濟(jì)南市舊城更新規(guī)劃研究.pdf

1、濟(jì)南，自龍山文化肇始，歷經(jīng)漢、唐、明、清歷代發(fā)展，漸成規(guī)模。但當(dāng)歷史的車輪駛?cè)?1世紀(jì)，濟(jì)南的城市發(fā)展卻面臨著結(jié)構(gòu)性衰退和功能性衰退、基礎(chǔ)設(shè)施薄弱、對(duì)歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)不足、公共設(shè)施落后、缺乏調(diào)控機(jī)制、交通擁擠等“老城區(qū)”綜合征。
　　針對(duì)在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、生產(chǎn)布局轉(zhuǎn)移、城市建設(shè)水平提高等因素驅(qū)動(dòng)下，如何讓城市重?zé)ɑ盍?，滿足社會(huì)、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展需求這一課題，濟(jì)南市實(shí)施了以棚戶區(qū)改造為主的舊城改造并取得一定成效。棚戶區(qū)改造的成

2、功，一方面說(shuō)明老城區(qū)居民希望通過(guò)改造得以改善居住條件，另一方面證明在濟(jì)南推進(jìn)實(shí)施舊城更新是可行的。
　　但對(duì)于城市從“增量”發(fā)展轉(zhuǎn)為“存量”再開(kāi)發(fā)，從追求經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)轉(zhuǎn)為改善社會(huì)民生、完善城市功能、優(yōu)化空間布局和提高城市整體發(fā)展質(zhì)量這一新形勢(shì)下產(chǎn)生的新問(wèn)題，濟(jì)南還缺乏一套兼顧經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境效益的管理策略和以人為本的舊城更新制度，濟(jì)南由舊城改造到舊城更新的升級(jí)提升已迫在眉睫。
　　本文通過(guò)回顧濟(jì)南城市的發(fā)展歷程，結(jié)合國(guó)內(nèi)外舊城更

3、新理論和案例的分析研究，針對(duì)濟(jì)南市前期舊城改造工作中的收獲和遇到的問(wèn)題，特別是在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)調(diào)整、生產(chǎn)布局轉(zhuǎn)移、城市建設(shè)水平提高等因素驅(qū)動(dòng)下，舊城改造難以兼顧全局的弊端，重點(diǎn)圍繞濟(jì)南舊城更新的思路、實(shí)施策略等問(wèn)題，對(duì)濟(jì)南舊城更新規(guī)劃進(jìn)行了分析研究，并以天橋區(qū)官扎營(yíng)片區(qū)暨濟(jì)南火車站北場(chǎng)站一體化建設(shè)工程舊城更新項(xiàng)目為案例，進(jìn)行了主要建筑物復(fù)建、商業(yè)綜合體規(guī)劃、地上地下交通布局等方面的具體規(guī)劃研究，力求為濟(jì)南舊城更新政策框架的建立和