簡介：（工程碩士）全過程造價控制在北大荒馬鈴薯綜合樓工程中的應用研究ARESEARCHONTHEAPPLICATIONOFALLTHEWAYCOSTCONTROLINTHEBEIDAHUANGPOTATOCOMPREHENSIVEBUILDINGPROJECT盧新軍2009年9月CLASSIFIEDINDEXV526UDC62978DISSERTATIONFTHEMASTERDEGREEINENGINEERINGARESEARCHONTHEAPPLICATIONOFALLTHEWAYCOSTCONTROLINTHEBEIDAHUANGPOTATOCOMPREHENSIVEBUILDINGPROJECTCIDATELUXINJUNSUPERVISPROFLIZHONGFUACADEMICDEGREEAPPLIEDFMASTEROFENGINEERINGSPECIALTYPROJECTMANAGEMENTAFFILIATIONCONSTRUCTIONENGINEERINGCOSTMANAGEMENTSECTIONOFHEILONGJIANGAGRICULTURALRECLAMATIONDEPARTMENTDATEOFDEFENSESEPTEMBER2009DEGREEOFFERINGINSTITUTIONHARBININSTITUTEOFTECHNOLOGY

簡介：通過對工程建設民用建筑最大量、最主要的建筑形式住宅項目，對工程造價指數(shù)的編制和預測進行深入的研究并分析總結，并通過目前流行的計算機網(wǎng)絡等先進技術，建立適合我國住宅工程的造價指數(shù)體系，以便項目造價得到合理的控制，最終項目得到準確的投資決策，避免造成資源的浪費。對于開發(fā)商來說，工程造價指數(shù)的作用，貫穿工程建設的全過程，在建設項目各個階段都發(fā)揮不同的重要作用。在建設項目決策階段。為投資估算提供有效的理論依據(jù)，是項目投資決策的主要依據(jù)。在建設項目設計階段。住宅的工程造價指數(shù)可以幫忙項目做初步設計概算及設計概算，更好的為項目做到合理的控制造價。在建設項目實施階段。工程造價指數(shù)在招投標階段，可以協(xié)助招標單位選擇造價合理的中標單位，避免低于成本價中標的事件發(fā)生。工程造價指數(shù)在施工階段，為開發(fā)商了解工程造價，合理進行組織施工起到至關重要的作用。是檢驗前期投資估算、設計概算及合同價合理性的重要指標。本文通過對工程造價指數(shù)的理論以及實踐結合的方式進行了研究。通過對實際案例的研究，利用工程造價指數(shù)來分析造價在不同時間的變化規(guī)律，從而能準確掌握工程造價指數(shù)的發(fā)展方向，為預測未來項目的工程造價起到重要作用。首先，詳細的對國內(nèi)外住宅工程造價指數(shù)現(xiàn)狀進行分析與梳理，進一步加深了對住宅工程造價指數(shù)的認識，通過對相關文獻及研究，確定了論文的研究內(nèi)容。其次，論文對住宅工程造價指標及指數(shù)的相關概念及編制模型方法做了詳細的分析，編制模型分別是簡單指數(shù)法、加權綜合指數(shù)法及加權平均指數(shù)法，比較了各種指數(shù)的優(yōu)缺點。第三，在住宅工程造價信息的采集成果的基礎上，編制工程造價指數(shù)，即單項指數(shù)及綜合指數(shù)，給出了計算公式。最后，通過分析對各種預測方法進行了比較，結合工程造價資料的收集及指數(shù)編制，最終站在開發(fā)商的角度在時間及地域差異上進行案例實測。

