簡介：學員專用版新人職前訓練【3030天學習成長手冊】鏈家店面學員姓名版本200908～當您成功時，會發(fā)現(xiàn)本手冊為您記錄下屬于您最初，最美的回憶～學員專用版2版權所有翻印必究目錄一、成立宗旨二、【學習指引】鏈家東南新伙伴教育訓練規(guī)劃三、學員30天成長活動四、精選課程之學習記錄◎（房產營銷基礎訓練42堂課）五、自我評核表【學習完成記錄】

簡介：告知書告知書購買方購買方和出售方和出售方于年月日與北京鏈家房地產經紀有限公司北京鏈家房地產經紀有限公司（“鏈家地產”）簽署了居間服務合同。因本次交易涉及（請將本次交易的具體復雜情形填寫在此處，例如央產房上市、解抵押、商業(yè)貸款、公積金貸款、委托公證、共同財產）等復雜事宜或手續(xù)的辦理，經各方友好協(xié)商，買賣雙方同意并確認，按照規(guī)定費率規(guī)定費率上浮上浮10的標準向鏈家地產繳納居間代理費居間代理費，具體費率見下表住宅成交價總額（萬元）住宅成交價總額（萬元）收費標準（收費標準（）500及以下22500以上2000及以下1652000以上5000及以下115000以上055購買方（簽字）購買方（簽字）出售方（簽字）出售方（簽字）年月日（注（注1、此告知書應于簽署居間服務合同時一并簽署，并由鏈家地產店面留存原、此告知書應于簽署居間服務合同時一并簽署，并由鏈家地產店面留存原件并上報公司；如交易方需要，可留存復印件；件并上報公司；如交易方需要，可留存復印件；2、此告知書僅確認居間代理費的費、此告知書僅確認居間代理費的費率，具體金額以居間服務合同填寫的金額為準。率，具體金額以居間服務合同填寫的金額為準。）告知書告知書購買方購買方和出售方和出售方于年月日與北京鏈家房地產經紀有限公司北京鏈家房地產經紀有限公司（“鏈家地產”）簽署了居間服務合同。因本次交易涉及（請將本次交易的具體復雜情形填寫在此處，例如央產房上市、解抵押、商業(yè)貸款、公積金貸款、委托公證、共同財產）等復雜事宜或手續(xù)的辦理，經各方友好協(xié)商，買賣雙方同意并確認，按照規(guī)定費率規(guī)定費率上浮上浮10的標準向鏈家地產繳納居間代理費居間代理費，具體費率見下表住宅成交價總額（萬元）住宅成交價總額（萬元）收費標準（收費標準（）500及以下22500以上2000及以下1652000以上5000及以下115000以上055購買方（簽字）購買方（簽字）出售方（簽字）出售方（簽字）年月日（注（注1、此告知書應于簽署居間服務合同時一并簽署，并由鏈家地產店面留存原、此告知書應于簽署居間服務合同時一并簽署，并由鏈家地產店面留存原件并上報公司；如交易方需要，可留存復印件；件并上報公司；如交易方需要，可留存復印件；2、此告知書僅確認居間代理費的費、此告知書僅確認居間代理費的費率，具體金額以居間服務合同填寫的金額為準。率，具體金額以居間服務合同填寫的金額為準。）

簡介：置業(yè)顧問工作周報表置業(yè)顧問工作周報表經紀人經紀人日期日期年月日至日至年月日本周主要本周主要事項事項網上網上新增房源新增房源網上網上新增客源新增客源本周業(yè)績本周業(yè)績統(tǒng)計統(tǒng)計成交情況成交情況房源跟進房源跟進共條；其中出售房源跟進條；其中出售房源跟進條，出租房源跟進條，出租房源跟進條客源跟進客源跟進共條；其中求售房源跟進條；其中求售房源跟進條，求租房源跟進條，求租房源跟進條網絡登記網絡登記共條；其中房友在線發(fā)布條；其中房友在線發(fā)布條，條，58同城發(fā)布同城發(fā)布條，口碑發(fā)布條，口碑發(fā)布條搜房網發(fā)布條搜房網發(fā)布條，趕集網發(fā)布條，趕集網發(fā)布條，百姓網發(fā)布條，百姓網發(fā)布條帶客看房帶客看房數(shù)自己看房數(shù)自己看房數(shù)主要活動主要活動上門客戶上門客戶數(shù)上門房源數(shù)上門房源數(shù)小區(qū)名小區(qū)名戶型戶型面積面積價格價格戶型圖及優(yōu)缺點戶型圖及優(yōu)缺點小區(qū)名小區(qū)名戶型戶型面積面積本周主推房本周主推房源詳情源詳情價格價格戶型圖及優(yōu)缺點戶型圖及優(yōu)缺點本周工作小結本周工作小結門店經理確認門店經理確認

