某私募股權(quán)投資基金管理有限公司設立方案

1、目 錄2.1 我國房地產(chǎn)業(yè)的未來............................................................32.2 我省房地產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀............................................................43.1 管理公司基本情況.........................................................

2、.......63.2 管理公司架構(gòu)........................................................................74.管理公司注冊地分析....................................................................94.1 天津市濱海新區(qū)......................................

3、..............................94.2 北京海淀區(qū)..........................................................................124.3 河北石家莊..........................................................................134.4 三地管理公司及基金設立條件簡單

4、對比..........................155.管理公司股東資格要求..............................................................176.1 公司設立流程......................................................................187.1 基本架構(gòu)........................

5、.....................................................217.2 基金宗旨.............................................................................217.3 基金業(yè)務定位....................................................................

6、.217.4 基金運作流程......................................................................228.有關(guān)基金各方的法律關(guān)系..........................................................2310.附件.........................................................

7、...................................28公司的聯(lián)系方式：...........................................................................2922.XX 私募股權(quán)投資基金管理公司設立背景2.1 我國房地產(chǎn)業(yè)的未來房地產(chǎn)開發(fā)是一個資金密集使用、投資龐大的系統(tǒng)工程。對于房地產(chǎn)而言，資金就是血液，是保證房地產(chǎn)開發(fā)項目這個肌體正常運轉(zhuǎn)的動力所在

8、。房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，如何拓展房地產(chǎn)的融資渠道，加強房地產(chǎn)金融的創(chuàng)新歷來就是各界的焦點，是關(guān)系國計民生、拉動經(jīng)濟增長、改善居民生活條件的大事。隨著國家房地產(chǎn)業(yè)調(diào)控的逐步加強，房地產(chǎn)開發(fā)商的資金愈來愈發(fā)緊張，其資金窘境直接威脅著我國房地產(chǎn)經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展。但龐大的人口規(guī)模及持續(xù)的人口增長，持續(xù)的城鎮(zhèn)化進程，以及每年持續(xù)的經(jīng)濟增長，都必然要求房地產(chǎn)行業(yè)長期持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展。? 中國房地產(chǎn)業(yè)的融資渠道將多元化房地產(chǎn)行業(yè)是一個資本密集型行

9、業(yè)。長期以來，我國的房地產(chǎn)開發(fā)對銀行的依賴度超過 70%，而在發(fā)達國家，房地產(chǎn)資金的 80%左右來自于各種房地產(chǎn)投資基金。隨著國家對房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控，房地產(chǎn)業(yè)將由過度依賴銀行貸款轉(zhuǎn)為融資渠道的多樣化，其中地產(chǎn)基金將成為主要的資金來源。? 中國房地產(chǎn)業(yè)的投資模式將改變?nèi)谫Y模式的改變將推動房地產(chǎn)投資模式的改變，即：由傳統(tǒng)的拿地、建房、賣房、物管、融資一體化的房地產(chǎn)開發(fā)模式，分離出土地運營商、房地產(chǎn)開發(fā)商和房地產(chǎn)投資商。未來的中國的房地產(chǎn)業(yè)