簡介：點擊查看更多基于BIM的建設工程全過程造價管理研究.pdf精彩內(nèi)容。

簡介：近年來，我國的電力工程發(fā)展迅速，電網(wǎng)改造也已經(jīng)實施多年，這對我國的經(jīng)濟發(fā)展起到了巨大的推動作用，對人民生活水平的提高有較大的促進作用。電力工程的造價成本過高會影響我國經(jīng)濟發(fā)展，而且電力工程不能迅速推進。電力工程的造價成本過低，很可能在電力工程實施期間難以考慮全面，工程質(zhì)量不容易保證，這就更會阻礙電力工程的發(fā)展。電力工程造價水平的高低基本反映了電力工程的健康質(zhì)量，當然也會影響電力工程的健康發(fā)展。我們都希望在工程建設質(zhì)量優(yōu)良的前提下，最大限度的縮減電力工程造價成本。在滿足建設質(zhì)量的前提下，造價成本低就會讓投資者有更大的積極性，節(jié)約開支，同時將提高工程質(zhì)量的嚴格管理和電力經(jīng)濟效益。因此如何科學的有效的控制工程的造價成本是現(xiàn)在面臨的最為關鍵的問題。現(xiàn)如今，電力工程造價較高與管理方式有密切關系，可以進一步實施相對應的方式來控制造價成本。針對目前電力工程造價管理存在的問題，建設一套電力工程造價管理系統(tǒng)，通過該系統(tǒng)將電力公司各個相關部門納入到系統(tǒng)，實現(xiàn)各個部門的的工程造價數(shù)據(jù)及時、準確的流轉(zhuǎn)，同時還可規(guī)范電力公司在電力工程造價管理、提高造價管理的工作效率、規(guī)范造價管理的流程，從而提升電力工程造價管理的水平和效率。本系統(tǒng)采用成熟的J2EE三層技術架構開發(fā)采用BS結構。這種體系結構將傳統(tǒng)的輸入、處理和輸入模型轉(zhuǎn)化為圖形顯示的用戶交互模型，是多層次的WEB商業(yè)應用。三層架構不但提升了開發(fā)的效率，還提升了系統(tǒng)的維護的方便性。根據(jù)電力工程造價管理系統(tǒng)的功能設計，系統(tǒng)分為我的工作、輸變電管理、估概算管理、預算管理、變更管理、物質(zhì)管理等多個模塊，本文根據(jù)功能設計，對系統(tǒng)的背景、相關技術、需求分析、設計、實現(xiàn)和測試進行描述。通過本系統(tǒng)的實施將電力工程造價管理實行了規(guī)范和科學的管理，符合國家相關工程管理規(guī)定，系統(tǒng)具有操作簡便、界面簡潔大方等特點。通過該系統(tǒng)提高電力工程造價管理的規(guī)范性，提升電力工程造價管理的工作效率。

簡介：施工項目總承包模式已廣泛運用于工程項目建設。工程造價咨詢服務業(yè)作為眾多咨詢行業(yè)中的新興行業(yè)，既為工程建設項目提供著從立項計劃到驗收投產(chǎn)的全過程全方位造價咨詢服務，又順應了我國社會主義市場經(jīng)濟體制改革發(fā)展的潮流，因而更能適應總承包模式的需要。工程變更與項目的進度、成本、質(zhì)量等息息相關，其管理是工程項目管理中的重點。影響工程變更的因素很多，相互之間又可不斷地轉(zhuǎn)換，因此，從造價咨詢服務的角度強化對工程變更的管控，對實現(xiàn)工程項目的科學化管理目標具有重要意義。本文基于工程造價咨詢單位的視角，對工程變更的管理和控制進行研究。傳統(tǒng)的工程變更管理，大多數(shù)是從變更發(fā)生后的事后核算去處理的，如變更工程量的確認或綜合單價的確定等。這樣的管理模式，是一種被動的事后處理的“救濟”狀態(tài)，沒有從根本上控制工程變更的發(fā)生。本文深入探索造價咨詢?nèi)藛T應該如何發(fā)揮自身企業(yè)的的優(yōu)越性以彌補工程變更管理現(xiàn)狀的不足，充分體現(xiàn)造價咨詢單位在工程變更中更高的應用價值。文中分析了設計階段、施工準備階段、實施階段和竣工驗收階段引發(fā)工程變更的眾多因素，通過運用技術經(jīng)濟分析、價值工程等理論，闡述了推行造價咨詢單位負責工程變更管理這一模式的重要性、科學性和必要性，并從造價咨詢單位角度研究了具體控制措施，提出參照BIM技術建立工程造價管理軟件來實現(xiàn)工程變更的有效管理。通過本文的研究，以期改變傳統(tǒng)工程變更管理的思路和方法，將事后的處理轉(zhuǎn)變?yōu)槭虑暗念A防。同時，通過大量的數(shù)據(jù)和案例分析，詳細論述和佐證此建議的可行性和正確性，為強化工程建設項目的工程變更管控探尋新的路徑。

