標準化廠房租賃合同

1、標準化廠房租 準化廠房租賃合同 合同標準化廠房租賃合同 1 出租方（以下簡稱甲方）：______________________________________________________承租方（以下簡稱乙方）：______________________________________________________根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條 款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.

2、1（第一幢）的廠房（以下簡稱租賃物）___________________________ 租賃于乙方使用。租賃物面積為_____________平方米。1.2 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1 租賃期限為______年，即從___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。2.2 租賃期限屆滿前______個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃

3、事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。第三條廠房租賃費用及相關事項3.1 租金租金每年為人民幣____________元（大寫________________________） 。3.2 供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點：1.有實際負荷______KW 以上三相電供生產使用；2.有正常用水供生產使用；3.排污管道能正常，通暢；4.由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方

4、無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。5.乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費使用權。3.3 押金乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金____________元，甲方應在乙方 簽訂合同后從租金內扣除再付剩余租金____________（第一年） 。每月支付____________。第四條租賃費用的支付每年支付為在______月_____日支付第______年租金，即每次交付______年 租金。第五條租賃物的轉讓5.1 在租賃期限內，若遇

5、甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他 改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。5.2 若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。5.3 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權 屬，房屋維修次數。物業(yè)管理，治安，環(huán)境等。及如實回答乙方的相關咨詢，甲、乙雙方在法律的`基礎上，經過友好協(xié)商達成以下：一、租賃廠房情況甲方將位于____

6、_______________________廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙 方使用，面積為_________平方米。二、租賃期限租賃期限為_____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期第二年過后，乙方有權將租期延長至五年，此租賃合同有效期也延長至五年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用

7、，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。四、租賃費用1、廠房租金按每年_________元。2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期第二年過后，在乙方已向出租方交清了前兩年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金，如乙方行權將租期延長至五年，在乙方已向出租方交清了前四年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金3、乙方應于每年___月___日之前向甲方支付當年租金。4

8、、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續(xù)生效。5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此 有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。6、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應將設備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。五、裝修條款1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修

9、、改建，要事先向甲方提交裝 修、改建設計方案，并經甲方書面同意。改建、裝修費用由乙方自行承擔。2、乙方在合同期內有在租賃物內空地建房的權利。六、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天，甲方有權提 前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起 5 日后， 甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。2、乙方確