2021年北京房屋租賃合同范文

1、2021 2021年北京房屋租賃合同范文 年北京房屋租賃合同范文 出租人（甲方）__________________ 證件類型及編號：___________________________承租人（乙方）__________________ 證件類型及編號：___________________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、 自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條

2、房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市______區(qū)（縣）________________________街道辦事 處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________________________________________，建筑面積 ____________平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房 屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：____________ ____________或房屋來

3、源證明名稱：________________________，房屋所有權(quán) 人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：________________________，房 屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押。第二條 房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：________________________；如租賃用途為居住的，居住人 數(shù)為：________________________，最多不超過 人。（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本

4、合同之日起7日內(nèi)，到房屋 所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住 的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定 報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi) ，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。 在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當自變更之日起2日內(nèi)告知服 務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提

5、供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)貧赓M（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位 費（12）室內(nèi)設(shè)施維修費（13）_____________________費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應(yīng)由甲 方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第六條 房屋維護及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等 方面的安全條件，不得危

6、及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法 規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用 和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙 方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進行維修。逾 期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的 ，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不

7、當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞 或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。第七條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將 房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。第八條 合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達_______日的