特色休閑農(nóng)莊項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)

1、特色休閑農(nóng)莊商業(yè)計(jì)劃書(shū) 目 錄 一、休閑農(nóng)莊簡(jiǎn)介 ................................................................................................................................... 1 二、休閑農(nóng)莊市場(chǎng)分析...................................................

2、......................................................................... 1 （一）****地區(qū)市場(chǎng)狀況 ................................................................................................................ 1 （二）產(chǎn)品狀況 ......

3、......................................................................................................................... 2 （三）休閑農(nóng)莊基本競(jìng)爭(zhēng)狀況 .................................................................................

4、....................... 3 1．同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)者 ...................................................................................................................... 3 2．潛在競(jìng)爭(zhēng)者........................................................

5、.................................................................. 3 三、SWOT 分析 .......................................................................................................................................... 4

6、（一）優(yōu)勢(shì)分析 ............................................................................................................................... 4 1.思維創(chuàng)新 ...........................................................................

7、.................................................... 4 2．管理創(chuàng)新.............................................................................................................................. 4 3.有一定客源背景 ...................

8、................................................................................................. 4 （二）劣勢(shì)分析 ................................................................................................................

9、............... 4 1. ****者經(jīng)驗(yàn)缺乏 .................................................................................................................. 4 2.資金實(shí)力不足...............................................................

10、......................................................... 4 （三）機(jī)會(huì)分析 ............................................................................................................................... 4 1．中國(guó)經(jīng)濟(jì)和旅游業(yè)快速發(fā)展使休閑旅游成為可

11、能 .......................................................... 4 2．政府機(jī)構(gòu)政策的支持 .......................................................................................................... 4 3．****豐富的旅游資源 ...................

12、....................................................................................... 4 （四）威脅分析 ..........................................................................................................................

13、..... 5 1．會(huì)受到中低檔酒店的沖擊 .................................................................................................. 5 2．資金短缺造成休閑農(nóng)莊的發(fā)展受限 .............................................................................

14、..... 5 四、********園休閑農(nóng)莊項(xiàng)目方案 ........................................................................................................ 5 （一）項(xiàng)目發(fā)起原因...........................................................................

15、............................................. 5 （二）項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) ............................................................................................................................... 6 1.********園特色優(yōu)勢(shì) .................

16、........................................................................................... 6 2.地理優(yōu)勢(shì) .......................................................................................................................

17、........ 6 3.旅游資源優(yōu)勢(shì)........................................................................................................................ 6 4．項(xiàng)目服務(wù)優(yōu)勢(shì) ....................................................................

18、.................................................. 7 5．項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì) .................................................................................... 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。 （三）市場(chǎng)戰(zhàn)略 STP 分析 ....................................

19、............................................................................ 7 1.市場(chǎng)細(xì)分 ............................................................................................................................... 7 2.確定

20、目標(biāo)市場(chǎng)........................................................................................................................ 8 3.市場(chǎng)定位 ......................................................................................

21、......................................... 8 (四)營(yíng)銷(xiāo)策略 ................................................................................................................................... 8 1．產(chǎn)品策略............................

22、.................................................................................................. 8 2．定價(jià)策略.................................................................................................................

23、............. 8 3．渠道策略.............................................................................................................................. 9 4．促銷(xiāo)策略...............................................................

24、............................................................... 9 （五）農(nóng)莊的規(guī)劃示意圖 ................................................................................................................ 9 1.地理位置示意..................

25、.................................................................................................... 10 2．********園休閑農(nóng)莊建筑平面示意圖 ............................................................................ 10 特色休閑農(nóng)莊商業(yè)計(jì)劃書(shū)

26、第 1 頁(yè) 共 31 頁(yè) 一、 一、休閑農(nóng)莊 休閑農(nóng)莊簡(jiǎn)介 簡(jiǎn)介 農(nóng)民依托當(dāng)?shù)芈糜物L(fēng)景資源， 利用村寨院舍開(kāi)發(fā)農(nóng)事風(fēng)情和本土文化資源， 因地制宜地經(jīng)營(yíng)特色旅游服務(wù)， 成為勤勞致富的有效途徑。 他們可以把自有的一般生活資料、 生產(chǎn)資料轉(zhuǎn)化為經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)， 無(wú)論是從事休閑農(nóng)莊的農(nóng)民還是從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和加工的農(nóng)民，都可以從中增加收入。 “休閑農(nóng)莊”或“休閑農(nóng)莊”旅游服務(wù)模式也就應(yīng)運(yùn)而生。 休閑農(nóng)莊旅游項(xiàng)目不僅根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際，發(fā)展特色農(nóng)家旅游，如：果

