兩江新區(qū)居住空間分異與規(guī)劃預(yù)控研究.pdf_第1頁(yè)
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文檔簡(jiǎn)介

1、兩江新區(qū)位于中國(guó)重慶市,是整個(gè)中國(guó)空間版圖的幾何中心,是目前國(guó)家批復(fù)的第三個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)。是長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶、西部大開(kāi)發(fā)和絲綢之路的重要門戶和科學(xué)發(fā)展示范窗口。兩江新區(qū)在國(guó)家中占有重要的戰(zhàn)略定位以及極高的發(fā)展目標(biāo)。這就給兩江新區(qū)內(nèi)在經(jīng)濟(jì)、文化、社會(huì)、居住等各方面都提出了極高的建設(shè)品質(zhì)須求。
  為了讓兩江新區(qū)避免進(jìn)一步擴(kuò)大“居住空間分異”現(xiàn)象,帶來(lái)更為嚴(yán)重的社會(huì)影響,本文立足兩江新區(qū)居住空間的實(shí)際情況,從宏觀與微觀兩個(gè)層面,對(duì)兩江新區(qū)居住

2、空間分異進(jìn)行深入的研究,分析兩江新區(qū)居住空間分異具體的“度”及其特有的特征,考慮如何通過(guò)現(xiàn)行城市規(guī)劃編制、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與微觀社區(qū)營(yíng)造等多個(gè)方面,來(lái)預(yù)控兩江新區(qū)的居住空間分異現(xiàn)象。
  本文的主要內(nèi)容主要分為四個(gè)部分。
  本文的第一章為第一部分主要介紹本文的研究目的研究意義,以及論文框架和對(duì)居住空間分異的綜述;第二章為第二部分,筆者經(jīng)過(guò)大量的實(shí)地走訪、兩江新區(qū)史實(shí)資料、問(wèn)卷調(diào)查、大量?jī)山聟^(qū)人口、經(jīng)濟(jì)、住房等統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析研究

3、,從區(qū)域位置特征、戰(zhàn)略定位特征、生態(tài)環(huán)境特征、經(jīng)濟(jì)特征、社會(huì)與文化特征五個(gè)維度闡述兩江新區(qū)的基本情況與發(fā)展要素特征,同時(shí)結(jié)合史實(shí)資料分析了兩江新區(qū)自解放后以來(lái)的居住空間歷史演進(jìn),并且對(duì)兩江新區(qū)住宅市場(chǎng)的建設(shè)、銷售、分布進(jìn)行了詳實(shí)的分析,從“背景特征—居住空間演變—住房市場(chǎng)”的宏觀到微觀一系列分析研究,為下一章居住空間分異的定量和定性分析提供基礎(chǔ)。
  第三章為第三部分,首先基于國(guó)家級(jí)新區(qū)的戰(zhàn)略特征宏觀分析兩江新區(qū)的整體社會(huì)構(gòu)成及人

4、群的居住需求,在這一前提下劃分新區(qū)居住區(qū)的不同類型,之后依照劃分后的類型進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研,以價(jià)格檔次和住宅類型兩種方式為計(jì)算基礎(chǔ),基于比奇分異度指數(shù)利用大數(shù)據(jù)GIS等工具從動(dòng)態(tài)分析到全局分析進(jìn)行兩江新區(qū)分異度的測(cè)繪、特征及趨勢(shì)分析,最后根據(jù)研究分析的兩江新區(qū)居住空間分異情況,提出了兩江新區(qū)居住空間分異趨勢(shì)以及居住空間分異對(duì)城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)上的的影響。為下一章兩江新區(qū)的居住空間的預(yù)控研究提供基礎(chǔ)。
  第四章和第五章為第四部分,第四部分主要

5、是基于第二部分與第三部分分異特征和歐美等國(guó)家的歷史經(jīng)驗(yàn),提出宏觀與微觀上兩江新區(qū)具體的預(yù)控策略,宏觀主要從政府建設(shè)與城市規(guī)劃編制2個(gè)角度分析了兩江新區(qū)的居住空間分異的預(yù)控策略。在政府層面——加快各組團(tuán)發(fā)展職能,區(qū)域聯(lián)動(dòng)發(fā)展;加快新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施先行,同步高端公共資源建設(shè),在先行城市規(guī)劃編制角度,主要是從總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)三個(gè)方面從居住用布局角度預(yù)控居住空間分異,在微觀上以人和組團(tuán)為例進(jìn)行了深入的社區(qū)調(diào)研,對(duì)不同類型住宅的居民

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