簡介：標黃部分是此次考試新增內容第一部分交易知識一、簽約環(huán)節(jié)P1P21出售房屋時，哪些人可以是合法簽約權利人2買賣合同簽署中常見的錯誤表述有哪些，如何表述是正確的3買賣業(yè)務中，簽署定金和合同相關文件時，應注意的事項有哪些4簽約時，合同是否必須由本人簽字如果任何一方行動不便，需有委托人來代為簽約，應辦理哪些手續(xù)5合同簽署中，如果有涂改的地方，應當做何處理6合同簽署中，物業(yè)地址一欄應當如何填寫7各類合同上，房屋成交價格一欄如何填寫此價格應當與哪些合同上的價格一致合同簽署中，如果有空白處不填寫內容，應該如何操作8公司購房，合同應當如何填寫9經紀人在買賣業(yè)務過程中，發(fā)生哪些情形公司應予以退還代理費10如果我們沒有過錯（合同簽署完整、誠實告知），買賣雙方有一方違約，居間代理費怎么辦11在買賣定金協(xié)議書中規(guī)定的乙方的房款支付方式一般包括哪幾種12簽約告知書的使用和內容有哪些13簽約告知書的用途是什么14簽約告知書的使用人群、使用對象、使用方法、注意事項是什么二、資金托管P2P31三方資金托管和四方資金監(jiān)管有何區(qū)別2四方資金監(jiān)管的流程是什么3辦理四方資金監(jiān)管時，買賣雙方需要提供哪些資料4辦理四方資金監(jiān)管時，是否會收取服務費是否會產生其他費用收費標準是什么5四方資金監(jiān)管的解凍時效是多久（一般時效最快時效）6哪些銀行三方資金監(jiān)管解凍時不需要客戶業(yè)主到場7光大三方資金監(jiān)管解凍需要提供哪些資料應該如何辦理解凍8光大四方資金監(jiān)管解凍需要提供哪些資料應該如何辦理解凍9資金監(jiān)管的交易資金，如果交易不成功，應當如何處理需要提供哪些資料10資金監(jiān)管的交易資金產生的利息，應當如何處理11資金托管的作用是什么12四方資金監(jiān)管比三方資金托管有什么優(yōu)勢三、評估P4P51與鏈家合作的評估公司2商業(yè)貸款評估3公積金貸款評估4組合貸款評估四、付款方式P5P111全款2商業(yè)貸款3公積金貸款4組合貸款五、繳稅P11P131商品房如何繳稅2公房如何繳稅3經濟適用房應當如何繳稅4商業(yè)用房應當如何繳稅5平房出讓時應當如何繳稅6四合院出讓時應當如何繳稅7繼承房產再買賣如何繳稅8公司產權如何繳稅2房的風險3合同的風險4政策的風險5跳單業(yè)績補償6經典案例（參考客服案例）第二部分房地產基礎知識一、房地產常用法律法規(guī)術語P24P281國有土地使用權出讓方式、年限2民事法律行為3民事行為能力的判斷標準4代理5民事責任6訴訟時效7合同生效、變更與解除8“定金”和“訂金”及“預付款”的區(qū)別9法律專用名詞解釋10違約、根本違約、違約責任二、房地產經紀管理辦法P28P301經營場所公示內容2經紀服務合同內容3簽約前的告知事項4房地產經紀機構和經紀人員不得有哪些行為5經紀合同保存期6房地產經紀機構的其他代辦服務7房地產經紀服務明碼標價制度8對外發(fā)布相應的房源信息的條件9房地產經紀人員的法律責任三、房地產建筑相關知識P30P311常見的房屋建筑結構類型2如何區(qū)分板樓、塔樓和板塔結合3建筑常用名詞4住宅按照層數(shù)如何劃分四、住房公積金制度與政策P31P321繳存住房公積金的對象2住房公積金的繳存基數(shù)和繳存比例3住房公積金月繳存額如何計算4職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的條件5住房公積金的使用6住房公積金貸款申請人須滿足的資格條件7住房公積金的存貸利率8住房公積金是否征收個稅五、房地產經紀人和房地產經紀人協(xié)理P32P341房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書、房地產經紀人協(xié)理從業(yè)資格證書2房地產經紀人和房地產經紀人協(xié)理的職業(yè)技能、義務及權利十三、風險防范P21P241人的風險

