市住房和城鄉(xiāng)建設局2021年住房城鄉(xiāng)建設工作要點

1、市住房和城鄉(xiāng)建設局 2021 年住房城鄉(xiāng)建設工作要點2022 年，全市住房城鄉(xiāng)建設工作的基本思路是：堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹落實黨的十九大和十九屆二中、三中、四中、五中、六中全會精神，深入貫徹落實習近平總書記重要講話和指示精神及對住建工作重要指示批示精神，按照以人為本、生態(tài)引領的原則，遵循“一個尊重，五個統(tǒng)籌”城市工作要求，統(tǒng)籌推進常態(tài)化疫情防控與住房和城鄉(xiāng)建設工作，以城市更新行動、鄉(xiāng)村建設行動為主線，打造

2、宜居城市、綠色城市、韌性城市、智慧城市、人文城市，把城市名氣做大、形象做美、功能做優(yōu)、實力做強，進一步彰顯城市特色，提升城市品位，增強城市競爭力、吸引力、承載力和集聚力，推進住房城鄉(xiāng)建設領域治理體系和治理能力現(xiàn)代化。 一、保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展 一、保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展1. 1.加快完善住房市場體系。 加快完善住房市場體系。以構(gòu)建“租購并舉”的住房制度為目標，加快培育和發(fā)展住房租賃市場，鼓勵存量商品房轉(zhuǎn)為租賃商品房，提倡住房

3、先租后買、梯級消費的新理念，引導居民住房合理消費。鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拓寬營銷策略，提振和促進市場消費，積極支持國有房地產(chǎn)企業(yè)率先建立專業(yè)住房租賃機構(gòu)，將庫存新建商品房投入市場租賃經(jīng)營，讓新建商品住房銷售與租賃同步。完善長租房結(jié)構(gòu)有所優(yōu)化、居住條件明顯改善、管理水平顯著提升的預期目標。二、加快完善住房保障體系 二、加快完善住房保障體系5. 5.做好保障性住房建設運營管理。 做好保障性住房建設運營管理。全面落實中央決策部署，不斷完善住房保障

4、體系，結(jié)合國家政策導向，探索發(fā)展政策性租賃住房。繼續(xù)通過實物保障和貨幣補貼的方式，保障解決符合條件住房困難家庭的住房問題。積極爭取公租房建設項目，鼓勵縣區(qū)利用公積金增值收益籌集發(fā)展公共租賃住房，加快以前年度籌集發(fā)展公租房項目建設進度，具備入住條件的全部分配入住。6. 6.持續(xù)推進城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造。 持續(xù)推進城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造。抓緊辦理 2022 年棚改項目前期手續(xù)，確保納入計劃的 4072 套棚改項目如期開工建設，加快歷年續(xù)建棚改項目工作進度