房產(chǎn)房屋租賃合同

1、房產(chǎn)房屋租賃合同 房產(chǎn)房屋租賃合同訂立合同雙方：出租方：__________，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：__________，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 第一條甲方將自有的坐落在____市______街______巷____號(hào)的房屋____棟______間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)______，完損等級(jí)___

2、___，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。第二條 第二條 租賃期限 租賃期限租賃期共____個(gè)月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1. 1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；2. 2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3. 3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿

3、后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條 第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式工料費(fèi)由____方承擔(dān)（ ） ；所有權(quán)屬____方（ ） 。第五條 第五條 租賃雙方的變更 租賃雙方的變更1. 1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效

4、；2. 2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；3. 3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條 第六條 違約責(zé)任 違約責(zé)任1. 1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。2. 2.租賃雙方如有一方未履行第四條 約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。3. 3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的____%，以天數(shù)計(jì)算