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文檔簡(jiǎn)介
1、目 錄第一部分 第一部分 論證概述 論證概述........................................ ........................................1一、論證工作簡(jiǎn)況 ........................................1二、論證依據(jù) ............................................1三、論證內(nèi)容 .......
2、.....................................1第二部分 第二部分 項(xiàng)目概述 項(xiàng)目概述........................................ ........................................2一、項(xiàng)目概況 ............................................2二、PPP 項(xiàng)目說(shuō)明 .................
3、........................3第三部分 第三部分 物有所值論證 物有所值論證.................................... ....................................6一、物有所值(VFM)評(píng)價(jià)論述及工作流程 ...................6二、物有所值定性評(píng)價(jià) ...................................10第四部分 第四部分
4、 物有所值定量分析 物有所值定量分析............................... ...............................13一、PSC 值計(jì)算..........................................13二、PPP 值計(jì)算..........................................18三、VFM 值.....................
5、.........................212第二部分 第二部分 項(xiàng)目概述 項(xiàng)目概述一、項(xiàng)目概況 一、項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱(chēng)某某某市某某某文化創(chuàng)意園 PPP 項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”或“項(xiàng)目”)本項(xiàng)目為新建項(xiàng)目,其屬性為公共文化旅游項(xiàng)目。2、基本情況某某某市某某某文化創(chuàng)意園建設(shè) PPP 項(xiàng)目位于某某某市城西入口,長(zhǎng)白路、某某某大道、107 國(guó)道(臨岳快速路)三路交匯處,巴嘴坳旁原白云水泥廠(chǎng)廠(chǎng)區(qū)及周邊區(qū)域,交通十分便利。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)
6、容包括文化場(chǎng)館(四館兩中心)、主題休閑旅游片、創(chuàng)客基地、文創(chuàng)商業(yè)街、兒童體驗(yàn)公園和園區(qū)綠化景觀(guān)??傉嫉孛娣e 233702 平方米(約 350 畝)。3、項(xiàng)目投資根據(jù)本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告,本項(xiàng)目總投資 56856.16 萬(wàn)元。其中:工程建設(shè)費(fèi)用 46811.48 萬(wàn)元,工程建設(shè)其他費(fèi)用 4179.78 萬(wàn)元,基本預(yù)備費(fèi) 2549.56 萬(wàn)元,建設(shè)期利息 3315.34 萬(wàn)元。由于在本項(xiàng)目 PPP 模式中,貸款額度、計(jì)息利率以及貸款的分年使
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