武侯區(qū)機(jī)投城中村改造方案可行性研究.pdf

1、可行性研究既是項(xiàng)目投資前的一項(xiàng)研究工作，又是一套項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析系統(tǒng)化、實(shí)用化的方法；既是技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)思想的具體內(nèi)容，又是項(xiàng)目設(shè)想細(xì)化和項(xiàng)目方案的創(chuàng)造過程。任何一個(gè)投資項(xiàng)目的成功，無不與項(xiàng)目自身的社會(huì)需求、技術(shù)選擇與應(yīng)用條件以及與社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、自然環(huán)境的相互影響等密切相關(guān)。因此要有效提高技術(shù)經(jīng)濟(jì)實(shí)踐的成功率和效果就必須從市場(chǎng)需求、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的可行性等多方面對(duì)項(xiàng)目做系統(tǒng)、科學(xué)及全面的分析研究，并進(jìn)而創(chuàng)造出實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)的最佳實(shí)施方案。這也是本文研究

2、的意義及重點(diǎn)之所在。本文從一個(gè)實(shí)際項(xiàng)目的可行性研究入手，系統(tǒng)地論述了可行性研究的任務(wù)、工作階段和研究?jī)?nèi)容，以及實(shí)施的步驟和方法。本文共有6章，具體研究?jī)?nèi)容如下： 第一章是緒論，主要介紹了文章的選題背景、可行性研究的必要性、研究意義、以及文章的研究?jī)?nèi)容和方法。第二章介紹了機(jī)投城中村改造項(xiàng)目的概況，重點(diǎn)介紹了機(jī)投城中村改造項(xiàng)目的現(xiàn)狀、改造的必要性以及整個(gè)機(jī)投鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況。第三章介紹了機(jī)投城中村改造項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)，以及項(xiàng)目改造的

3、思路與方式，其中詳細(xì)介紹了拆遷安置方案、配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案、安置房建設(shè)方案、土地變現(xiàn)方案等。第四章從項(xiàng)目投資成本方面介紹了項(xiàng)目投資估算，其中詳細(xì)介紹了國有土地房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)估算、集體土地拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)估算、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資估算、安置房建設(shè)投資估算等。第五章從項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力和償債能力介紹了財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)情況。第六章對(duì)項(xiàng)目的不確定性和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了重點(diǎn)介紹。 本文在寫作過程中，結(jié)合機(jī)投城中村改造項(xiàng)目的實(shí)際情況，通過財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、不確定性分析和