土地整治項(xiàng)目可行性投資方案

1、 核準(zhǔn)通過(guò)，歸檔資料。 核準(zhǔn)通過(guò)，歸檔資料。未經(jīng)允許，請(qǐng)勿外傳！ 未經(jīng)允許，請(qǐng)勿外傳！1. 1.項(xiàng)目概況 項(xiàng)目概況1.1 1.1 項(xiàng)目提出的緣由、建設(shè)的必要性和意義 項(xiàng)目提出的緣由、建設(shè)的必要性和意義1.1.1 1.1.1 項(xiàng)目提出的緣由 項(xiàng)目提出的緣由根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》 “十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地”的基本國(guó)策，有效的利用、開(kāi)發(fā)、整治和保護(hù)土地資源，加強(qiáng)土地利用的客觀控制和計(jì)劃管理，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)協(xié)

2、調(diào)發(fā)展，結(jié)合 XX 市 XX 區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的中長(zhǎng)期規(guī)劃，建設(shè)占用耕地的實(shí)際情況，為實(shí)現(xiàn)耕地總量保持動(dòng)態(tài)平衡和可持續(xù)發(fā)展的要求，按照《關(guān)于抓緊開(kāi)展整體推進(jìn)農(nóng)村土地整治示范建設(shè)項(xiàng)目前期工作的通知》 （皖土整辦【2010】2 號(hào)） 、 《XX 市 XX 區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2006—2020） 》 、 《XX 市 XX 區(qū)土地開(kāi)發(fā)整理規(guī)劃（2001—2010） 》 ，充分利用土地整治政策，從人民群眾的根本利益出發(fā)，立足當(dāng)?shù)貙?shí)際，踏踏實(shí)實(shí)為農(nóng)

3、民辦實(shí)事，做好事，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，提高人民群眾生活水平，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速健康發(fā)展，順應(yīng)當(dāng)?shù)厝嗣袢罕妼?duì)土地整治的強(qiáng)烈要求和致富奔小康的迫切愿望。滁州市國(guó)土資源局南譙分局（下文簡(jiǎn)稱(chēng)南譙國(guó)土分局）于 2010 年 6 月制定了《XX 市 XX 區(qū)整體推進(jìn)農(nóng)村土地整治（2010－2012 年）示范建設(shè)方案》 ，初步確定了南譙區(qū)沙河鎮(zhèn)秋桐村、新塘村土地整治項(xiàng)目等 7 個(gè)土地整治項(xiàng)目。南譙區(qū)是國(guó)家確定的產(chǎn)糧大縣（區(qū)） ，但農(nóng)地保護(hù)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)e）

4、農(nóng)村居民點(diǎn)用地粗放南譙區(qū)建設(shè)用地節(jié)約集約利用程度不高，其中農(nóng)村居民點(diǎn)用地粗放利用現(xiàn)象尤為突出。2005 年全區(qū)人均農(nóng)村居民點(diǎn)用地為 335.22 平方米/人，高于安徽省 239.41 平方米/人水平，更高于國(guó)家 150 平方米/人的標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村居民點(diǎn)整治的潛力較大。土地整治可以增加耕地面積和有效耕地面積，提高耕地的質(zhì)量和改善當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境，提高土地利用率和利用效益特別是提高土地利用的經(jīng)濟(jì)效益，以及大幅度提高農(nóng)民收益，因此，此項(xiàng)工作已經(jīng)越來(lái)

5、越受到中央和地方政府的重視，將土地開(kāi)發(fā)作為提高土地利用效益、發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)、增加農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)收入和提高生活的質(zhì)量、改善生態(tài)環(huán)境的重要措施。為使項(xiàng)目區(qū)土地開(kāi)發(fā)工作做到科學(xué)合理，并節(jié)約投資，編制本可行性研究報(bào)告。南譙區(qū)經(jīng)過(guò)多年的實(shí)踐，已積累了一些符合當(dāng)?shù)貙?shí)際的土地整治的技術(shù)和措施，而且群眾自發(fā)地以自籌資金、自出勞力等形式，在項(xiàng)目區(qū)外的一些地區(qū)通過(guò)修渠、建蓄水池，平整土地，已經(jīng)取得顯著實(shí)效，為項(xiàng)目的實(shí)施提供了經(jīng)驗(yàn)，奠定了較好的基礎(chǔ)。1.1.2 1