北京房子限購政策2018 北京購房條件

1、北京房子限購政策北京房子限購政策20182018北京購房條件北京購房條件北京房子限購政策2018限購指國家通過一系列行政措施，限制住房購買數(shù)量，以達(dá)到調(diào)控住房價格的目的。2010年4月30日，北京市人民政府出臺京十二條，北京住宅正式開始限購。隨后幾年，又出臺了多項規(guī)定完善包括京籍、非京籍家庭購房套數(shù)在內(nèi)的限購政策。政策中限購的商品住房，即70年產(chǎn)權(quán)的商品房住宅。也就是說，北京所有城區(qū)的70年產(chǎn)權(quán)住宅都在限購范圍內(nèi)，需要有購房資格才能購買

2、。房屋產(chǎn)權(quán)包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)。房屋所有權(quán)是永久的，但房子的土地使用權(quán)是有年限的，我們平時說的產(chǎn)權(quán)年限指的是土地使用權(quán)的年限，按照規(guī)定，居住用地的產(chǎn)權(quán)年限為70年，即住宅的產(chǎn)權(quán)年限是70年。北京購房條件(1)京籍家庭京籍家庭指居民家庭成員中至少有一個具有北京市戶籍的家庭，也包括駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有效《北京市工作居住證》的家庭。(注:京籍戶口未成年子女，父母監(jiān)護(hù)人婚姻狀況為離異或喪偶的外埠居民，可按京籍家庭購房，視為

3、北京單身家庭)注意:北京市單位集體戶口是北京市戶籍的一種形式。非京戶籍人口因就學(xué)遷入學(xué)校集體戶口的，不能作為京籍人員購房。(2)非京籍家庭在京無房且連續(xù)5年(含)以上在京繳納社會保險或個人所得稅的，可購買1套住房。(3)港澳臺僑家庭港澳臺僑家庭購房不受限購政策影響，在京無房且在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的港澳臺僑家庭，可購買1套住房。(4)外籍家庭外籍家庭購房也不受限購政策影響。持有工作類或記者類簽證在境內(nèi)工作且無房的外籍外籍家庭，可購買一套