簡(jiǎn)介：1供電所房屋所房屋維修加固工程修加固工程施工方案二00八年十一月四日八年十一月四日31、房屋房建維修加固第六章第六章施工施工質(zhì)量控制措施量控制措施1、質(zhì)量保證措施2、通病防止措施第七章第七章安全施工保安全施工保證措施措施1、安全保證措施2、主要工種安全技術(shù)措施第八章第八章文明施工保文明施工保證措施措施第九章第九章工期及工期及進(jìn)度計(jì)劃1、工期計(jì)劃2、形象進(jìn)度3、保證措施第十章第十章主要施工機(jī)具主要施工機(jī)具計(jì)劃、投入劃、投入設(shè)備設(shè)備數(shù)量及性能數(shù)量及性能第十一章第十一章生態(tài)環(huán)態(tài)環(huán)境保境保證措施措施第十二章第十二章降耗降耗節(jié)能控制成本能控制成本第十三章第十三章規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)第十四章第十四章應(yīng)急預(yù)案

簡(jiǎn)介：錦州睿陽(yáng)電子科技有限公司錦州睿陽(yáng)電子科技有限公司光電通信設(shè)備生產(chǎn)項(xiàng)目光電通信設(shè)備生產(chǎn)項(xiàng)目廠房、辦公樓及附屬設(shè)施設(shè)計(jì)說(shuō)明錦州睿陽(yáng)電子科技有限公司二〇一三年六月第一章第一章設(shè)計(jì)總說(shuō)明設(shè)計(jì)總說(shuō)明一、概況一、概況1工程名稱錦州睿陽(yáng)電子科技有限公司廠房辦公樓及附屬設(shè)施2建設(shè)單位錦州睿陽(yáng)電子科技有限公司3工程地點(diǎn)錦州市龍棲灣新區(qū)工業(yè)園4工程規(guī)模建筑面積28700平方米5建筑物層數(shù)廠房、倉(cāng)庫(kù)2層、辦公樓6層、宿舍3層、設(shè)備間1層。6設(shè)計(jì)階段初步設(shè)計(jì)二、工程所在地區(qū)二、工程所在地區(qū)建設(shè)用地的地理?xiàng)l件本建筑位于錦州市龍棲灣新區(qū)工業(yè)園，西面海繁街為40米規(guī)劃路，南面叢山路為30米規(guī)劃路、東面為污水處理廠預(yù)留用地，北面為空地。場(chǎng)地內(nèi)為海參池山皮土回填。三、工程的規(guī)模、項(xiàng)目組成及設(shè)計(jì)范圍三、工程的規(guī)模、項(xiàng)目組成及設(shè)計(jì)范圍1工程規(guī)模及項(xiàng)目組成規(guī)劃建設(shè)用地面積為28686平方米，總建筑面積為28700平方米，擬建三幢廠房、一幢辦公樓、一幢宿舍樓、一幢設(shè)備機(jī)房、一幢倉(cāng)庫(kù)樓。2承擔(dān)設(shè)計(jì)范圍本初步設(shè)計(jì)范圍包括以下各部分總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、消

簡(jiǎn)介：岳麓區(qū)街道科學(xué)村社區(qū)居委會(huì)工程（一、四層）岳麓區(qū)街道科學(xué)村社區(qū)居委會(huì)工程（一、四層）辦公樓維修施工組織設(shè)計(jì)編制時(shí)間編制時(shí)間年月26電氣裝置安裝工程電器照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5025996；27采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ24282；28建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)用電安全規(guī)范GB5019493；29建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ3386；210施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程JGJ4688；211本公司有關(guān)施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、技術(shù)管理等文件。212建設(shè)單位對(duì)該工程提出的維修改造要求。本施工組織設(shè)計(jì)作為指導(dǎo)文件之一呈報(bào)業(yè)主，如若中標(biāo)，我公司將以此作為指導(dǎo)施工的制度文件，并在業(yè)主、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方的指導(dǎo)下進(jìn)一步規(guī)范、完善執(zhí)行。三、三、工程概況工程概況本工程岳麓區(qū)街道科學(xué)村社區(qū)居委會(huì)，位于湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)，框架結(jié)構(gòu)。本工程為一層、四層維修改造。1、工作辦公室、衛(wèi)生間、樓道、屋面改造工程，工作內(nèi)容包括24樓衛(wèi)生間、14樓樓梯間、4樓屋面、14樓監(jiān)控?cái)z像頭。2、拆除工程包括24樓衛(wèi)生間原隔斷、大便器、拖把池、門及門套、地面磚、原地面防水、墻磚、天棚吊頂14樓樓梯間地面磚、踏步、墻面、天棚；4樓屋面復(fù)合地板，砼水箱及垃圾外運(yùn)，運(yùn)距20KM。

簡(jiǎn)介：XXXXXXXXXXXXXXXX辦公樓拆除施工方案辦公樓拆除施工方案XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX211編制說(shuō)明編制說(shuō)明經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，綜合考慮施工安全、施工進(jìn)度等要求，編制此施工組織設(shè)計(jì)。22編制依據(jù)編制依據(jù)21現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷工程施工安全管理?xiàng)l例、建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范、房屋拆遷施工現(xiàn)場(chǎng)防治揚(yáng)塵污染管理規(guī)定、城市房屋拆遷及建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)市容環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定；22拆除建筑物的范圍示意圖及內(nèi)容；23其它相關(guān)專業(yè)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。