委托團購商品房合同書

1、金家律師修訂本協(xié)議或合同的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。本文為Wd格式，可直接使用、編輯或修改委托團購商品房合同書甲方：甲方：__________________________________________________________________________________________乙方：乙方：________________

2、__________________________________________________________________________甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方以團購方式購買商品房事宜訂立如下合同書：一、本合同的相關(guān)解釋一、本合同的相關(guān)解釋1、購房團——本合同所稱的購房團，是指同時符合以下條件的自然人集合：11系自愿參加乙方組織的團購活動的成員；12系全面同意本合同條款并自愿簽署本合同的自然人；13系由乙方以其組織

3、名義召集、聯(lián)絡(luò)、組織的；14系授權(quán)乙方以組織作為其團購房屋事宜之全權(quán)委托代理人，并向乙方出具本合同附件之《團購商品房授權(quán)委托書》，授權(quán)乙方負責處理與受托事項相關(guān)的全部事項的自然人；15系認可甲方在乙方組織的團購事項中，獨立承擔該事項的風險及相應(yīng)法律責任的自然人。2、目標團購項目——本合同所述的目標團購項目是指由乙方向購房團成員所推薦團購的商品住宅小區(qū)，以下簡稱為“團購小區(qū)”。3、開發(fā)商——本合同所述的開發(fā)商是指開發(fā)建設(shè)團購小區(qū)的房地產(chǎn)開

4、發(fā)公司。4、面積——本合同所述的房屋面積均指建筑面積。5、房屋均價——本合同所述的房屋均價是指團購小區(qū)房屋的平均銷售價格。6、實際購房價格——本合同所述的房屋實際購買價格系按房屋樓層、朝向等房屋參數(shù)數(shù)據(jù)等因素調(diào)整計算后，甲方與開發(fā)商簽署其所選購房屋之《商品房買賣合同》中約定的實際房屋成交價格。團購小區(qū)，并享有如下權(quán)利并承擔如下約定義務(wù)：1、乙方在本合同有效期內(nèi)，應(yīng)當積極辦理受托事宜，制定切實的團購方案并盡力確保甲方授權(quán)的事項得以實現(xiàn)。2

5、、乙方應(yīng)及時向甲方公布受托事項的進展情況，以便甲方對所團購的房屋做出選擇和判斷。3、乙方有權(quán)在本合同第二條約定的條件內(nèi)，與開發(fā)商協(xié)商確定團購房屋及車位的銷售均價。4、若本合同所受托的團購事項無法完成時，乙方應(yīng)于該情況發(fā)生后10日內(nèi)全額返還甲方在履行本合同時向乙方交納的所有已付款額。五、違約責任五、違約責任本合同訂立后，雙方均應(yīng)依照本合同的約定履行各自合同義務(wù)，因一方違約而導(dǎo)致另一方遭受的經(jīng)濟損失，由違約方全額向守約方賠償。六、本合同的解

6、除六、本合同的解除本合同在以下情形發(fā)生時解除：1、甲方依照本合同第三條第5款的約定解除本合同時；2、乙方經(jīng)考察并確定團購小區(qū)后，應(yīng)當及時向甲方公布應(yīng)付購房款的金額、期限和方式，甲方逾期5日仍未按照乙方要求的期限足額支付應(yīng)付款額時，視為甲方依照本合同第三條第5款的約定解除本合同。七、其他七、其他1、本合同一式二份，雙方簽字蓋章后生效。2、本合同所附的《團購商品房授權(quán)委托書》為本合同不可分割的附件。3、本合同由雙方各執(zhí)一份。甲方：甲方：乙方