簡介：短信模板業(yè)務流程發(fā)布對象資源獲取業(yè)主客戶約看后業(yè)主客戶帶看后業(yè)主客戶評估業(yè)主客戶面簽前商業(yè)貸款客戶資金監(jiān)管業(yè)主客戶日常鑰匙房源業(yè)主客戶業(yè)主客戶過戶后

簡介：鏈家在線新開店組端口申請單注鏈家在線除離職、調店、店組新開可隨時變更外，其他原因變更經紀人信息均需于每雙月15日的統(tǒng)一變更時間提交申請（包括電話與照片）說明此申請單用于店組申請鏈家在線端口使用（組內無標配端口可申請）一、買賣端口新使用人1、組內有A3以上級別經紀人（必須A3以上經紀人使用）2、組內無A3以上（店經理推薦買賣經紀人使用），3、無買賣經紀人（店經理使用）二、租賃端口新使用人必須為租賃經紀人或綜合經紀人。三、請將填寫完整的申請單和新版照片（公司統(tǒng)一拍攝，白底、穿白襯衣黑西服、有豎版鏈家地產字樣、120160、JPEG格式）發(fā)送至LIANJIAZAIXIAN端口類型管理大區(qū)大區(qū)小區(qū)店組系統(tǒng)號姓名電話與內網保持一致

簡介：提升新人保留率一、你讓員工覺得備受歡迎了嗎如果新員工覺得自己只不過是企業(yè)中的普通一員，他們就會像普通的員工那樣行事。相反，他們如果一開始就覺得備受歡迎和重視，就更有可能為企業(yè)創(chuàng)造價值。那些對他們表示歡迎的人很容易相處，所以他們也能夠更快、更容易地融入他們所在的團隊和企業(yè)。當新員工走進入職培訓課堂時，通過開訓幻燈片來對他們表示問候，上面寫著“歡迎您加入鏈家”為他們舉辦一次早餐宴會。此外，他們也會收到來自左董的歡迎致辭（視頻）。二、你激起員工的榮譽感了嗎入職流程（尤其是新員工入職培訓）最重要的作用之一，就在于向新員工傳達了以下的信息你加入公司是正確的決定。你有幸成為公司的一部分。你的加入令我們增光不少，也是值得我們公司驕傲的地方。如果企業(yè)能夠對新員工實行有效的入職培訓，并表示關注他們的情感和知覺體驗，新員工就會以企業(yè)為傲。除此之外，你可以通過向他們闡述企業(yè)的使命，以及該使命在日常工作中的意義，來直接向員工表明他們是值得以企業(yè)為傲的。你也可以通過與員工分享那些令企業(yè)創(chuàng)造奇跡、使企業(yè)與眾不同、令企業(yè)值得驕傲的故事，激發(fā)員工對企業(yè)的自豪感。三、你幫助新員工看到企業(yè)全局了嗎越能取得好的效果?；有缘娜肼毰嘤栆彩且豁棾錾膱F隊建設和令新員工融入企業(yè)的活動。演練新員工參加入職培訓的第一天，培訓專員會讓他們參加“沙漠掘金”游戲活動。在這個活動中，新員工會得到一張相關的人和物的列表以及一張地圖，然后根據(jù)這張地圖找到這些人和物。這不僅比聽演講要有趣得多，也會更加有效。這種將學習內容與現(xiàn)實世界相結合的做法，不僅使這些內容更容易理解，也更容易運用。六、你是從新員工的角度來設計入職培訓的嗎應從新員工的角度來設計有效的入職培訓項目。那些已在企業(yè)里工作多年的老員工已經忘記了如何當一名新員工。老員工可能會認為這只不過是小事一樁，但新員工可能會對此感到十分不安和敏感。所以，從新員工的角度來看待他們的經歷，會使你在設計員工培訓時融入一些你原本認為并不重要的細節(jié)。一開始就從新員工的角度來對他們想知道或需要知道的任何事情進行頭腦風暴，如‘日常用品怎么領取’，‘工資怎么發(fā)放’等等這些問題。我也添加了一些文化因素，如我們公司特有的專門用語。”獲得員工的反饋應該在提升入職流程中發(fā)揮主要的作用。要和那些在入職已有3個月到一年的員工進行面談，獲得他們的反饋和改進意見。要了解他們需要但未得到的信息。要了解哪些信息容易得到，哪些信息不容易得到。七、你將入職培訓工作進行有效分解和細化了嗎企業(yè)在提供新員工入職培訓時所犯的最常見的一個錯誤在于絕大多數(shù)的新員工得到的信息太多，以至于無法消化。企業(yè)應將入職培訓進行分解和細化，讓新員工可以充分消化。