簡介：截止2014年底，我國已躍然成為高速公路總里程量世界第一的國家。高速公路的迅猛發(fā)展必然需要持續(xù)大額的投資，建設工程項目的造價預測作為項目建設前期重要投資決策依據(jù)起著舉足輕重的作用。然而，目前高速公路造價預測存在的不足主要是預測模型未能充分地反映預測指標與單位里程造價之間的非線性關系，而且對每個預測指標的權重確定也考慮的不夠充分，確定權重的方法不能令人信服。因此，科學構建高速公路造價預測指標體系，并確定其中各指標的權重，利用合理的方法建立高速公路造價預測模型是本文需要解決的問題。本文首先將工程造價預測國內(nèi)外研究現(xiàn)狀進行梳理，分析出我國高速公路工程造價預測中存在的問題；再對高速公路及工程造價相關理論，工程造價預測方法相關理論進行詳細闡述，為后文造價預測奠定基礎；然后對構成高速公路造價的主要工程項目進行分析，選取合適的工程特征指標，構建高速公路造價預測指標體系；最后把灰色關聯(lián)分析GRA和BP神經(jīng)網(wǎng)絡相結合來預測高速公路造價，利用灰色關聯(lián)分析確定預測指標的權重，利用BP神經(jīng)網(wǎng)絡建立預測模型。通過實證研究證明，預測的結果精度較高，表明本文的研究方法是可行的，為我國今后高速公路工程造價的預測提供了一種高效合理的方法。