27、園游賞、篝火會(huì)友等。 還注入現(xiàn)代人很少涉及的視覺(jué)旅行， 讓人們?cè)谙硎苌眢w的旅行和心情的放松的同時(shí)，讓其視覺(jué)上也能得到很好的享受。 現(xiàn)今休閑農(nóng)莊旅游發(fā)展趨勢(shì)很好， 它作為一種新興的特色旅游項(xiàng)目， 休閑農(nóng)莊旅游從一開(kāi)始就受到了游客的普遍歡迎和市場(chǎng)廣泛認(rèn)同， 有著巨大的市場(chǎng)潛力和廣闊的市場(chǎng)前景。 隨著人們物質(zhì)生活水平的不斷提高，現(xiàn)代旅游業(yè)的快速發(fā)展，近幾年以“吃農(nóng)家飯，品農(nóng)家菜，住農(nóng)家屋，干農(nóng)家活，享休閑農(nóng)莊， ”為主要內(nèi)容的“休閑農(nóng)莊”旅游

28、方式， 引起社會(huì)各界的極大重視和關(guān)注。 在人們對(duì)精神文化生活的需求日趨豐富并呈多樣性發(fā)展的今天， 休閑農(nóng)莊特色旅游活動(dòng)在全國(guó)悄然興起并已成為旅游業(yè)中的一大亮點(diǎn)。隨著產(chǎn)業(yè)鏈、服務(wù)鏈的延伸，不僅帶動(dòng)了餐飲服務(wù)、商貿(mào)流通、客運(yùn)交通等相關(guān)的第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展， 而且促進(jìn)了農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和銷(xiāo)售、 特色旅游產(chǎn)品加工和制作等農(nóng)村第一、二產(chǎn)業(yè)新的發(fā)展，促進(jìn)了農(nóng)業(yè)和農(nóng)村由單純提供農(nóng)產(chǎn)品向提供生態(tài)產(chǎn)品、文化旅游產(chǎn)品的轉(zhuǎn)化升級(jí)，為農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)培育注入了新

29、的動(dòng)力。 休閑農(nóng)莊旅游的蓬勃興起， 讓農(nóng)民充分看到了環(huán)境資源的價(jià)值， 積極主動(dòng)地保護(hù)和建設(shè)良好的自然生態(tài)環(huán)境， 為休閑農(nóng)莊旅游提供強(qiáng)有力的支撐和保障。 城市游客的到來(lái)，送來(lái)了城市的信息、技術(shù)和管理，帶動(dòng)了休閑農(nóng)莊旅游業(yè)質(zhì)量和水平的提高，推動(dòng)了農(nóng)村社會(huì)的城市化進(jìn)程。因此，休閑農(nóng)莊旅游是城鄉(xiāng)互動(dòng)中的橋梁和紐帶。 二、 二、休閑農(nóng)莊 休閑農(nóng)莊市場(chǎng) 市場(chǎng)分析 分析 （一） （一）**** ****地區(qū)市場(chǎng)狀況 地區(qū)市場(chǎng)狀況 隨著人們生活水平的提

30、高， 人們的旅游理念和愿望已發(fā)生了重大變化， 休閑度假已悄然興起。有關(guān)研究表明，當(dāng)人均 GDP 達(dá)到 1000 美元，旅游便開(kāi)始普遍進(jìn)入家庭；當(dāng)人均 GDP 達(dá)到 2500 美元時(shí)，休閑消費(fèi)的增長(zhǎng)速度會(huì)快于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的速度，社會(huì)便進(jìn)入休閑消費(fèi)的急劇擴(kuò)張期。 對(duì)****來(lái)講， 目前已到了迎接休閑時(shí)代到來(lái)的節(jié)骨眼上。****具有發(fā)展休閑產(chǎn)業(yè)的良好條件。 第一、 ****山海兼?zhèn)洹?第二、 ****文化深厚。第三、****休閑設(shè)施較為完備。休閑