33工程概況工程概況31項(xiàng)目名稱大連開發(fā)區(qū)西山電廠建筑物拆除工程32項(xiàng)目概況拆除工程包括老辦公樓、食堂、磚混結(jié)構(gòu)，地上4層局部4層，食堂，框架結(jié)構(gòu)，3層，44工程管理工程管理41質(zhì)量管理目標(biāo)合格標(biāo)準(zhǔn)42工期目標(biāo)15日歷天43安全生產(chǎn)目標(biāo)杜絕傷亡事故44文明工地目標(biāo)采用濕式作業(yè)法，控制揚(yáng)塵污染，實(shí)施封閉管理，避免垃圾和揚(yáng)塵四周擴(kuò)散。55施工方案施工方案51施工組織機(jī)構(gòu)的建立針對(duì)此工程項(xiàng)目，項(xiàng)目班子一律持證上崗，并且該項(xiàng)目經(jīng)理部?jī)H負(fù)責(zé)此工程。實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理將對(duì)工期、安全、成本及文明施工全面負(fù)責(zé)。各施工管理職能部門在項(xiàng)目經(jīng)理部的直接指導(dǎo)下做到有計(jì)劃的組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全等方面達(dá)到目標(biāo)要求。并配備技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工主管、安全負(fù)責(zé)人及其他技術(shù)、安全、施工等專業(yè)人員組織施工管理。人員配備情況如下勞動(dòng)力安排計(jì)劃表工作時(shí)期管理人員電工架子工拆除工司機(jī)門窗室內(nèi)拆除期主體拆除期垃圾清運(yùn)期

簡(jiǎn)介：蘇州市蘇州市XXXX有限公司有限公司辦公樓裝修工程辦公樓裝修工程安全事故應(yīng)急救援預(yù)案安全事故應(yīng)急救援預(yù)案蘇州XX建設(shè)工程有限公司XX辦公樓裝修工程項(xiàng)目部2012年10月9日二、副組長(zhǎng)XXX（項(xiàng)目副經(jīng)理）、XXX（安全主任）（當(dāng)組長(zhǎng)不在場(chǎng)時(shí)，行使組長(zhǎng)權(quán)力和履行其職能）三、組員XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX職責(zé)分工說(shuō)明1、組長(zhǎng)、副組長(zhǎng)、組員隨著職務(wù)的自然任免而任免，責(zé)任、權(quán)力、義務(wù)也隨之履行或失效。2、組長(zhǎng)負(fù)責(zé)對(duì)自然災(zāi)害、安全生產(chǎn)事故的應(yīng)急搶險(xiǎn)、排險(xiǎn)、救援、救災(zāi)所需的一切人員、物資、通訊工具等的全面組織、協(xié)調(diào)、指揮工作。3、當(dāng)工地管轄范圍內(nèi)發(fā)生自然災(zāi)害、安全生產(chǎn)事故后，副組長(zhǎng)接到信號(hào)必須迅速趕赴現(xiàn)場(chǎng)，積極組織相關(guān)人員和物資參加應(yīng)急搶險(xiǎn)、排險(xiǎn)、救援、救災(zāi)等工作，具體分工由組長(zhǎng)臨場(chǎng)應(yīng)變而定，但必須互相協(xié)調(diào)，分工合作。4、組員是自災(zāi)害、安全生產(chǎn)事故應(yīng)急搶險(xiǎn)、排險(xiǎn)、救援、救災(zāi)的主要骨干成員。當(dāng)工地管轄范圍內(nèi)發(fā)生自然災(zāi)害、安全生產(chǎn)事故接到信號(hào)必須迅速趕赴現(xiàn)場(chǎng)，參加應(yīng)急搶險(xiǎn)、排險(xiǎn)、救援、救災(zāi)等工作。第四章第四章機(jī)構(gòu)職責(zé)機(jī)構(gòu)職責(zé)第八條項(xiàng)目部生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)。（一）負(fù)責(zé)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案的制定，修改和宣傳貫徹工作。（二）督促屬下班組制定相應(yīng)的應(yīng)急救援實(shí)施預(yù)案措施并貫徹執(zhí)行。（三）檢查督促屬下班組做好各項(xiàng)防范措施和應(yīng)急救援準(zhǔn)備工作，必要時(shí)，組織進(jìn)行生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援演練。（四）發(fā)生生產(chǎn)安全事故時(shí)，應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組必須趕赴現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)組織指揮應(yīng)急救援、搶險(xiǎn)和保障工作。第九條各屬下班組生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)（一）依照項(xiàng)目部生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，結(jié)合本單位實(shí)際情況制定本單位和施工項(xiàng)目部生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援措施，并負(fù)責(zé)修改完善和貫徹落實(shí)工作。（二）全面負(fù)責(zé)突發(fā)安全事故的預(yù)防措施和各項(xiàng)應(yīng)急救援實(shí)施的準(zhǔn)備工作，統(tǒng)一調(diào)配人、財(cái)、物等資源。（三）負(fù)責(zé)制定營(yíng)救救援實(shí)施預(yù)案演練習(xí)方案并組織實(shí)施有針對(duì)性的演練，做到防患于未然。

