處置大量不良資產(chǎn)，為資產(chǎn)評估業(yè)開辟了一個廣闊的市場，創(chuàng)造了無限的機遇；同時也將資產(chǎn)評估業(yè)帶入一個全新的領(lǐng)域，提出了諸多的挑戰(zhàn)，實際工作中也出現(xiàn)了不少問題。由于不良資產(chǎn)的特殊性，目前，不良資產(chǎn)的評估依然是一個難點，以

2、作者多年的工作經(jīng)驗看，希望一步到位、全面解決不良資產(chǎn)評估存在的問題是不現(xiàn)實的。 本文作者根據(jù)在中國信達資產(chǎn)管理公司多年處置不良資產(chǎn)的工作經(jīng)驗，借鑒了國內(nèi)外對金融不良資產(chǎn)評估的各種理論和方法，針對目前金融不良資產(chǎn)評估有關(guān)問題進行了詳細(xì)的分析，并提出了解決問題的對策及建議：在宏觀環(huán)境上，建議政府創(chuàng)造良好的環(huán)境，減少政府干預(yù)；從評估機構(gòu)角度，建議加快行業(yè)建設(shè)，提高專業(yè)勝任能力；在資產(chǎn)管理公司方面，建議減少干預(yù)，加強審核，提高報告質(zhì)量；

3、在具體的評估技術(shù)、方法上，以假設(shè)請算法為基礎(chǔ)，結(jié)合綜合分析法，分別針對個案處置及打包處置，各自提出測算思路及評估方法，以務(wù)實的態(tài)度，客觀分析不良資產(chǎn)真實價值，為不良資產(chǎn)更好的處置奠定基礎(chǔ)。 本文的創(chuàng)新點在于以作者工作中的實際個案案例對假設(shè)請算法運用中存在的問題辯證分析，并以不同評估機構(gòu)的不同評估結(jié)果進行對比，從而作者提出自己的評估思路及方法，并進一步引伸出打包處置評估思路的評估方法，本研究相對于以前的研究更貼近于“實戰(zhàn)”。本文選