商品房購銷合同書樣式

1、商品房購銷合同書樣式 商品房購銷合同書樣式本合同雙方當事人： 賣方(以下簡稱甲方)：_______________________ 注冊地址：_________________________________ 營業(yè)執(zhí)照號碼： 郵編：_____________ 法定代表人：____________ 職務：____________ 聯(lián)系電話： 地址： 委托代理人：____________ 職務：_________ _ 郵編：________

2、_____聯(lián)系電話： 委托代理機構 注冊地址：_________________________________ 營業(yè)執(zhí)照號碼： 郵編：_____________ 買方(以下簡稱乙方)：_______________________ 本人： 法定代表人 姓名： 國籍： 身份證： 護照： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 地址：_________________________________ XX 編碼：_____________電話：_________

3、____ 委托代理人：__________ 國籍電話：__________ 地 址： 第一部分 協(xié) 議 書 根據(jù)《民法典》 、 《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達成如下協(xié)議： 第一條 甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。 該商品房〔屬于〕 〔不屬于〕政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位〔售價〕 〔暫定價〕為( 幣)每平方米 元，總金額

4、為( 幣) 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。 除上述房價款外，甲方依據(jù)有關規(guī)定代政府收取下列稅費： 1.代收 ，計( 幣) 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整; 2.代收 ，計( 幣) 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整; 3.代收 ，計( 幣) 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整; 4.代收 ，計( 幣)億千百拾萬千百拾元整; 5.代收 ，計( 幣)億千百拾萬千百拾元整; 6.代收 ，計( 幣)億千百拾萬千百拾元整; 上述

5、代收稅費合計( 幣)億千百拾萬千百拾元整; 第五條 實際面積與暫測面積差異的處理。 該商品房交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的± %(不包括± %)時，上述房價款保持不變。 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的± %(包括± %)時，甲乙雙方同意按下述第 種方式處理： 1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款退還給乙方，并按 利率付給利息。 2.每

6、平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。 XXX 第六條 價格與費用調整的特殊約定。 該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調整： 1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房，有權批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關部門最后核定的每平方米價格調整。 2.預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方代政府收取的稅費標準調整時，按實際發(fā)生額調整。 XXX_。 第七條 付款優(yōu)惠。 乙方在 年 月 日