住宅防滲漏專項施工方案

1、住宅防滲漏專項施工方案 住宅防滲漏專項施工方案1. 1.工程概況 工程概況XX 廣場位于上海市**區(qū)，東鄰**路，西連**路，南靠**路，北依**路。本項目共分三期建設，其中一期工程一幢地上 14 層、地下一層辦公樓已投入使用，二期工程為一幢 40 層高辦公樓，三期工程為 7 棟 5 至 43 層住宅樓、會所及地下一、二層車庫。三期住宅 A、B、C 棟住宅樓為剪力墻結構。D~G 棟住宅樓為短肢剪力墻結構，H 棟為中心核心筒體框架結構。本

2、工程屋面均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板，建筑找坡用爐渣混凝土，按圖示找坡，坡向排水溝及落水管處，屋面均采用 1.5 厚合成高分子卷材防水材料。屋面排水為側出水式落水時，用鑄鐵下水斗及雨水管引入豎井或附設于外墻面，雨水管匯集后接如室外排水管網。設備房需預留出設備進出口，待設備吊裝就位后再行封堵。本工程地下一層、二層面積較大，留設有后澆帶。本工程墻體部分鋼筋混凝土墻體和外墻填充墻體及室內、地下室分隔墻體組成，其中，辦公樓外墻采用玻璃幕墻、石材和面

3、磚。三期外墻飾面材料為面磚、石材、氟碳噴涂及鋁合金架子等。所有加氣混凝土砌塊圍護墻均采用 M7.5 水泥沙漿砌筑。其內外墻及樓地面留有許多空調預留洞、給排水預埋管。2. 2.編制說明 編制說明通常工程后澆帶、施工縫、穿墻管道、預留連接口、外墻面、屋面、衛(wèi)生間、廚房、陽臺樓面等部位為易發(fā)生滲漏部位。根據(jù)公司“關于加強住宅工程滲漏專項治理的若干規(guī)定”的要求，在施工過程中要加強施工管理，按照設計要求精心施工，確保整體防水層的連續(xù)性。為此，我項