【定稿】項(xiàng)目法施工管理實(shí)用手冊(cè)_全套完整

1、第二章項(xiàng)目工程責(zé)任合同第一節(jié)項(xiàng)目班子責(zé)任合同一、項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)濟(jì)承包項(xiàng)目工程責(zé)任合同 一、項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)濟(jì)承包項(xiàng)目工程責(zé)任合同為加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部的經(jīng)營管理，充分調(diào)動(dòng)員工的生產(chǎn)積極性，保證在個(gè)人職 位上貫徹執(zhí)行黨和國家對(duì)行業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程及項(xiàng)目部的規(guī)章 制度，全面履行工程承包合同對(duì)業(yè)主的承諾，確保工期、質(zhì)量、安全、文明施 工、環(huán)保衛(wèi)生等的目標(biāo)管理，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，力爭(zhēng)工程創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”， 創(chuàng)市級(jí)文明安全工地等預(yù)期目標(biāo)，本工程按項(xiàng)目法施

2、工并委托 項(xiàng)目 經(jīng)理承包經(jīng)營組織施工。根據(jù)企業(yè)內(nèi)部項(xiàng)目法施工的實(shí)施細(xì)則及上級(jí)的有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目實(shí)行獨(dú)立核 算，全額經(jīng)濟(jì)承包指標(biāo)，包工包料承包經(jīng)營。保證完成各項(xiàng)決議、決定、指令 和超額完成下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)?，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，雙方共同遵守 執(zhí)行。 （一）簽約雙方 （一）簽約雙方公司（A 方） 項(xiàng)目經(jīng)理（B 方） （二）工程名稱： （二）工程名稱

3、： 工程地點(diǎn)： （三）工程概況： （三）工程概況：建筑面積： 結(jié)構(gòu)類型： （四）合同方式 （四）合同方式 1 .B 方項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)保貸款 元為項(xiàng)目承包押金。抵押承包、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。2 .成本單列，獨(dú)立核算，包工包料，全額承包。 3 .工程中標(biāo)合同價(jià)加工程調(diào)整

4、預(yù)算價(jià)為工程項(xiàng)目承包價(jià)。 （五）承包范圈： （五）承包范圈：以工程招標(biāo)文件的工程范圍及工程承包合同的內(nèi)容，業(yè)主提 供的設(shè)計(jì)施工圖紙，設(shè)計(jì)變更等全部項(xiàng)目為承包的工程范圍。 （六）完成下列責(zé)任： （六）完成下列責(zé)任：負(fù)責(zé)組織健全項(xiàng)目部的生產(chǎn)指揮、經(jīng)營管理系統(tǒng)，做到 指揮管理系統(tǒng)完整，制度健全，政令暢通，指揮有力，保證完成和超額完成下 達(dá)的施工計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃、安全生產(chǎn)及文明施工計(jì)劃、竣工計(jì)劃及各項(xiàng)綜合治 理計(jì)劃。竣、交工工程質(zhì)量?jī)?yōu)良率高，工期

5、縮短。指標(biāo)如下：1 ．負(fù)責(zé)組織健全勞動(dòng)力、原材料定額、機(jī)械設(shè)備定額、能源定額、資金 定額等五大定額的管理，達(dá)到管理系統(tǒng)健全完整，定額先進(jìn)合理，嚴(yán)格管理， 各種消耗降低，工程成本降低率 ％。2 ．上繳費(fèi)用（工程中標(biāo)合同價(jià)加工程調(diào)整預(yù)算價(jià)為工程項(xiàng)目承包價(jià)）： 按經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任狀的規(guī)定，全面完成年、季、月的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。以下款項(xiàng)費(fèi) 用按工程費(fèi)比例逐月上報(bào)，結(jié)清上繳款項(xiàng)費(fèi)用指標(biāo)如下： ( l )管理費(fèi) 元； (

6、 2 )利潤 元； ( 3 )臨建費(fèi) 元；( 4 )勞保費(fèi) 元； ( 5 )營業(yè)稅 元； 合計(jì)上繳費(fèi)率 ％。 3 .工程期限開工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 總工期： 天。4 ．工程質(zhì)量：負(fù)責(zé)組織和健全項(xiàng)目部的全面質(zhì)量管理保證體系，達(dá)到管 理體系完整，制度標(biāo)準(zhǔn)健全，質(zhì)量