簡(jiǎn)介：1“XXXXXX”“XXXXXX”物業(yè)服務(wù)方案XXXXXX服務(wù)有限公司20142014年7月8日3第一章第一章物業(yè)管理有限公司簡(jiǎn)介物業(yè)管理有限公司簡(jiǎn)介1111我們的實(shí)力我們的實(shí)力XXXXX物業(yè)服務(wù)有限公司始建于2006年，注冊(cè)資金200萬(wàn)元，是一家具有獨(dú)立法人的正規(guī)工商注冊(cè)單位。公司服務(wù)范圍家庭保潔服務(wù)、清洗地毯、工程開荒服務(wù)、樓宇外墻清洗服務(wù)、大理石翻新清洗打蠟結(jié)晶養(yǎng)護(hù)服務(wù)、地板打蠟服務(wù)、企事業(yè)單位的日常保潔和定期保潔清洗服務(wù)。公司以ISO9001為基礎(chǔ)進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量管理，擁有全面保潔專業(yè)人員和幾十名精通保潔專業(yè)知識(shí)員工及團(tuán)體奮進(jìn)的優(yōu)秀管理團(tuán)隊(duì)。我公司的服務(wù)宗旨客戶至上，服務(wù)為本；服務(wù)中心目標(biāo)服務(wù)更高，保障更好；服務(wù)理念以人為本，親情服務(wù)。公司現(xiàn)有員工120人，其中大、中專畢業(yè)生5人及其他高級(jí)管理人員十幾名，下崗職工100多人（包括9名殘疾人員）。其中大部分為有一定學(xué)歷、技術(shù)專長(zhǎng)的下崗職工，他們責(zé)任心強(qiáng)，珍惜工作崗位，是公司的中堅(jiān)力量。我公司先后為邢臺(tái)多家單位提供日常保潔服務(wù)，并獲得一致好評(píng)，如；邢臺(tái)市工商局、邢臺(tái)移動(dòng)公司、邢臺(tái)建行、南和縣人民醫(yī)院、沙河市人民醫(yī)院、沙河市中醫(yī)院、南宮環(huán)衛(wèi)、南宮中行、南宮人行、邢臺(tái)人民醫(yī)院、威縣一中、地稅局、沙河一中、維也納花園、鳳凰城期等等。本公司繼續(xù)以立足社區(qū)，面向社會(huì)，服務(wù)大眾，接受公眾監(jiān)督，保持一貫優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)理念和服務(wù)品質(zhì)，回報(bào)新老客戶?？禎嵨飿I(yè)服務(wù)有限公司順應(yīng)社會(huì)發(fā)展需求，以完善家庭服務(wù)業(yè)為已任，逐步規(guī)范和完善服務(wù)體系，努力提高全員綜合素質(zhì)，以誠(chéng)信優(yōu)質(zhì)的服務(wù)樹立企業(yè)形象。同時(shí)奮力突破瓶頸更上新臺(tái)階，拓寬服務(wù)領(lǐng)域，加強(qiáng)物業(yè)專業(yè)化保潔、貴賓家政服務(wù)之業(yè)務(wù)，從而增強(qiáng)公司競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力與效益空間，使公司不只是純利潤(rùn)的創(chuàng)造者，更是社會(huì)文明進(jìn)程的環(huán)保衛(wèi)士。1212我們的理念我們的理念服務(wù)宗旨服務(wù)宗旨盡心、盡力、盡責(zé)，善待每位客戶。質(zhì)量方針質(zhì)量方針為業(yè)主創(chuàng)造價(jià)值，讓客戶持續(xù)滿意。

簡(jiǎn)介：辦公樓WIFI無(wú)線覆蓋解決方案一、辦公樓室內(nèi)無(wú)線覆蓋的目標(biāo)目標(biāo)是一幢6層高的辦公樓，一層為大廳和員工食堂，大開間結(jié)構(gòu)，26層為辦公環(huán)境中間為走廊，長(zhǎng)度近40米，走廊兩邊各10間辦公室，辦公室臨走廊墻壁為磚混結(jié)構(gòu)和實(shí)木門。無(wú)線網(wǎng)絡(luò)用戶的無(wú)線客戶端一般分為便攜式筆記本、手機(jī)和平板終端，這里設(shè)定上述無(wú)線終端的無(wú)線模式不低于IEEE80211G。提供300MBPS無(wú)線無(wú)縫漫游接入服務(wù)。支持微信一鍵上網(wǎng)，微信、手機(jī)、二維碼、普通用戶（QQ、微博、手機(jī)APP）等多種認(rèn)證方式，通過(guò)云平臺(tái)可以輕松實(shí)現(xiàn)；第三方認(rèn)證使用騰訊QQ、微博等第三方認(rèn)證接口，無(wú)需注冊(cè)，直接登錄等方式接入。二、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋設(shè)備選擇5830APN9272IAP系列智能無(wú)線云AP系統(tǒng)是一套可管理、可運(yùn)營(yíng)、可擴(kuò)展的商業(yè)級(jí)無(wú)線接入整體解決方案，符合80211ABGN標(biāo)準(zhǔn)的無(wú)線AP，能夠?yàn)闊o(wú)線用戶提供最高300MBPS600MBPS的穩(wěn)定傳輸速率；支持集中管理，多種認(rèn)證，營(yíng)銷管理，行為管理，具有傳輸信號(hào)強(qiáng)，接收靈敏度高，傳輸距離遠(yuǎn)等特點(diǎn)，可廣泛應(yīng)用于連鎖企業(yè)、酒店賓館、商業(yè)商場(chǎng)、KTV、會(huì)所、餐廳、咖啡廳、銀行、醫(yī)療、景區(qū)、學(xué)校等商業(yè)應(yīng)用無(wú)線網(wǎng)絡(luò)。5830APN9272IAP系統(tǒng)支持TR069接口的可視化網(wǎng)管直觀的戶型圖規(guī)劃分布，設(shè)備狀態(tài)檢測(cè)、用戶管理、流量統(tǒng)計(jì)、故障發(fā)現(xiàn)、遠(yuǎn)程固件更新等管理。AC云網(wǎng)管與本地硬件AC網(wǎng)管可互相平滑遷移。5830APN9272無(wú)線云無(wú)線云AP體系體系云認(rèn)證體系支持微信一鍵上網(wǎng)，微信、手機(jī)、二維碼、普通用戶（QQ、微博、手機(jī)APP）等多種認(rèn)證方式，通過(guò)云平臺(tái)可以輕松實(shí)現(xiàn)；第三方認(rèn)證使用騰訊QQ、微博等第三方認(rèn)證接口，無(wú)需注冊(cè)，直接登錄；營(yíng)銷管理WIFI廣告投放廣告用“云”端控制，無(wú)需上門；更換廣告，可做到統(tǒng)一更換，單獨(dú)更換，異地投放，不同行業(yè)投放；微網(wǎng)站營(yíng)銷個(gè)性廣告頁(yè)，形象頁(yè)展示；微信營(yíng)銷支持微信公眾賬號(hào)微信營(yíng)銷；短信營(yíng)銷通過(guò)短信認(rèn)證方式獲取客戶手機(jī)號(hào)碼，進(jìn)行二次營(yíng)銷；商圈營(yíng)銷異業(yè)商家可自主聯(lián)合相互投放廣告拉動(dòng)客流微營(yíng)銷基于微信的各類信息營(yíng)銷；APP營(yíng)銷向裝有訂制的手機(jī)APP的客戶推送任意營(yíng)銷信息和服務(wù)信息無(wú)線定位電子導(dǎo)購(gòu)地圖、景區(qū)導(dǎo)航、信息推送、客流分析5830APN9272IAP按照天線集成方式分為9272I5吸頂式、9272IEX壁掛式和9272IW墻插三種，其中吸頂式無(wú)線AP采用煙霧探測(cè)器外觀設(shè)計(jì)，可安裝在天花板或墻壁上，整機(jī)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔美觀、產(chǎn)品性能卓越、部署方便快捷，支持POE供電，支持DC2448V輸入供電，吸頂式設(shè)計(jì)以及POE供電技術(shù)的使用更加方便用戶擴(kuò)展無(wú)線網(wǎng)絡(luò)，可適用于連鎖企業(yè)、酒店賓館、商業(yè)、銀行、醫(yī)療、景區(qū)、學(xué)校等場(chǎng)所。