簡介：點擊查看更多基于工程量清單計價模式下建設工程施工階段的造價管理研究.pdf精彩內(nèi)容。

簡介：華北電力大學工商管理碩十專業(yè)學位論文摘要隨著我國經(jīng)濟的飛速發(fā)展，社會用電量高速增長，電力建設快速推進，電力工程的造價也在不斷提高，投資浪費的情況不斷發(fā)生，造價嚴重失控已成普遍現(xiàn)象，直接影響了工程項目的投資效益。因此電力工程建設項目的造價控制研究己經(jīng)成為一個重要課題，尤其在工程設計階段的造價控制是工程項目造價控制的重點。由于長期以來人們對建設項目設計階段造價控制工作的不重視，在人力、物力、財力上造成了巨大的浪費。本文針對目前研究現(xiàn)狀，在借鑒國內(nèi)外工程造價管理經(jīng)驗的基礎上，從電力工程項目的實際出發(fā)，以電力設計院為實例進行分析，構建了一套電力建設項目設計階段的造價控制體系，通過實例論證得出設計院在設計階段控制工程造價的效果是明顯的，對提高其市場競爭力有一定的實踐意義。關鍵詞設計單位，造價控制，設計階段，電力工程OWINGTOTHELAVISHINVESTINELEETRIEPOWERPROJEET，THEEOSTHASBEENOUTOFEONTROLEOONLY，WHIEHINFLUENTSDIREETLYTHEINVESTBENEFITOFEONSTRUETIONPROJEETSTHEREFE，IT15IMPTANTTOFINDOUTHOWTOEONTROLTHEEOSTINELEETRIEPOWEREONSTRUETIONPROJEET，ESPEEIALLYEOSTEONTROLINPHASEOFEONSTRUETIONDESIGNBEEAUSEOFNEGLIGENEEOFEOSTEONTROLINEONSTRUETIONDESIGNOVERTIME，MANPOWER，RESOUREESANDMONEYHASBEENWASTEDALOTREFERREDTOMANAGEMENTEXPERIENEEINEONSTRUETIONCOSTMANAGEMENTINOUTSIDECHINA，EONSIDERINGAETUALELEETRIEPOWEREONSTRUETIONPROJEETTHISTHESISEONELUDESTHATITWOULDBEPRAETIEALIFDESIGNINGINSTITUTESEONTROLTHEEOSTINEONSTRUCTIONDESIGNTHROUGHPOSITIVEANALYSISOFELEETRIEPOWERDESIGNINSTITUTESANDBUILDAEOSTEONTROLSYSTEMINPHASEOFELEETRIECONSTRUETIONDESIGN，WHIEHSHALLBEMEANINGFULTOPROMOTETHEMARKETEOMPETITIVEFOREESKONGJUANMASTEROFBUSINESSADMINISTRATIONDIREETEDBYPROFHUANGWENJIEKEYWORDSDESIGNINSTITUTE，COSTCONTROL，PHASEOFDESIGN，ELEETRIEPOWERCONSTRUETION華北電力大學工商管理碩十專業(yè)學位論文435實行以設計為龍頭的工程總承包28436提升設計階段的造價控制工具30第五章山西省電力勘測設計院的造價控制管理3151山西省電力勘測設計院的概況3152山西電力勘測設計院的造價控制分析3153山西電力勘測設計院的造價控制管理改革32531山西電力設計院基于項目造價控制的組織結構設計32532山西電力設計院工程項目造價控制管理的各崗位職責33533設計院工程項目造價控制的內(nèi)部考核管理3454山西電力勘測設計院完善設計階段造價控制的管理34541增強設計階段造價控制管理意識34542山西電力設計院執(zhí)行設計回訪制度35543積極實行1509000系列質(zhì)量管理體系認證35544山西電力設計院實行工程總承包35545引入管理信息系統(tǒng)作為輔助工具3655設計院在設計階段造價控制管理取得的效果37第六章結論39參考文獻41致謝_43戶

簡介：重慶大學碩士學位論文建設工程造價控制的研究與應用碩士研究生秦茂玲指導教師譚德精副教授學科、專業(yè)結構工程重慶大學土木工程學院二〇〇七年十月I摘要針對國內(nèi)建設項目投資失控和工程領域存在著技術與經(jīng)濟相分離的現(xiàn)狀，本文以建設工程造價控制的基本理論為指導，探討建設工程造價控制方法與應用，闡述了國內(nèi)外工程造價管理的研究歷史與現(xiàn)狀，指出了建設項目造價控制存在的問題。通過分析研究國內(nèi)現(xiàn)行工程造價管理的現(xiàn)狀與存在的問題，以及這些問題的存在對建設工程工程造價的確定與控制的影響，提出了建設項目從決策階段、設計階段、施工階段到竣工階段，其造價控制的有效途徑和方法，應體現(xiàn)以建設前階段為重點的建設全過程的造價控制。通過價值工程在決策階段、設計階段、工程施工階段的實際應用，從實踐角度闡明了在建設工程中推廣應用價值工程的經(jīng)濟效益和社會效益，并從實踐角度介紹了一些在建設工程項目各階段采用價值工程控制造價的程序和方法。以建設項目投資造價控制的理論為基礎，闡述了國內(nèi)外工程造價管理模式及理論，在總結國內(nèi)外現(xiàn)有工程造價的確定與控制的方法和實踐經(jīng)驗的基礎上，通過對各階段造價管理的對象、造價的相關因素、招投標、造價失控的原因等進行分析研究，提出了建設項目造價的合理確定與有效控制所采取的措施。關鍵詞關鍵詞工程造價，造價控制，價值工程