7、管理措施落實(shí)，工程質(zhì)量全面創(chuàng)優(yōu)。指標(biāo)如( 10）《北京市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理基本標(biāo)準(zhǔn)》 ； ( 11）《北京市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)工作基本標(biāo)準(zhǔn)》 ； ( 12）《北京市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防保衛(wèi)工作基本標(biāo)準(zhǔn)》 ； ( 13）《北京市編制建筑安裝工程竣工檔案和資料的具體要求及做法》 ； ( 14）《項(xiàng)目法施工安全技術(shù)管理規(guī)定》 ； ( 15）《項(xiàng)目法施工文明施工管理細(xì)則》 。 （七）機(jī)械動(dòng)力、材料供應(yīng) （七）機(jī)械動(dòng)力、材料供應(yīng)1 ．主要

8、工程材料由 A 方按工程材料預(yù)算數(shù)量采購供應(yīng)，材料價(jià)格結(jié)算按 中標(biāo)材料價(jià)格（或廠家材料招標(biāo)價(jià)）及工程量辦理。超耗部分（有正當(dāng)理由） 按市場(chǎng)采購價(jià)列入工程項(xiàng)目成本，材料市場(chǎng)價(jià)差風(fēng)險(xiǎn)均由 A 方承擔(dān)。零星材料由 B 方自行采購，并按實(shí)際價(jià)格列入工程成本。2 ．有關(guān)機(jī)械動(dòng)力、周轉(zhuǎn)架料、勞務(wù)使用、技術(shù)服務(wù)等項(xiàng)業(yè)務(wù)，為制約全 面達(dá)到承包經(jīng)營之目的。均由 B 方同 A 方各業(yè)務(wù)部門簽訂相應(yīng)的租賃合同及服 務(wù)合同。（八）雙方責(zé)權(quán) （八）雙方責(zé)權(quán)A 方

9、：1 . A 方為工程中標(biāo)承包單位，協(xié)助 B 方全面履行承包合同，辦理一切有關(guān) 工程承建的業(yè)務(wù)事宜，協(xié)調(diào)同業(yè)主（建設(shè)單位）、設(shè)計(jì)及其他管理部門的工作 關(guān)系。2 ．負(fù)責(zé)解決工程項(xiàng)目施工所需人、財(cái)、物的調(diào)配、供應(yīng)。保證工程所需 資金，及時(shí)支付工程費(fèi)用，幫助 B 方及時(shí)解決施工中所遇到的疑難問題．監(jiān)督 有關(guān)部門做好對(duì)工程的各項(xiàng)服務(wù)工作，使之全面實(shí)施工程合同中對(duì)業(yè)主的各項(xiàng) 承諾，確保工程順利進(jìn)行。3 ．幫助 B 方建立工程成本臺(tái)賬，工程

10、項(xiàng)目的成本核算。負(fù)責(zé)項(xiàng)目班子費(fèi) 用開支，工程總分包結(jié)算，工程款項(xiàng)等往來業(yè)務(wù)工作。4 ．對(duì) B 方承包經(jīng)營中的施工質(zhì)量、工作標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文 明施工、人事安排、勞務(wù)使用、經(jīng)濟(jì)分配等進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查、處罰，對(duì) 違反項(xiàng)目法施工管理制度的可行使經(jīng)濟(jì)賠償和辭退的權(quán)利。5 ．為 B 方提供企業(yè)對(duì)項(xiàng)目法施工管理的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)章制度等配套管 理文件及資料。6 ．嚴(yán)格履行經(jīng)營承包合同，兌現(xiàn)承包獎(jiǎng)罰。 B 方：1 ．負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目正式開工前

11、的一切施工準(zhǔn)備工作。精心策劃現(xiàn)場(chǎng)平面布 置，立體規(guī)劃現(xiàn)場(chǎng)布局，對(duì)所有分部、分項(xiàng)工程實(shí)行工序程序管理。2 ．代表 A 方全面履行工程承包合同，協(xié)調(diào)同業(yè)主、設(shè)計(jì)單位及其他管理 部門的工作關(guān)系，代行 A 方做好工程總包管理工作及各分包單位的協(xié)調(diào)管理工 作，履行工程總包合同條款。3 ．負(fù)責(zé)辦理工程施工中的一切工程技術(shù)資料簽證手續(xù)，填報(bào)各類報(bào)表資 料，會(huì)同 A 方辦好工程結(jié)算、交工驗(yàn)收和工程保修。4 ．嚴(yán)格執(zhí)行上級(jí)有關(guān)規(guī)章制度，接受 A 方有關(guān)部