5830APN9272IEX壁掛式無(wú)線AP桌面安裝視圖5830APN9272IEX壁掛式無(wú)線AP壁掛式安裝視圖9272IEX壁掛式特點(diǎn)壁掛式特點(diǎn)性能優(yōu)異符合IEEE80211ABGN標(biāo)準(zhǔn)，采用MIMO、OFDM技術(shù)；超高傳輸速率擁有300MBPS600MBPS的傳送速率，實(shí)際數(shù)據(jù)速率高達(dá)120240MBPS以上；大功率設(shè)計(jì)24GHZ無(wú)線高達(dá)400MW的輸出功率，室內(nèi)覆蓋距離可達(dá)60米，特別適合遠(yuǎn)距離覆蓋；有線級(jí)聯(lián)無(wú)線云AP有兩個(gè)LAN口，支持POE級(jí)聯(lián)供電，可以給下一個(gè)AP設(shè)備供電；集中統(tǒng)一管理通過(guò)云AC集中統(tǒng)一管理，無(wú)需專業(yè)化的培訓(xùn)即可使用，并提供實(shí)時(shí)的設(shè)備狀態(tài)檢測(cè)、用戶管理、流量統(tǒng)計(jì)、故障發(fā)現(xiàn)、遠(yuǎn)程固件更新等功能；無(wú)縫漫游采用了獨(dú)有的快速切換通信技術(shù)，在多個(gè)AP構(gòu)成的無(wú)線局域網(wǎng)絡(luò)中，任何無(wú)線客戶端都可以直接使用，不需要執(zhí)行切換操作就可以實(shí)現(xiàn)無(wú)縫漫游；支持虛擬多AP即在一臺(tái)AP設(shè)備上支持多個(gè)SSID，每個(gè)SSID對(duì)應(yīng)一個(gè)獨(dú)立的BSS域，該BSS域可提供不同于其他BSS域的服務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)在一個(gè)AP實(shí)體上派生出多個(gè)虛擬AP；實(shí)現(xiàn)為不同的用戶提供不同的網(wǎng)絡(luò)訪問(wèn)域；

簡(jiǎn)介：玻璃幕墻施工方案0目錄總則1工程概況1施工準(zhǔn)備1材料要求2施工機(jī)具5加工工藝6施工工藝流程10施工注意事項(xiàng)12質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14安全措施20工程設(shè)計(jì)計(jì)算書20玻璃幕墻施工方案2玻璃幕墻位于營(yíng)銷中心西側(cè)立面位置，如下圖圖中陰影部分為玻璃幕墻三、施工準(zhǔn)備三、施工準(zhǔn)備1、審查設(shè)計(jì)圖紙是否完整、齊全；2、審查設(shè)計(jì)圖紙與說(shuō)明書在內(nèi)容上是否一致，以及設(shè)計(jì)圖紙與其各組成部分之間有無(wú)矛盾和錯(cuò)誤；3、審查建筑圖、結(jié)構(gòu)圖與幕墻設(shè)計(jì)施工圖紙?jiān)趲缀纬叽?、坐?biāo)、標(biāo)高、說(shuō)明等方面是否一致，技術(shù)要求是否正確。

簡(jiǎn)介：辦公樓室內(nèi)裝修工程冬雨季施工措施本工程屬于室內(nèi)裝修工程，相對(duì)來(lái)說(shuō)，受冬雨期影響較??；但考慮到工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，需考慮以下措施。當(dāng)室外平均的氣溫低于5C及最低氣溫低于3C時(shí)，即轉(zhuǎn)入冬季施工階段。一、冬、雨季施工部署要根據(jù)冬、雨季施工任務(wù)的特點(diǎn)，在保證竣工投產(chǎn)的前提下，考慮均衡施工。其原則是1本工程屬跨越冬季施工的項(xiàng)目，力爭(zhēng)避開冰凍天施工，或到達(dá)一定部位后暫停施工，對(duì)已完項(xiàng)目加以妥善保護(hù)。如抹灰、噴涂、貼面等裝修裝飾工程應(yīng)力爭(zhēng)在冰凍天以前完工。2在進(jìn)入冬施前，應(yīng)做好外門窗的封閉工作。3多雨季節(jié)施工，應(yīng)合理安排施工項(xiàng)目，要防止室外潮濕空氣流入，保持室內(nèi)干燥環(huán)境。4內(nèi)墻面貼壁紙、涂刷等裝飾項(xiàng)目的，必須在墻面抹灰層干燥到一定程度（含水率＜8＝才能施工，要留有必要的技術(shù)間歇時(shí)間。5做好冬、雨季施工期間材料、工具的儲(chǔ)備。我司技術(shù)部門應(yīng)根據(jù)技術(shù)措施要求，編制冬、雨季施工材料、工具計(jì)劃、由供應(yīng)部門分期分批進(jìn)場(chǎng)。3易燃、易爆物品應(yīng)集中堆放并遠(yuǎn)離施工地點(diǎn)。4要保持道路暢通，消火栓、水源等處應(yīng)保持干凈，不得堆放雜物，并設(shè)明顯標(biāo)記。

簡(jiǎn)介：綜合布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案第1頁(yè)綜合布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案綜合布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案目錄第一部分第一部分系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案31、系統(tǒng)概述系統(tǒng)概述311工程概況312系統(tǒng)概況3121網(wǎng)絡(luò)組成3122點(diǎn)數(shù)概況3123網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)3124布線標(biāo)準(zhǔn)4125配線架的選擇4126布線品牌的選擇4127根據(jù)招標(biāo)文件要求各子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)概述42、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)與配置、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)與配置621系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則622系統(tǒng)結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