簡介：點擊查看更多建筑工程造價全過程控制研究--千佛山醫(yī)院病房外科門診樓為例.pdf精彩內(nèi)容。

簡介：Y97893長安大學碩士學位論文公路差控王猩造綸筻堡友洼瑟窒張豐焰指導教師姓名塑豎塾墼熹垂叁型塾墊申請學位級別巫學科名稱塞垂鎏撿絲型量笠堡論文提交日期星兇魚Q墨論文答辯日期2Q鰻05～1ABSTRACTATPRESEM，血EINVESTMEMMODEOFHIGHWAYMAINTENANCEISREQUIREDTEFOLLNINOURCO蛐臼呼THERATIONMAINTCNANCEANDGAUGEPAYMENTSHOULDBEPUSHEDTOIMPLEMENTACROSS弧E如OARDBUT也EEXISTINGCOSTMANAG。MENTME也ODOFHIGHWAYMAINTENANCEBARDLYSATISFIEDTHEREFORMREQUIREMENTSTHEREFORE，出ENEWCOSTMAILAGEMENTMETHODOFMAINTENANEESHOULDBEEXCO醇ATEDASSOONASPOSSIBLETOSATIS母TLLEREF0肌REQUIREMENTSOFMAINTENANCEMARKETIZATIONFIRSTLY，THE圭LIGHWAYMAINTENANCE，也EEOSTOFH逸BWAYMAINTENANCEA壬1D餓ECOSTMALLAGEMENTOFLLIGHWAYMAINTENANCEAREDE丘NEDBYME血EORYOFASSCTCOMPENSATINGTOELEARABOUT證ECOSTMAN建GEMENTE慨TEF強D∞N茹刪ONOFHI曲WAYMAILLTENANCEBASEDONSUMMARIZINGMERESEARCHOFTHECOSTMAILAGEMENTOFHIGH、VAYMAINTENANCEATHOMEANDABROAD，THEPROBLEMOF證EC愀NTCOSTMANAGCMENTOFHI曲WAYMAIMENAILCEISPOIMEDOM’IHMUGHANALYZINGTLLEDEMANDFORTLLECOSTMANAGEMENTOF11IGH、VAYMAIN士ENANCEUNDERMAINTENANCEMARKETIZATION，ITISDEFI商TETHATTHEBASICORIENTATIONOFMARKCTIZATIONREFBMLFLOR血ECOSTMANAGEMEMOFHIGHWAYMAINTENANCEIS‘、HEUNIFONNQUANTITY，MEDII芑CTIONPRICE，TLLECOMPETITIONCOST“THISISPFOPITIOUSTOPUTINTOPRACTICE也ERATIONMAJMENANCEAI】DGAUGEPAYMENTACROSSMEBOARD弧LE軸曲W8YMAINTENANCEP啊ECTSAREDIF靶RENTBECAUSE氌EIR吐ARACTCR，SEALE，A曲DCOMPLEXITYAREUNLIKEACCORDINGLMTHEMAINTENANCEPROJECTSARECLASSI矗EDBY吐ARACT舔STICSOFE鞠RESSWAV，CO勰N鰳HI曲W馘ANDCOHN咯撼釀WAY1KOU曲CLEARINGUPTHERELATIONBE帆EENTHEPLANOFMA主NTENANCEINVES佃】ENT，THEMAIMENANCEDESIGN’AND幽ECOSTMANAGEMENTOF瓤GH豫YMAIN把NANCE，ANDINTE鏟ATINGWITHCHARACTERISTICSOFVARIOUSMAIMENANCEPROJECTS，THEEACHCOSTMANAGEMEMSYSTEMOFVAROUSHI曲WAYMAINTENANCEPROJECTSISSETUPBASEDONTHECASK也EORY蠡DMTLEVIEWPOINTOFHJ曲WAYMAILLTEN觚CEINVESMLENTM觚AGEM。NTANDPR孟CEM鋤AGEMENTTHEDEMALLDOFTHETWOPHASESDESIGNFORMAINTENALLCEPROJECTSISANALYZEDBY也EINPUTOUTPUTRELATIONEONSULTING曲EWAYOFHIGBWAYCOSTM甜LAGEMEN_TTHE芏軸EMODOFMAINTENANCEPROJECTBUDGETBASEDONTHERATIONSOFMAINTENANCEPROJECTSA11DMEBILLOFQUANTITYMANAGEMENTME搬ODBASEDO玨證EMAINTENANCETEC隨QUECFITCRIONAREDOSIGNED，F(xiàn)ROMTHEA119LESOFWHICHHI曲WAYMAIMENAILCEMALLAGEMEMDEPANMEMS打ENGMENCOSTMA曲AGEMENT，赫ORDEFTOAC扭LALIZE儇ERATIONM曩NTEN鞠∞鋤DGAUGE

