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文檔簡介
1、金融不良資產(chǎn)評估是伴隨著資產(chǎn)管理公司的成立和使命而出現(xiàn)新生事物,在金融資產(chǎn)管理公司運用各種手段處置不良資產(chǎn)、實現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)的過程中,評估發(fā)揮著指導(dǎo)處置價格、監(jiān)督處置行為、衡量處置效果等至關(guān)重要的作用。近年來隨著各金融資產(chǎn)公司加快處置大量不良資產(chǎn),為資產(chǎn)評估業(yè)開辟了一個廣闊的市場,創(chuàng)造了無限的機遇;同時也將資產(chǎn)評估業(yè)帶入一個全新的領(lǐng)域,提出了諸多的挑戰(zhàn),實際工作中也出現(xiàn)了不少問題。由于不良資產(chǎn)的特殊性,目前,不良資產(chǎn)的評估依然是一個難點,以
2、作者多年的工作經(jīng)驗看,希望一步到位、全面解決不良資產(chǎn)評估存在的問題是不現(xiàn)實的。 本文作者根據(jù)在中國信達資產(chǎn)管理公司多年處置不良資產(chǎn)的工作經(jīng)驗,借鑒了國內(nèi)外對金融不良資產(chǎn)評估的各種理論和方法,針對目前金融不良資產(chǎn)評估有關(guān)問題進行了詳細(xì)的分析,并提出了解決問題的對策及建議:在宏觀環(huán)境上,建議政府創(chuàng)造良好的環(huán)境,減少政府干預(yù);從評估機構(gòu)角度,建議加快行業(yè)建設(shè),提高專業(yè)勝任能力;在資產(chǎn)管理公司方面,建議減少干預(yù),加強審核,提高報告質(zhì)量;
3、在具體的評估技術(shù)、方法上,以假設(shè)請算法為基礎(chǔ),結(jié)合綜合分析法,分別針對個案處置及打包處置,各自提出測算思路及評估方法,以務(wù)實的態(tài)度,客觀分析不良資產(chǎn)真實價值,為不良資產(chǎn)更好的處置奠定基礎(chǔ)。 本文的創(chuàng)新點在于以作者工作中的實際個案案例對假設(shè)請算法運用中存在的問題辯證分析,并以不同評估機構(gòu)的不同評估結(jié)果進行對比,從而作者提出自己的評估思路及方法,并進一步引伸出打包處置評估思路的評估方法,本研究相對于以前的研究更貼近于“實戰(zhàn)”。本文選
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