銅陵市住建委公共服務(wù)清單.doc

1、銅陵市住建委公共服務(wù)清單序號 事項名稱 辦理依據(jù) 實施機構(gòu) 服務(wù)對象1建筑施工企業(yè) 主要負責人、項 目負責人、專職 平安生產(chǎn)管理 人員任職資格 證書補辦《建筑施工企業(yè)主要負責人、工程負責人和專職平安生產(chǎn)管理人員平安生產(chǎn)管理規(guī)定》 第十二條：安管人員遺失平安生產(chǎn)考核合格證書的，應(yīng)當在公共媒體上聲明作廢，通過 其受聘企業(yè)向原考核機關(guān)申請補辦。考核機關(guān)應(yīng)當在受理申請之日起5個工作日內(nèi)辦理 完畢。銅陵市建工局 建筑業(yè)企業(yè)2特種作業(yè)（非起 重類）

2、操作證 補辦《特種作業(yè)人員平安技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定》第二十條：特種作業(yè)操作證遺失的，應(yīng)當 向原考核發(fā)證機關(guān)提出書面申請，經(jīng)原考核發(fā)證機關(guān)審查同意后，予以補發(fā)。特種作業(yè)操作證所記載的信息發(fā)生變化或者損毀的，應(yīng)當向原考核發(fā)證機關(guān)提出書 面申請，經(jīng)原考核發(fā)證機關(guān)審查確認后，予以更換或者更新。銅陵市建工局 建筑業(yè)企業(yè)特 種作業(yè)人員3建筑施工企業(yè)（市級核準）資 質(zhì)證書更換、遺 失補辦《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第二十二條：企業(yè)需更換、遺失補辦建筑

3、業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書 的，應(yīng)當持建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書更換、遺失補辦申請等材料向資質(zhì)許可機關(guān)申請辦理。 資質(zhì)許可機關(guān)應(yīng)當在2個工作日內(nèi)辦理完畢。企業(yè)遺失建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的，在申請補辦前應(yīng)當在公眾媒體上刊登遺失聲明。銅陵市住建委政 務(wù)服務(wù)中心窗口建筑業(yè)企業(yè)4房地產(chǎn)開發(fā)企 業(yè)資質(zhì)證書（市 級核準）遺失 補證《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第十三條：任何單位和個人不得涂改、出租、出借、 轉(zhuǎn)讓、出賣資質(zhì)證書。企業(yè)遺失資質(zhì)證書，必須在新聞媒體上聲明作廢后，

4、方可補領(lǐng)。銅陵市住建委政 務(wù)服務(wù)中心窗口房地產(chǎn)開發(fā) 企業(yè)5房地產(chǎn)開發(fā)企 業(yè)資質(zhì)證書（市 級核準）增加 副本《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第十一條：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級實行分級審批。 一級資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門初審，報國務(wù)院建設(shè)行政主 管部門審批。二級資質(zhì)及二級資質(zhì)以下企業(yè)的審批方法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府 建設(shè)行政主管部門制定。經(jīng)資質(zhì)審查合格的企業(yè)，由資質(zhì)審批部門發(fā)給相應(yīng)等級的資質(zhì) 證書。第十二條：資質(zhì)證

5、書由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一制作。資質(zhì)證書分為正本和副本， 資質(zhì)審批部門可以根據(jù)需要核發(fā)資質(zhì)證書副本假設(shè)干份?！栋不帐∽》砍青l(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)審批有關(guān)問題的通知》（建房（2014） 264 號）：一、委托和下放有關(guān)行政審批事項（一）委托審批事項。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資 質(zhì)核準、物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級資質(zhì)核準和房地產(chǎn)估價機構(gòu)二級資質(zhì)核準，全部委托省轄市 （包括省直管縣）房地產(chǎn)主管部門辦理。同時，就委托事項與各地房地產(chǎn)主管部門簽訂 委

6、托書（具體時間另行通知），落實委托事宜，授權(quán)實施。（二）下放審批事項。外省房地 產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和房地產(chǎn)估價分支機構(gòu)，來我省從事業(yè)務(wù)活動備案事項；二 級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和二級房地產(chǎn)估價機構(gòu)的名稱、法人等資質(zhì)證書信息 變更事項，全部下放各地房地產(chǎn)主管部門辦理。銅陵市住建委政 務(wù)服務(wù)中心窗口 房地產(chǎn)開發(fā) 企業(yè)6 商品房預(yù)售許 可證遺失補辦1.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條：商品房預(yù)售應(yīng)當符合以下條件：（一）

7、 已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證； （三）按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金到達工程建設(shè)總投資的百分之二 十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期；（四）向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理 部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。2.《城市商品房預(yù)售管理方法》（建設(shè)部令第40號發(fā)布，建設(shè)部令第95號、建設(shè)部令第131號 修正）第六條：商品房預(yù)售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預(yù)售，應(yīng)當向