刑法訴訟天津市住房公積金管理中心關(guān)于變更個人住房公積金(組合)貸款借款人抵押物和借款期限的有關(guān)規(guī)定

1、薩發(fā)生反對薩芬撒反對薩芬薩范德薩范德薩反對薩芬撒旦飛薩芬撒旦撒大幅度薩芬撒天津市住房公積金管理中心關(guān)于變更個人住房公積金 天津市住房公積金管理中心關(guān)于變更個人住房公積金(組合 組合)貸款借款人、抵押 貸款借款人、抵押物和借款期限的有關(guān)規(guī)定 物和借款期限的有關(guān)規(guī)定(津公積金委〔2003〕32 號)各區(qū)縣、委局(集團公司)、駐津單位：《關(guān)于變更個人住房公積金(組合)貸款借款人、抵押物和借款期限的有關(guān) 規(guī)定》業(yè)經(jīng)天津市住房公積金管理委員會 2

2、003 年第三次會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請于二○○三年十二月一日開始遵照執(zhí)行。天津市關(guān)于變更個人住房公積金(組合)貸款借款人、抵押物和借款期限的有關(guān)規(guī)定為解決借款人在貸款后死亡、離婚或經(jīng)濟能力下降等原因需變更借款人、抵押物和借款期限的問題，根據(jù)《天津市個人住房公積金貸款管理辦法》(津公積金委[2002]2 號)、《天津市個人住房組合貸款管理辦法》(津公積金委[2002]4 號)和《辦理房地產(chǎn)抵押登記的補充規(guī)定》(津房權(quán)[2003]1

3、34 號)，現(xiàn)就有關(guān)問題做如下規(guī)定：一、變更的條件借款人在借款合同終止前有下列情形之一的，可申請變更借款人、變更抵押物或變更借款期限。(一)借款人死亡或離婚并涉及住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，原借款人或住房受讓人可申請變更借款人。(二)借款人與同一售房人調(diào)換已購并抵押的住房，重新簽訂購房合同或協(xié) 議的，借款人可申請變更抵押物;原設(shè)定的抵押物貶值、毀損、滅失的，借款人應(yīng)申請變更或補充抵押物。(三)借款人或其配偶因失業(yè)、死亡、離婚、喪失勞動能力、被判處刑

4、罰，或借款人、配偶、同戶籍父母、子女患有醫(yī)療保險部門規(guī)定的特殊重大疾病等 原因造成還款能力下降的，借款人可申請延長借款期限。(四)其他經(jīng)貸款銀行和天津市住房公積金管理中心(以下簡稱“管理中 心”)同意，需變更借款人、抵押物或借款期限的，可申請變更。二、變更的有關(guān)規(guī)定(2)原借款合同、抵押合同;(3)申請人(監(jiān)護人)的正楷人名章。2、申請變更借款人的，還應(yīng)提供下列資料：因死亡或離婚變更的，應(yīng)提供原借款人死亡證明或離婚證明、公證部門出具的繼

5、承人對該住房享有繼承權(quán)的公證書或受讓人對該住房享有受讓權(quán)的公證書;對繼承權(quán)或受讓權(quán)發(fā)生爭議的，應(yīng)提供人民法院作出的判決書、裁定書或調(diào)解書;3、申請變更抵押物的，還應(yīng)提供下列資料：(1)變更后的抵押物為未取得《房屋所有權(quán)證》住房的，應(yīng)提供調(diào)換后的新購房合同或協(xié)議;變更后的抵押物為已取得《房屋所有權(quán)證》住房的，應(yīng)提供新抵押物的《房屋評估報告》、《房屋所有權(quán)證》;(2)新提供或補充的抵押物為借款人與第三人共有的，應(yīng)提供經(jīng)公證的第三人同意以該住

6、房抵押的承諾書。4、申請延長借款期限的，還應(yīng)提供下列資料：(1)借款人或其配偶失業(yè)的，應(yīng)提供失業(yè)證或單位解除勞動關(guān)系的證明;(2)借款人、配偶或雙方的同戶籍父母、子女患特殊重大疾病的，應(yīng)提供醫(yī)療保險部門指定醫(yī)院出具的重大疾病診斷證明;(3)借款人或其配偶喪失勞動能力的，應(yīng)提供區(qū)縣級以上醫(yī)院診斷證明和天 津市勞動鑒定委員會出具的天津市傷、病職工勞動能力鑒定表;一方死亡的，應(yīng)提供其死亡證明;被判處刑罰的，應(yīng)提供司法部門出具的判決書;借款人離