工程造價管理中的合同管理

1、工程造價管理中的合同管理 工程造價管理中的合同管理摘要：建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支 摘要：建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工、監(jiān)理 付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工、監(jiān)理等合同。建設工程合同是工程承發(fā)包雙方實現(xiàn)市場交易的重要方 等合同。建設工程合同是工程承發(fā)包雙方實現(xiàn)市場交易的重要方式和依據(jù)。 式和依據(jù)。 《建筑法》 《建筑法》 、 《合同法》和

2、《質(zhì)量管理條例》對于建設 《合同法》和《質(zhì)量管理條例》對于建設工程合同都做出了明確的規(guī)定。其要點有： 工程合同都做出了明確的規(guī)定。其要點有： 建設工程的發(fā)包單位和承包單位應當依法訂立書面合同。 建設工程的發(fā)包單位和承包單位應當依法訂立書面合同。《合同法》明確規(guī)定，建設工程合同應當采取書面形式。因此， 《合同法》明確規(guī)定，建設工程合同應當采取書面形式。因此，以口頭方式或其它形式訂立的建設工程合同不符合法律規(guī)定，是 以口頭方式或其它形式訂立

3、的建設工程合同不符合法律規(guī)定，是無效合同。合同履行時發(fā)包單位和承包單位應當全面履行合同約 無效合同。合同履行時發(fā)包單位和承包單位應當全面履行合同約定的義務，不按照合同約定履行義務的，依法承擔違約責任。 定的義務，不按照合同約定履行義務的，依法承擔違約責任。關(guān)鍵詞：項目 關(guān)鍵詞：項目 合同管理 合同管理 FIDIC 合同條款 合同條款 監(jiān)理 監(jiān)理 索賠 索賠1 引 言經(jīng)驗一再證明：在社會主義市場經(jīng)濟條件下，建設項目中推 經(jīng)驗一再證明：在社

4、會主義市場經(jīng)濟條件下，建設項目中推行“項目法人負責制、招標投標制、建設監(jiān)理制 項目法人負責制、招標投標制、建設監(jiān)理制”改革，必須堅持 改革，必須堅持按國際通用條款管理項目，堅持從中國國情出發(fā)管理項目，以強 按國際通用條款管理項目，堅持從中國國情出發(fā)管理項目，以強化合同管理為突破口。以法治理念為基礎(chǔ)的合同管理是項目管理 化合同管理為突破口。以法治理念為基礎(chǔ)的合同管理是項目管理的靈魂。項目管理要貫徹合同管理理念，以信息管理為手段，協(xié) 的靈魂

5、。項目管理要貫徹合同管理理念，以信息管理為手段，協(xié)調(diào)項目各相關(guān)方的關(guān)系，有效實現(xiàn)項目的安全、質(zhì)量、進度、投 調(diào)項目各相關(guān)方的關(guān)系，有效實現(xiàn)項目的安全、質(zhì)量、進度、投資等目標。 資等目標。4 合同管理的基礎(chǔ) 合同管理的基礎(chǔ)——優(yōu)良的合同 優(yōu)良的合同4.1優(yōu)良的合同 優(yōu)良的合同法治的首要前提是制定良法；合同之治，契約之理的首要要 法治的首要前提是制定良法；合同之治，契約之理的首要要求是成立優(yōu)良的合同。良法要全面、嚴密、適變、通達；優(yōu)良的 求

6、是成立優(yōu)良的合同。良法要全面、嚴密、適變、通達；優(yōu)良的合同也應全面、嚴密、適變、通達。 合同也應全面、嚴密、適變、通達。4.2“FIDIC 合同條款 合同條款”現(xiàn)在已經(jīng)存在一種典范的標準化格式 現(xiàn)在已經(jīng)存在一種典范的標準化格式合同 合同——1913年在瑞士洛桑成立的國際咨詢工程師聯(lián)合會 年在瑞士洛桑成立的國際咨詢工程師聯(lián)合會(字母 字母簡稱 簡稱 FIDIC，F(xiàn)ederation Internatio-nale Des Ingenieu

7、rs－Conseils，)歷時 歷時40余年，廣泛借鑒，兼 余年，廣泛借鑒，兼收并蓄，集思廣益，融會貫通國際性工程施工合同條款而創(chuàng)造的 收并蓄，集思廣益，融會貫通國際性工程施工合同條款而創(chuàng)造的“標準合同條件格式 標準合同條件格式”，即 ，即“FIDIC 合同條款 合同條款”。“FIDIC 合同條 合同條款”，孕育 ，孕育40余年，于 余年，于1957年1月首版，現(xiàn)已發(fā)展到第五版。 月首版，現(xiàn)已發(fā)展到第五版?！癋IDIC 合同條款 合同條

8、款”是一種辯證的合同條款，擁有堅實的思維基 是一種辯證的合同條款，擁有堅實的思維基礎(chǔ)，是目前國際通行的格式合同條款，很值得借鑒。 礎(chǔ)，是目前國際通行的格式合同條款，很值得借鑒?！癋IDIC 合同條款 合同條款”的通用條款 的通用條款(general conditions)、專用 、專用條款 條款 (Conditions of ParticularApplication)比較： 比較：——內(nèi)容上。通用條款，表達類級共性 內(nèi)容上。通用條款