項(xiàng)目物業(yè)工程主管職責(zé)

1、第1頁共1頁項(xiàng)目物業(yè)工程主管職責(zé) 項(xiàng)目物業(yè)工程主管職責(zé)一、職責(zé) 一、職責(zé)1、對(duì)上級(jí)公司下達(dá)的有關(guān)職責(zé)范圍內(nèi)的決策和指令的實(shí)施負(fù)責(zé)，對(duì)管理處主任下達(dá)指令的實(shí)施負(fù)責(zé)。2、負(fù)責(zé)組織實(shí)施管理處主任下達(dá)的各項(xiàng)指令，制定并落實(shí)工程部員工的工作職責(zé)，督導(dǎo)工程部員工有序開展各項(xiàng)管理服務(wù)工作。3、負(fù)責(zé)設(shè)備運(yùn)行班的監(jiān)督管理工作，落實(shí)管理處維修保養(yǎng)工作的全面完成。4、負(fù)責(zé)一體化管理體系文件的具體執(zhí)行運(yùn)作，編寫工程部相關(guān)管理文件。5、負(fù)責(zé)工程部員工培訓(xùn)工作的具

2、體實(shí)施，督導(dǎo)操作層員工的儀容儀表、言行舉止、加強(qiáng)與操作層員工的思想交流，做好操作層員工的思想工作。6、負(fù)責(zé)督導(dǎo)工程部管理文件的收集、整理、執(zhí)行和各類記錄文件的歸檔、保存。7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好有關(guān)建筑、設(shè)施、設(shè)備的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)督導(dǎo)工程部員工跟蹤落實(shí)業(yè)主報(bào)修和投訴問題。8、負(fù)責(zé)員工食堂的管理工作。 、負(fù)責(zé)員工食堂的管理工作。9、負(fù)責(zé)小區(qū)綠化的管理工作。 、負(fù)責(zé)小區(qū)綠化的管理工作。10 10、協(xié)助管理處主任組織實(shí)施酒店式物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。 、

3、協(xié)助管理處主任組織實(shí)施酒店式物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。二、權(quán)限 二、權(quán)限1、對(duì)管理處各項(xiàng)管理工作有建議權(quán)，對(duì)緊急問題臨時(shí)處置權(quán)。 、對(duì)管理處各項(xiàng)管理工作有建議權(quán)，對(duì)緊急問題臨時(shí)處置權(quán)。2、對(duì)工程部的管理工作有決策指揮權(quán)。 、對(duì)工程部的管理工作有決策指揮權(quán)。3、對(duì)工程部員工的工作有調(diào)整建議權(quán)。 、對(duì)工程部員工的工作有調(diào)整建議權(quán)。4、對(duì)工程部員工的獎(jiǎng)懲、辭退有建議權(quán)。 、對(duì)工程部員工的獎(jiǎng)懲、辭退有建議權(quán)。第1頁共1頁項(xiàng)目物業(yè)工程主管職責(zé) 項(xiàng)目物業(yè)工

4、程主管職責(zé)一、職責(zé) 一、職責(zé)1、對(duì)上級(jí)公司下達(dá)的有關(guān)職責(zé)范圍內(nèi)的決策和指令的實(shí)施負(fù)責(zé)，對(duì)管理處主任下達(dá)指令的實(shí)施負(fù)責(zé)。2、負(fù)責(zé)組織實(shí)施管理處主任下達(dá)的各項(xiàng)指令，制定并落實(shí)工程部員工的工作職責(zé)，督導(dǎo)工程部員工有序開展各項(xiàng)管理服務(wù)工作。3、負(fù)責(zé)設(shè)備運(yùn)行班的監(jiān)督管理工作，落實(shí)管理處維修保養(yǎng)工作的全面完成。4、負(fù)責(zé)一體化管理體系文件的具體執(zhí)行運(yùn)作，編寫工程部相關(guān)管理文件。5、負(fù)責(zé)工程部員工培訓(xùn)工作的具體實(shí)施，督導(dǎo)操作層員工的儀容儀表、言行舉止、

5、加強(qiáng)與操作層員工的思想交流，做好操作層員工的思想工作。6、負(fù)責(zé)督導(dǎo)工程部管理文件的收集、整理、執(zhí)行和各類記錄文件的歸檔、保存。7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好有關(guān)建筑、設(shè)施、設(shè)備的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)督導(dǎo)工程部員工跟蹤落實(shí)業(yè)主報(bào)修和投訴問題。8、負(fù)責(zé)員工食堂的管理工作。 、負(fù)責(zé)員工食堂的管理工作。9、負(fù)責(zé)小區(qū)綠化的管理工作。 、負(fù)責(zé)小區(qū)綠化的管理工作。10 10、協(xié)助管理處主任組織實(shí)施酒店式物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。 、協(xié)助管理處主任組織實(shí)施酒店式物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目