)述723系統(tǒng)結(jié)構(gòu)配置分析824系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2025設(shè)計(jì)方案總體描述2126設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述23261系統(tǒng)描述23262工作區(qū)（WKAREA）子系統(tǒng)（含點(diǎn)表）24263水平干線（HIZONTAL）配線子系統(tǒng)37264垂直干線（BACKBONERISER）子系統(tǒng)38265設(shè)備間（EQUIPMENT）子系統(tǒng)39266管理（ADMINISTRATION）子系統(tǒng)40267專用語(yǔ)音點(diǎn)獨(dú)立布設(shè)423、系統(tǒng)功能描述、系統(tǒng)功能描述4242綜合布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案第3頁(yè)第一部分第一部分系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案1、系統(tǒng)概述系統(tǒng)概述1111工程概況工程概況某辦公樓以下簡(jiǎn)稱某辦公樓位于北京市海淀區(qū)木樨地玉淵潭南路1號(hào)，東臨永定河引水渠，南臨玉淵潭南路。大樓共15層，地下三層，地上十二層，總建筑面積56868平方米，其中地上建筑面積43940平方米，地下建筑面積12928平方米，建筑物主體高度45米。某辦公樓地下三層與地下二層為停車場(chǎng)，地下一層設(shè)計(jì)為員工食堂和職工活動(dòng)用房，首層為大堂、展廳及UPS機(jī)房，二層至十一層為辦公區(qū)域，十二層為公寓房。綜合布線系統(tǒng)通訊中心設(shè)在大樓地下一層UPS配電房和七層通訊機(jī)房?jī)?nèi)，專用語(yǔ)音管理中心設(shè)在九、十層?xùn)|、西側(cè)豎井內(nèi)。弱電豎井一共設(shè)計(jì)了分配線間18個(gè)，分別位于某辦公樓二、三、五、六、七、八、九、十一層?xùn)|、西兩側(cè)弱電豎井內(nèi)和地下一層西側(cè)、四層?xùn)|側(cè)弱電豎井內(nèi)。1212系統(tǒng)概況系統(tǒng)概況121121網(wǎng)絡(luò)組成網(wǎng)絡(luò)組成本系統(tǒng)由內(nèi)網(wǎng)信息、外網(wǎng)信息、辦公電話和保密電話4部分組成。內(nèi)網(wǎng)與外網(wǎng)、辦公電話和專用語(yǔ)音完全物理隔開，內(nèi)網(wǎng)和專用語(yǔ)音設(shè)獨(dú)立的路由，外網(wǎng)和辦公語(yǔ)音合用路由，其水平主干、垂直主干均在原有的綜合橋架內(nèi)進(jìn)行敷設(shè)。122122點(diǎn)數(shù)概況點(diǎn)數(shù)概況本系統(tǒng)信息點(diǎn)一共設(shè)計(jì)了銅纜總點(diǎn)數(shù)2998個(gè)，水平光纖總點(diǎn)數(shù)53個(gè)。其中內(nèi)網(wǎng)信息點(diǎn)1227個(gè)，外網(wǎng)信息點(diǎn)563個(gè)，辦公電話1171個(gè)，保密電話37個(gè)。光纖總點(diǎn)數(shù)53個(gè)。其中，4芯光纖到桌面點(diǎn)位48個(gè)其中2芯為預(yù)留。特殊功能房間4芯光纖（共5間）點(diǎn)位5個(gè)（4芯全部熔接、端接）。123123網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)整個(gè)某辦公樓綜合布線系統(tǒng)由工作區(qū)子系統(tǒng)、水平布線子系統(tǒng)、垂直主干

簡(jiǎn)介：辦公樓火災(zāi)應(yīng)急疏散演練方案辦公樓火災(zāi)應(yīng)急疏散演練方案為進(jìn)一步強(qiáng)化職工安全教育，提高抗擊突發(fā)事件的應(yīng)變能力和防范自救能力，完全安全應(yīng)急預(yù)案，根據(jù)區(qū)政府傳達(dá)的會(huì)議精神，現(xiàn)決定組織一次辦公樓火災(zāi)應(yīng)急疏散演練。為了確保演練順利進(jìn)行，特制定本方案。一、演練時(shí)間一、演練時(shí)間2015年2月2日（星期一）上午900開始二、演練地點(diǎn)二、演練地點(diǎn)公司辦公區(qū)域三、演練目的三、演練目的1確?；馂?zāi)事故發(fā)生時(shí)采取有效措施進(jìn)行疏散及滅火，保障人員生命安全，力爭(zhēng)使火災(zāi)損失降至最低程度；2明確滅火組織系統(tǒng)人員的職責(zé)及疏散流程，熟悉疏散逃生路線；3辦公室全面了解火場(chǎng)指揮工作，有效組織人員疏散并考驗(yàn)各部門在遇到緊急情況時(shí)的應(yīng)變處置能力；4測(cè)試消防設(shè)施的運(yùn)行情況。四、演練原則四、演練原則安全第一，確保有序；責(zé)任明確，落實(shí)細(xì)節(jié)。五、參演人員五、參演人員全體員工。六、組織機(jī)構(gòu)分工及職責(zé)六、組織機(jī)構(gòu)分工及職責(zé)成立懌文辦公樓火災(zāi)應(yīng)急疏散演練領(lǐng)導(dǎo)小組，主要負(fù)責(zé)整個(gè)逃生演練的協(xié)調(diào)、組織和指揮工作。組長(zhǎng)兼總指揮成員現(xiàn)場(chǎng)指揮領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)緊急疏散組等五個(gè)小組，主要分工及職責(zé)如下1、緊急疏散組組長(zhǎng)組員職責(zé)聽到疏散指令后，迅速告知辦公室人員，并組織疏散逃生，安排人員到安全集合地點(diǎn)集合，清點(diǎn)人數(shù)，將信息報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)指揮員。疏散逃生路線從樓梯上28樓安全層。4、由總指揮對(duì)演練的效果進(jìn)行總結(jié)，并宣布結(jié)束演練。5、參演人員在演練結(jié)束后返回各自崗位照常工作。九、演練要求及注意事項(xiàng)九、演練要求及注意事項(xiàng)1、演練基本要求（1）保持鎮(zhèn)靜，做出正確的判斷，行動(dòng)迅速。（2）學(xué)會(huì)自護(hù)，撤離中嚴(yán)防絆倒、碰撞。（3）服從指揮，按預(yù)定順序、線路撤離。（4）到達(dá)安全地帶，以部門為單位集中，由各部門負(fù)責(zé)人清點(diǎn)人數(shù)，向現(xiàn)場(chǎng)指揮員報(bào)告情況。