簡介：如何合理有效的控制工程造價，使有效的資金創(chuàng)造出更多、更大的效益，一直是值得關注的問題。因此采取有效措施加強建設項目實施階段的造價控制，對提高項目投資效益、節(jié)約投資成本有十分重要的意義。本文結合國外造價控制的先進經(jīng)驗和我國建設項目造價控制的現(xiàn)狀，研究了在工程量清單計價模式下建設項目造價控制方法。在建設項目招投標前期階段主要從提高招標文件的編制質(zhì)量入手，防止投標單位不平衡報價的出現(xiàn)和減少后期索賠；在評標階段，主要采用合理的評標辦法，本文引入層次分析法對投標單位的報價、施工方案、工期、企業(yè)信譽等的權重進行綜合評定，較大幅度的減少主關因素的影響，以便選擇一個既能降低工程造價，又能保證工程按質(zhì)按時完成的中標單位；選擇合適的合同類型和制定嚴密的合同條款，才能保證合同造價的合理性、合法性、減少合同履約中雙方的糾紛；在建設項目施工階段，通過建立和加強材料、設備采購詢價、認價體系，來降低材料的采購價格；通過控制設計變更、簽證來控制工程造價；最后對結算階段的合同條款、工程量、綜合單價進行嚴格審核來把好最后一道關。

簡介：數(shù)據(jù)的生產(chǎn)、分享和應用是“大數(shù)據(jù)”時代所要解決的難題，架空送電線路工程因其施工點分散、施工面廣，涉及的分部分項工程和各階段的造價指標種類眾多，有價值的造價指標大量遺失，難以開展基礎數(shù)據(jù)的積累工作。面對不同形式和類別的基礎數(shù)據(jù)，如何對現(xiàn)有數(shù)據(jù)進行分類整合，形成便于工程參建各方查詢和利用的工程造價信息平臺，成為造價專業(yè)面臨的一個重要問題。為了加快架空送電線路工程造價基礎信息積累，本文針對架空送電線路工程項目，立足業(yè)主的角度，基于“大數(shù)據(jù)”的理論基礎，兼顧全面造價管理理念和WBS項目分解結構，研究架空送電線路工程的造價指標體系構建及估算階段的造價指標應用問題，使架空送電線路工程的造價指標管理更為系統(tǒng)化和規(guī)范化，以指導后續(xù)工程的設計優(yōu)化、概算編制、工程招標、合同結算等造價管理工作，促進架空送電線路工程的造價信息管理向“大數(shù)據(jù)”和“云計算”方向發(fā)展。預測是“大數(shù)據(jù)”的核心問題，即把數(shù)學算法運用到海量的數(shù)據(jù)上以預測事物發(fā)展變化的可能性。造價指標體系的建立是將每個架空送電線路分部分項工程和各階段所需要的造價指標詳細收集整理和歸納的過程，已完工工程數(shù)據(jù)庫不僅是“大數(shù)據(jù)”所有統(tǒng)計樣本的集合，也是基于案例推理系統(tǒng)的架空送電線路工程造價指標估算模型“云計算”的基礎。本文結合人工智能領域的案例推理技術，建立已完工工程案例推理系統(tǒng)，并進行架空送電線路工程造價指標預測模型的建立。該案例推理系統(tǒng)包括四部分案例的表示和組織，該部分以“槽”的形式對架空送電線路工程特征屬性進行表示權重的計算子系統(tǒng)，該部分引入SPSS多元統(tǒng)計學軟件中的“箱型圖”進行數(shù)據(jù)去噪，運用相關性系數(shù)矩陣計算權值向量案例的檢索子系統(tǒng)，初級檢索是基于知識導引策略運用C語言設置檢索規(guī)則，高級檢索是先利用加權歐式距離法對目標案例與案例庫中的案例進行相似度度量，然后基于最近相鄰策略利用C語言設置檢索規(guī)則案例的管理子系統(tǒng)，對案例庫進行后期的更新和維護，使研究結果更具時效性。利用計算機對已完工工程造價信息進行存儲、統(tǒng)計、分析和動態(tài)查詢等科學化管理，可以實現(xiàn)對架空送電線路工程建設項目的全過程，全方位，全團隊造價控制。

