2022年物業(yè)管理公司暫定三級(jí)資質(zhì)審查

1、一、法律法規(guī)根據(jù) 、法律法規(guī)根據(jù)1、 《物業(yè)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第379號(hào)）。2、 《物業(yè)管理公司資質(zhì)管理措施》（建設(shè)部令第125號(hào)）。3、 《廣東省建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部〈物業(yè)管理公司資質(zhì)管理措施〉告知》（粵建 房字[]69號(hào)）。4、 《建設(shè)部有關(guān)修改〈物業(yè)管理公司資質(zhì)管理措施〉決定》（建設(shè)部令第164 號(hào)）具體資質(zhì)級(jí)別條件 資質(zhì)級(jí)別條件第五條 各資質(zhì)級(jí)別物業(yè)管理公司條件如下：（一）一級(jí)資質(zhì) 一）一級(jí)資質(zhì)1. 注冊(cè)資本人民幣500萬(wàn)元以上；

2、2. 物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等有關(guān)專業(yè)類專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級(jí)以上職稱人員不少于 20人，工程、 財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；3. 物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定獲得 職業(yè)資格證書4. 管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)房屋建筑面積分別占下 列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)比例之和不低于100 %：物業(yè) 物業(yè)' 建公司暫定三級(jí)資質(zhì)審查 建公司暫定三級(jí)資質(zhì)審查2. 物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、

3、管理、經(jīng)濟(jì)等有關(guān)專業(yè)類專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級(jí)以上職稱人員不少于 5人，工程、 財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；3. 物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定獲得職業(yè)資格證書4. 有委托物業(yè)管理項(xiàng)目；5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等公司管理制度和原則，建立 公司信用檔案系統(tǒng)。第七條 新設(shè)立物業(yè)服務(wù)公司，其資質(zhì)級(jí)別按照最低檔別核定， 并設(shè)一年暫定期。二、申辦資格暫定三級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理公司。1、注冊(cè)資本人民幣50