（5）逃生姿勢(shì)用毛巾捂住口鼻，彎腰快步行走（但不是跑）。（6）疏散時(shí)身上著火時(shí)，切記不可奔跑，應(yīng)立即脫掉著火衣物或就地翻滾，或有身邊的同事以濕衣物包住或撲打或潑水澆滅。2、部門負(fù)責(zé)人注意事項(xiàng)（1）部門負(fù)責(zé)人要對(duì)本部門人員進(jìn)行緊急疏散活動(dòng)的動(dòng)員，講清活動(dòng)的意義和要求，使工作人員在思想上重視此項(xiàng)活動(dòng)，并積極參與活動(dòng)。（2）部門負(fù)責(zé)人聽到撤離信號(hào)后，要迅速到位，各盡其責(zé)，共同疏散。（3）演練時(shí)，部門負(fù)責(zé)人注意觀察、發(fā)現(xiàn)并處理演練過(guò)程中存在的問(wèn)題，以便更好地做好總結(jié)。3、工作人員注意事項(xiàng)1參加演練的工作人員不得穿高跟鞋、長(zhǎng)裙等，以免摔倒。2接到疏散命令后，要沉著冷靜，聽從指揮，撤離時(shí)動(dòng)作要快，成一路縱隊(duì)統(tǒng)一靠扶手方向向安全樓層撤離，嚴(yán)禁爭(zhēng)先恐后，推拉他人，嘻笑打鬧。遇到障礙，最前面的工作人員要設(shè)法快速排除障礙，保證后面工作人員順利撤離。3如有工作人員跌倒，后面的一、二名工作人員應(yīng)快速將其扶起后繼續(xù)撤離，其他工作人員要繞行，不要圍觀、擁擠。4在清查人數(shù)時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)人數(shù)不齊，不要回原處尋找，應(yīng)立即報(bào)告。十、演練器材十、演練器材毛巾若干條，干粉滅火器4只。

簡(jiǎn)介：1關(guān)于滄州市交通運(yùn)輸局物業(yè)服務(wù)管理關(guān)于滄州市交通運(yùn)輸局物業(yè)服務(wù)管理考核辦法考核辦法為使局辦公大樓的物業(yè)管理更加科學(xué)更加規(guī)范，使物業(yè)管理上等級(jí)上水平，在物業(yè)管理協(xié)議的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方平等協(xié)商同意，對(duì)大樓的物業(yè)管理進(jìn)行定期或不定期的檢查考核?，F(xiàn)就考核的相關(guān)事宜訂立本協(xié)議。一、檢查考核標(biāo)準(zhǔn)和考核方法。二、檢查考核每月定期或不定期進(jìn)行。檢查小組由安全科、物業(yè)管理處品質(zhì)部成員組成。三、每季度的物業(yè)管理費(fèi)按每月檢查得分情況進(jìn)行撥付。如當(dāng)月沒有檢查或檢查沒有問(wèn)題按實(shí)際撥付。四、物業(yè)管理服務(wù)考核實(shí)行百分制，各項(xiàng)考核總分達(dá)到85分為合格，考核少于85分每少1分在相應(yīng)物業(yè)費(fèi)中扣除20元的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本協(xié)議作為交通運(yùn)輸局物業(yè)服務(wù)合同附件與簽訂日期同時(shí)生效。3一樓大廳5分，標(biāo)準(zhǔn)地面干凈無(wú)雜物、墻面、柱面、頂棚、顯示屏、宣傳欄、裝飾物、門窗無(wú)塵土。其它5分，標(biāo)準(zhǔn)工作人員服裝整齊，服務(wù)態(tài)度良好，有無(wú)接到投訴。2、安保占30分門崗出入登記5分標(biāo)準(zhǔn)外來(lái)辦事人員、車輛出入登記齊全，發(fā)現(xiàn)可疑人員及時(shí)告知安全科。室外室內(nèi)巡邏5分標(biāo)準(zhǔn)每日定時(shí)巡邏、消防檢查，做好安全防范工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)，做好巡視記錄。停車管理10分標(biāo)準(zhǔn)做好停車場(chǎng)車輛秩序的管理，無(wú)亂放亂?，F(xiàn)象出現(xiàn)。其它10分標(biāo)準(zhǔn)；有無(wú)接到投訴，工作人員服裝整齊，服務(wù)態(tài)度良好，無(wú)出現(xiàn)打架斗毆事件發(fā)生。3、綠化占10分標(biāo)準(zhǔn)定時(shí)整形修剪綠化帶，按時(shí)澆水施肥，及時(shí)補(bǔ)種、發(fā)生病蟲害及時(shí)打藥。4、維修占20分服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)主要檢查考核電氣設(shè)備，發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備異常及時(shí)上報(bào)維修，保證設(shè)備正常運(yùn)行（不包括電梯、空調(diào)），故障率低于5，沒有跑冒漏水現(xiàn)象。做好日常易損件的維修，發(fā)現(xiàn)公共區(qū)域照明定不亮及時(shí)替換。

簡(jiǎn)介：一、一、工程概況工程概況本工程位于位于新疆吐魯番市托克遜縣境內(nèi)，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積為138299㎡，職工食堂長(zhǎng)為4145M，寬為41M，基底標(biāo)高為25M，主辦公樓長(zhǎng)為62M，寬為249M基地標(biāo)高為30M，多功能廳長(zhǎng)為4145M，寬為41M基底標(biāo)高為35M，土方來(lái)源，現(xiàn)場(chǎng)存土土質(zhì)為戈壁土。二、施工準(zhǔn)備二、施工準(zhǔn)備1、選定回填料的來(lái)源。確定回填料方量，制定回填料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，做好回填材料進(jìn)場(chǎng)和儲(chǔ)存。2、認(rèn)真熟悉圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖，根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求、工程實(shí)際特點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)施工條件編制回填土專項(xiàng)方案，根據(jù)審核批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底。3、根據(jù)不同部位、不同階段回填土作業(yè)時(shí)間，提前落實(shí)運(yùn)土車輛、夯壓機(jī)械，裝載機(jī)一臺(tái)、用土車兩臺(tái)、鐵锨5把、塑料水管200M，等機(jī)械器具材料，以滿足施工需要。