南京市房屋租賃合同

1、南京市房屋租賃合同 南京市房屋租賃合同 南京市房屋租賃合同范文一 出租方：____________________________(甲方)甲方代表：__________________________聯(lián)系電話：__________________________承租方：____________________________(乙方)乙方代表：__________________________聯(lián)系電話：_________________

2、_________房屋所在在地：_____________________________________起止時間：______年____月____日至_____年____月____日雙方按有關(guān)政策規(guī)定精神，協(xié)商議定事項如下：一、乙方應(yīng)依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。二、甲方在租期內(nèi)，除政府另有規(guī)定外，不得加租，并不得收取押金或其他額 外費(fèi)用。三、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借，以及在本系統(tǒng)內(nèi)調(diào)劑 使用或以房入股。

3、聯(lián)營牟利。也不得利用承租的房屋進(jìn)行非法活動，或累計六 個月不交租金，否則，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋。四、甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)房屋，確保住用安全。甲方對出租房屋，確實無力修繕 時，在雙方協(xié)商一致的情況下可以另簽協(xié)議書進(jìn)行和修，乙方付出的修繕費(fèi)用 可報抵房租(甲方須到房管機(jī)關(guān)納稅費(fèi))或由甲方分期償還。五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。因業(yè)務(wù)或其他原因需要拆 改、添建或改裝門面、室內(nèi)裝飾等，應(yīng)事先征得甲方同意，議定今后處理辦法

4、，并另簽協(xié)議(一式三份，其中一份報房管部門備案)。六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設(shè)備，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓照顧公共利益。七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時，應(yīng) 提前三個月征得對方同意，并商定補(bǔ)償損失之費(fèi)用。八、租期屆滿，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租或出賣，乙方有優(yōu)先權(quán)，但須另訂 租賃合同，方能生效。狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事 宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。甲、

5、乙雙方同意該附件作為 甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。二、租賃用途2.1 乙方向甲方，租賃該房屋作為 住宅 使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2.2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn) 前，不擅自改變上款約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3.1 甲乙雙方約定，出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____

6、月_____日止。3.2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的 ，則應(yīng)于租賃期滿前一個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽 訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限4.1 甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_________元。(大寫：______ 千________百_________十_________元整)。4.2 乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日

7、，則乙方需 按月租金的1%支付滯納金。4.3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。五、保證金和其他費(fèi)用5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保 證金為一個月的租金，即人民幣_________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具 收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定 由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