工程造價(jià)管理中的合同管理

1、工程造價(jià)管理中的合同管理 工程造價(jià)管理中的合同管理摘要：建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支 摘要：建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理 付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等合同。建設(shè)工程合同是工程承發(fā)包雙方實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)交易的重要方 等合同。建設(shè)工程合同是工程承發(fā)包雙方實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)交易的重要方式和依據(jù)。 式和依據(jù)。 《建筑法》 《建筑法》 、 《合同法》和

2、《質(zhì)量管理?xiàng)l例》對(duì)于建設(shè) 《合同法》和《質(zhì)量管理?xiàng)l例》對(duì)于建設(shè)工程合同都做出了明確的規(guī)定。其要點(diǎn)有： 工程合同都做出了明確的規(guī)定。其要點(diǎn)有： 建設(shè)工程的發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書(shū)面合同。 建設(shè)工程的發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書(shū)面合同?！逗贤ā访鞔_規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式。因此， 《合同法》明確規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式。因此，以口頭方式或其它形式訂立的建設(shè)工程合同不符合法律規(guī)定，是 以口頭方式或其它形式訂立

3、的建設(shè)工程合同不符合法律規(guī)定，是無(wú)效合同。合同履行時(shí)發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約 無(wú)效合同。合同履行時(shí)發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)，不按照合同約定履行義務(wù)的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。 定的義務(wù)，不按照合同約定履行義務(wù)的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。關(guān)鍵詞：項(xiàng)目 關(guān)鍵詞：項(xiàng)目 合同管理 合同管理 FIDIC 合同條款 合同條款 監(jiān)理 監(jiān)理 索賠 索賠1 引 言經(jīng)驗(yàn)一再證明：在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，建設(shè)項(xiàng)目中推 經(jīng)驗(yàn)一再證明：在社

4、會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，建設(shè)項(xiàng)目中推行“項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制、招標(biāo)投標(biāo)制、建設(shè)監(jiān)理制 項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制、招標(biāo)投標(biāo)制、建設(shè)監(jiān)理制”改革，必須堅(jiān)持 改革，必須堅(jiān)持按國(guó)際通用條款管理項(xiàng)目，堅(jiān)持從中國(guó)國(guó)情出發(fā)管理項(xiàng)目，以強(qiáng) 按國(guó)際通用條款管理項(xiàng)目，堅(jiān)持從中國(guó)國(guó)情出發(fā)管理項(xiàng)目，以強(qiáng)化合同管理為突破口。以法治理念為基礎(chǔ)的合同管理是項(xiàng)目管理 化合同管理為突破口。以法治理念為基礎(chǔ)的合同管理是項(xiàng)目管理的靈魂。項(xiàng)目管理要貫徹合同管理理念，以信息管理為手段，協(xié) 的靈魂

5、。項(xiàng)目管理要貫徹合同管理理念，以信息管理為手段，協(xié)調(diào)項(xiàng)目各相關(guān)方的關(guān)系，有效實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、投 調(diào)項(xiàng)目各相關(guān)方的關(guān)系，有效實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、投資等目標(biāo)。 資等目標(biāo)。4 合同管理的基礎(chǔ) 合同管理的基礎(chǔ)——優(yōu)良的合同 優(yōu)良的合同4.1優(yōu)良的合同 優(yōu)良的合同法治的首要前提是制定良法；合同之治，契約之理的首要要 法治的首要前提是制定良法；合同之治，契約之理的首要要求是成立優(yōu)良的合同。良法要全面、嚴(yán)密、適變、通達(dá)；優(yōu)良的 求

6、是成立優(yōu)良的合同。良法要全面、嚴(yán)密、適變、通達(dá)；優(yōu)良的合同也應(yīng)全面、嚴(yán)密、適變、通達(dá)。 合同也應(yīng)全面、嚴(yán)密、適變、通達(dá)。4.2“FIDIC 合同條款 合同條款”現(xiàn)在已經(jīng)存在一種典范的標(biāo)準(zhǔn)化格式 現(xiàn)在已經(jīng)存在一種典范的標(biāo)準(zhǔn)化格式合同 合同——1913年在瑞士洛桑成立的國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì) 年在瑞士洛桑成立的國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)(字母 字母簡(jiǎn)稱 簡(jiǎn)稱 FIDIC，F(xiàn)ederation Internatio-nale Des Ingenieu

7、rs－Conseils，)歷時(shí) 歷時(shí)40余年，廣泛借鑒，兼 余年，廣泛借鑒，兼收并蓄，集思廣益，融會(huì)貫通國(guó)際性工程施工合同條款而創(chuàng)造的 收并蓄，集思廣益，融會(huì)貫通國(guó)際性工程施工合同條款而創(chuàng)造的“標(biāo)準(zhǔn)合同條件格式 標(biāo)準(zhǔn)合同條件格式”，即 ，即“FIDIC 合同條款 合同條款”?！癋IDIC 合同條 合同條款”，孕育 ，孕育40余年，于 余年，于1957年1月首版，現(xiàn)已發(fā)展到第五版。 月首版，現(xiàn)已發(fā)展到第五版。“FIDIC 合同條款 合同條

8、款”是一種辯證的合同條款，擁有堅(jiān)實(shí)的思維基 是一種辯證的合同條款，擁有堅(jiān)實(shí)的思維基礎(chǔ)，是目前國(guó)際通行的格式合同條款，很值得借鑒。 礎(chǔ)，是目前國(guó)際通行的格式合同條款，很值得借鑒?！癋IDIC 合同條款 合同條款”的通用條款 的通用條款(general conditions)、專用 、專用條款 條款 (Conditions of ParticularApplication)比較： 比較：——內(nèi)容上。通用條款，表達(dá)類級(jí)共性 內(nèi)容上。通用條款