4、安排好回填土施工勞動(dòng)力隊(duì)伍，組織作業(yè)班組，做好施工技術(shù)交底，為保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)做好人力資源準(zhǔn)備。5、做好進(jìn)場(chǎng)人員的進(jìn)場(chǎng)教育和上崗前的崗位培訓(xùn)；專業(yè)技術(shù)人員及特殊工種必須持證上崗。三、施工作業(yè)條件三、施工作業(yè)條件1、回填前應(yīng)清除基底的垃圾、散落材料等雜物，檢查預(yù)留的洞5、夜間施工時(shí)，應(yīng)合理安排施工順序，有足夠的照明設(shè)施，防止鋪填超厚，嚴(yán)禁汽車直接倒土入槽。七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、基底處理，必須符合設(shè)計(jì)要求或施工規(guī)范的規(guī)定。2、填的土料，必須符合設(shè)計(jì)或施工規(guī)范的規(guī)定回填土所用的戈壁土必須經(jīng)過(guò)質(zhì)量檢查員的檢查，不得含有雜質(zhì)。嚴(yán)格控制土料含水率。4、嚴(yán)格按照施工方案、技術(shù)交底及施工規(guī)范要求施工。八、成品保護(hù)八、成品保護(hù)1、施工時(shí)對(duì)定位控制樁、水準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)注意保護(hù)，挖土、運(yùn)土、機(jī)械行駛時(shí)，不得碰撞。2、下部結(jié)構(gòu)混凝土或砌體達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度，方可回填土方。3、基槽（坑）回填土應(yīng)分層對(duì)稱進(jìn)行，防止一側(cè)回填導(dǎo)致基礎(chǔ)變形。九、安全措施九、安全措施1、施工現(xiàn)場(chǎng)配專職安全員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工安全。特種工種、機(jī)械操作必須持證上崗，下坑槽操作人員必須戴安全帽。2、基坑槽回填土?xí)r，夜間施工要有足夠照明，班組長(zhǎng)要跟班作業(yè)，危險(xiǎn)部位要設(shè)置警示燈，3、所有進(jìn)行施工的人員必須嚴(yán)格按照施工安全技術(shù)操作規(guī)程進(jìn)行施工。。

簡(jiǎn)介：第1頁(yè)總6頁(yè)紅梅大廈裝飾裝修工程拆除工程紅梅大廈裝飾裝修工程拆除工程施工方案一、編制依據(jù)一、編制依據(jù)1、甲方提供的本建筑物原施工圖、竣工圖。2、建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范、建筑物、構(gòu)筑物拆除技術(shù)規(guī)程。3、其他相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、工程概況二、工程概況1、工程名稱紅梅大廈裝飾裝修工程2、建筑單位武漢市無(wú)線電天線廠3、工程位置武漢市江岸區(qū)臺(tái)北路91號(hào)4、原建筑概況建筑面積㎡；結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu)；建筑層數(shù)6層，外立面主要采用涂料飾面。5、拆除工作主要內(nèi)容水、電管線拆除、墻體拆除屋面拆除、天棚拆除、樓地面拆除、砼梁板拆除、內(nèi)墻面抹灰、涂料、裝飾拆除、門拆除拆除、不銹鋼欄桿、鋁合金鋼窗鏟除、所有衛(wèi)生潔具拆除、拆除外墻涂料、抹灰層、拆除幕墻、建筑垃圾倒運(yùn)、外運(yùn)等。三、施工準(zhǔn)備三、施工準(zhǔn)備1、技術(shù)準(zhǔn)備工作、技術(shù)準(zhǔn)備工作（1）施工技術(shù)人員要認(rèn)真審閱建設(shè)單位提供的以下資料拆除工程的有關(guān)圖紙和資料；拆除工程涉及區(qū)域的地上、地下建筑及設(shè)施分布情況資料。全面了解拆除工程的圖紙和資料，進(jìn)行實(shí)地勘察。弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況。（2）學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)范和安全技術(shù)文件。（3）明確周圍環(huán)境、場(chǎng)地、道路、水電設(shè)備管道、房屋情況等。（4）向進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全技術(shù)教育。2、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備（1）施工前，要認(rèn)真檢查影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作第3頁(yè)總6頁(yè)拆除的機(jī)器工具，起重運(yùn)輸機(jī)械等。5、外立面拆除腳手架準(zhǔn)備、外立面拆除腳手架準(zhǔn)備外墻及幕墻拆除前需搭設(shè)外墻雙排腳手架，雙排鋼管外架采用Φ48鋼管，壁厚35MM，A3鋼管；扣件、連接件為鑄鋼成品配套件，材料質(zhì)量及性能必須符合碳素結(jié)構(gòu)鋼（GB70088）、鋼管腳手架扣件（JCJ2285）、可鍛鑄鐵分類及技術(shù)條件（GB97867）及國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求。落地式腳手架搭設(shè)參數(shù)立桿縱距L＝15M，橫距B＝090M，腳手架步距H＝18M（內(nèi)18M、外09M），內(nèi)立桿離主體結(jié)構(gòu)外墻邊線距離B1＝050M，腳手架與主體結(jié)構(gòu)連接點(diǎn)豎向間距H12H36M，水平距離L13L45M（即采用2步3跨設(shè)置連墻件）連墻件采用抱柱卡梁式、并在每層周邊大梁處每隔3M埋設(shè)22的鋼筋頭進(jìn)行連墻件拉設(shè)（拉設(shè)部位為主立桿）。根據(jù)以上搭設(shè)參數(shù)，經(jīng)計(jì)算知單立桿雙排外腳手架根據(jù)本參數(shù)，最大搭設(shè)高度為50M，考慮風(fēng)荷載時(shí)最大搭設(shè)高度為417M，而本工程搭設(shè)高度最大考慮為3670M，故采用單立管雙排外腳手架。四、主要施工過(guò)程及施工方法四、主要施工過(guò)程及施工方法拆除工程在施工前應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)做好標(biāo)識(shí)，并會(huì)同甲方、監(jiān)理對(duì)標(biāo)識(shí)確認(rèn)后方可進(jìn)行。