簡介：2013年全社會建筑業(yè)增加值38995億元，比上年增長95％。全社會固定資產(chǎn)投資447074億元，比上年增長193％，扣除價格因素，實際增長189％。然而在建設規(guī)?？焖侔l(fā)展同時，我們的施工管理水平與建筑業(yè)整體的發(fā)展水平還有很大差距，工程建設中的“三超現(xiàn)象”仍很嚴重。論文結合本人從事造價控制的實踐，總結分析了從招投標階段開始的造價控制存在的問題。在文獻綜述的基礎上，理清了造價控制的相關概念，梳理出造價控制的理論與方法。通過對業(yè)主與造價中介機構委托代理關系研究，建立了業(yè)主與造價中介機構的委托代理博弈模型分析模型。論文選取杭州蕭山國際機場項目進行造價控制實例研究，并提出了相應的對策與措施。論文的研究結論表明，本人所提出的造價控制方法，具有實際應用價值，希望對從事建筑工程造價控制的人員提供些許借鑒與啟發(fā)。

簡介：隨著長租公寓的興起，越來越多的企業(yè)投身到這一領域。目前，市場上多數(shù)長租公寓企業(yè)仍然靠著資本投資維持運轉(zhuǎn)。但對長租公寓企業(yè)來說，如果不能實現(xiàn)正常的盈利，那么長租公寓企業(yè)將面對的是生死挑戰(zhàn)，因為資本總是沒有耐心的。長租公寓的盈利模式主要是房租差價和管理費，屬于傳統(tǒng)的重資產(chǎn)模式。因此，對成本的控制顯得至關重要。裝飾工程成本是整個項目成本的一大塊，但是，傳統(tǒng)的裝飾工程估算過程復雜而繁瑣，速度太慢，不能滿足新形勢下長租公寓企業(yè)的發(fā)展需求。本研究在裝飾工程造價和機器學習相關文獻的基礎上，結合裝飾工程造價管理工作的實習經(jīng)驗，并選取適用的機器學習模型實現(xiàn)了裝飾工程造價的快速預測。本文首先界定了長租公寓裝飾工程造價的內(nèi)涵，明確了分析對象然后通過系統(tǒng)的理論分析與實際工作經(jīng)驗相結合構建了裝飾工程造價預測的指標體系并選取了多元線性回歸、BP神經(jīng)網(wǎng)絡和隨機森林三種機器學習方法，系統(tǒng)分析了用這三種方法進行裝飾工程造價預測的基本原理，構建了新的裝飾工程造價預測模型隨后，選取了以往的裝飾工程項目，用于裝飾工程造價預測的數(shù)據(jù)集最后將新模型通過數(shù)據(jù)集進行訓練及預測。預測結果表明隨機森林模型的結果表現(xiàn)較好，預測精度較高，到達了比較好的預測效果，并且該模型具有較好的實用價值。本文將使用R語言作為數(shù)據(jù)分析和統(tǒng)計建模的工具，作為最近新興起的一種計算機語言，它具備強大的圖形處理和數(shù)據(jù)分析功能。