上海火車站區(qū)域(不夜城地區(qū))商業(yè)發(fā)展競爭戰(zhàn)略定位研究.pdf

1、上?；疖囌镜貐^(qū)也稱“不夜城地區(qū)”，一直以來都是閘北區(qū)政府重點打造的品牌地區(qū)。商務和商貿(mào)是不夜城地區(qū)在發(fā)展中都非常倚重的兩個產(chǎn)業(yè),也是整個上海發(fā)展的重點。依靠火車站建成所帶來的品牌效應和流量經(jīng)濟，不夜城地區(qū)在開發(fā)建設中取得巨大成就，是上海最初的幾個市級的商業(yè)貿(mào)易中心之一。但是隨著發(fā)展的推進，不夜城地區(qū)在區(qū)域競爭中逐漸落后，使得不夜城地區(qū)發(fā)展極其被動，備受壓力。本文認為，戰(zhàn)略定位不夠準確是不夜城地區(qū)發(fā)展不順利的重要原因。面對著新的發(fā)展機遇，

2、重新審視不夜城地區(qū)在發(fā)展當中遇到的問題和戰(zhàn)略定位的偏差，并制定出新的發(fā)展戰(zhàn)略和實施規(guī)劃，是本文的重要目的。 本研究的采取專家訪談、問卷調(diào)查、求助于各級統(tǒng)計部門、查詢年鑒等方式收集各方觀點和數(shù)據(jù)，并采用統(tǒng)計分析、模型分析等方法從理論分析和實證分析兩個角度上探尋不夜城地區(qū)發(fā)展的核心競爭力。 本文的第一章作為緒論介紹了研究的背景、理論綜述和研究的思路；第二章描述了不夜城地區(qū)目前的發(fā)展戰(zhàn)略和發(fā)展現(xiàn)狀；第三章從市級商業(yè)中心、中央商