拆除工程分兩段進(jìn)行，首先拆除3、4層，再拆除5、6、1層。1、拆除流程、拆除流程水、電管線情況確定全部切斷水、電管線情況確定全部切斷→墻體拆除→屋面拆除→天棚拆除→樓地面拆除→砼梁板拆除→內(nèi)墻面抹灰、涂料、裝飾拆除→門拆除→拆除不銹鋼欄桿→鋁合金鋼窗鏟除、拆除→外墻涂料、抹灰層拆除→幕墻拆除→建筑垃圾外運(yùn)（水電拆除配合其間）。2、拆除詳細(xì)安排、拆除詳細(xì)安排（1）一、二隊(duì)分別進(jìn)行墻體及屋面拆除。墻體拆除工作時(shí)間為5工作日，工程量為M3，進(jìn)行拆除時(shí)先拆除墻面中任何表面裝飾物、配件、家俱、玻璃等，然后再進(jìn)行墻體拆除。屋面拆除工作時(shí)間為15工作日，工程量大約為M2，屋面拆除時(shí)先進(jìn)行屋面裝飾拆除，再進(jìn)行保溫層、防水層、隔汽層等的拆除，直至結(jié)構(gòu)層為止。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾要分類對(duì)方，因施工地點(diǎn)電梯停用，垃圾需用施工電梯（龍門吊）運(yùn)至樓下，然后用汽車進(jìn)行外運(yùn)處理，每項(xiàng)

簡(jiǎn)介：辦公樓物業(yè)管理制度為了保障公司辦公樓的正常有序使用，明確相關(guān)部門的責(zé)任義務(wù)，營(yíng)造一個(gè)好的工作環(huán)境，特制定本制度。一、安全與消防管理（一）辦公室安全管理1辦公樓的安全工作由辦公室負(fù)責(zé)，辦公室要切實(shí)加強(qiáng)對(duì)保安的管理，確保保安人員履行好安保職責(zé)，嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)安保措施，確保辦公樓安全。2嚴(yán)格來(lái)訪登記制度。凡是來(lái)訪的辦事人員先由門衛(wèi)告知相關(guān)部門，并在來(lái)訪登記表上登記，注明事由，再由相關(guān)部門進(jìn)行接待。杜絕外來(lái)人員在辦公區(qū)域內(nèi)部亂串亂闖現(xiàn)象發(fā)生。3各部門要認(rèn)真做好部門自身的安全保衛(wèi)工作。在下班前要檢查門窗、用電使用情況，離開辦公室必須關(guān)好窗，鎖好門；關(guān)閉燈、電腦等用電設(shè)施，確保部門自身安全。4有重要設(shè)備、儀器儀表的部門要設(shè)專人負(fù)責(zé)，嚴(yán)格管理，避免發(fā)生財(cái)物丟失等責(zé)任事故。6財(cái)務(wù)室、檔案室、配電室、設(shè)備機(jī)房、食堂、倉(cāng)庫(kù)等重點(diǎn)區(qū)域，相關(guān)部門要嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)防火、防盜等安全措施，做到人防和技防相結(jié)合，加強(qiáng)管理，杜絕隱患。7各部門（人員）發(fā)現(xiàn)重大問(wèn)題和帶有苗頭性的隱患要及時(shí)匯報(bào)，及時(shí)排除。8保安部門要認(rèn)真檢查維護(hù)電視監(jiān)控系統(tǒng)，確保24小時(shí)開通，運(yùn)轉(zhuǎn)良好。非相關(guān)人員禁止進(jìn)入電視監(jiān)控室，如需要調(diào)看監(jiān)控錄像，必須征得辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人同意。9節(jié)假日期間，值班人員必須堅(jiān)守崗位，認(rèn)真履行職責(zé)，做好交接班記錄。對(duì)需要加班人員須在值班處登記。對(duì)突發(fā)事件和重要情況要及時(shí)報(bào)告，及時(shí)處理。（三）辦公室消防安全管理9不準(zhǔn)在綠化地上堆放任何物品。10未經(jīng)許可，不準(zhǔn)在樹木上及綠化帶內(nèi)設(shè)置廣告牌。11凡人為造成綠化、花木及設(shè)施損壞的，按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。12辦公樓的綠化管理由辦公室負(fù)責(zé)，辦公樓的綠化養(yǎng)護(hù)由專業(yè)養(yǎng)護(hù)人員負(fù)責(zé)。三、設(shè)施設(shè)備使用維修管理（一）、物業(yè)、設(shè)備設(shè)施的使用、維護(hù)和報(bào)修1全體員工要愛護(hù)公共設(shè)施，正確使用，規(guī)范操作，延長(zhǎng)物業(yè)、設(shè)施設(shè)備的使用壽命，節(jié)省資源，杜絕浪費(fèi)。2物業(yè)、公用設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)部門，要嚴(yán)格安照工作程序、技術(shù)要求，制訂物業(yè)、公用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)維護(hù)計(jì)劃，做好維修維護(hù)保養(yǎng)工作。設(shè)備運(yùn)行期間，值班人員要按時(shí)巡查，檢查各項(xiàng)運(yùn)行參數(shù)、狀態(tài)是否正常，遇到問(wèn)題及時(shí)排除，并做好記錄，確保各項(xiàng)設(shè)備運(yùn)行正常。3、物業(yè)及大型公用設(shè)施設(shè)備的維修，由設(shè)備工程管理部門提出維修方案報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批。做到科學(xué)計(jì)劃，周密安排，嚴(yán)格審計(jì)，確保質(zhì)量，厲行節(jié)約。4、物業(yè)及公用設(shè)施設(shè)備的日常維修，由部門報(bào)辦公室，再由辦公室統(tǒng)一派人負(fù)責(zé)維修。四、公共環(huán)境衛(wèi)生清潔保潔1、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)專人管理和清掃；2、單元門外公共區(qū)域每日清掃一次；3、合理分區(qū)設(shè)置垃圾桶，垃圾做到日產(chǎn)日清；4、根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行不定期的消毒和滅蟲除害。五、公共治安防范、門衛(wèi)服務(wù)管理1、由辦公室負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的治安防范、消防安全工作，發(fā)現(xiàn)有安全、消防隱患及時(shí)向有關(guān)部門做書面匯報(bào)；