簡介：BF20080603合同合同編號號北京市房屋租北京市房屋租賃合同合同出租人出租人承租人承租人北京市建北京市建設委員會北京市工商行政管理局北京市工商行政管理局二〇〇〇〇八年五月修八年五月修訂3個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出（□書面□口頭）續(xù)租要求協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條第四條租金及押金租金及押金（一）租金標準及支付方式元（□月□季□半年半年□年）年），租金總計人民幣元整（）。支付方式（□現(xiàn)金□轉賬轉賬支票支票□銀行匯款）款），押付，各期租金支付日期，，。（二）押金人民幣元整（）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。第五條第五條其他相關其他相關費用的承擔方式用的承擔方式租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔1水費2電費3電話費4電視收視費5供暖費6燃氣費7物業(yè)管理費8房屋租賃稅費9衛(wèi)生費10上網費11車位費12室內設施維修費（13）費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。第六條第六條房屋房屋維護維護及維修（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第七條第七條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得

簡介：房地產消防合同甲方以下簡稱甲方乙方以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國合同法和國家有關法律、法規(guī)及北京市有關法規(guī)、規(guī)根據(jù)中華人民共和國合同法和國家有關法律、法規(guī)及北京市有關法規(guī)、規(guī)章并結合本工程實際情況，經過雙方協(xié)商一致，簽定本合同。并結合本工程實際情況，經過雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一條概況工程名稱北京房地產經紀有限公司店第二條合同范圍經甲乙雙方協(xié)商，甲方委托乙方辦理北京市鏈家房地產經紀有限公司的消防系統(tǒng)工程改造及消防業(yè)務申報。第三條第三條合同價款甲方承包給乙方的項目100平米以內的（含100平米）費用為元整100平米200平米（含200平米）費用為元整200平米300平米含300平米費用為元整300平米以上的以現(xiàn)場的實際情況進行報價以上費用包括消防業(yè)務申報所有費用，工程費用另計。（工程收費標準見工程報價）第四條第四條雙方責任雙方責任甲方責任1、要求乙方辦理店面消防申報業(yè)務及消防施工改造時應以書面形式（附表一）加蓋公章通知乙方。2、配合乙方，協(xié)調物業(yè)關系（向物業(yè)或房東索要消防原始建審意見書、原始驗收意見書、原始竣工平面圖或房產證明等復印件及物業(yè)、裝修方或甲方的蓋章），為乙方申報消防業(yè)務提供幫助。3、乙方移交給甲方消防局驗收合格意見書后一周內一次性付給乙方全部費用。乙方責任1、乙方負責合同內相關的消防事宜均由乙方出面協(xié)調解決，需甲方出面協(xié)調的甲方應配合乙方。2、乙方負責保證所購買、使用、安裝的設備及材料符合國家標準，保證工程施工質量。3、乙方負責準備消防施工材料、施工機械、消防施工圖紙的設計蓋章。4、乙方協(xié)助甲方搞好施工現(xiàn)場安全標志和措施落實并嚴格遵守消防要求，安附表一消防業(yè)務申報通知書北京四海消防工程有限公司第八工程部北京鏈家房地產經紀有限公司店裝修面積。位于。因二次裝修需改變原始房間布局，需按消防規(guī)范辦理消防申報業(yè)務及施工。特此通知北京鏈家房地產經紀有限公司項目負責人年月日

簡介：16第一部第一部帶看前帶看前約看約看前言前言帶看前帶看前約看約看課程旨在幫助店經理、培訓講師對他們店組經紀人進行約看技巧的培訓。本課程能幫助經紀人了解并且掌握進行有效約看所需的知識和技能。無論學員是新入職經紀人還是經驗豐富的經紀人，本課程的目標就是提高他們在約看方面的技能。本課程在結構安排上非常靈活。你既可以向經驗豐富的經紀人進行一次時間長度為1個小時的技能培訓，也可以向新入職經紀人進行一次時間長度為25小時的全面培訓。課程目標課程目標參加了帶看前帶看前約看約看課程學習的學員，在培訓后能夠找出自身在約看方面的問題；明確采取哪些行為可以解決約看中存在的問題；掌握電話約看的核心知識點；掌握5項關鍵技巧和策略；制定行動計劃，提高約看的技能。如何運用帶看前如何運用帶看前約看培訓課程約看培訓課程雙重運用。雙重運用。本課程既可以作為傳統(tǒng)的團體培訓課程，也可以作為個人自學課程。磁盤里的資料。磁盤里的資料。大部分書面的培訓輔助資料（比如培訓用演示文件和培訓測試卷）都保存在磁盤里。這樣你就可以很方便地根據(jù)具體要求對這些資料進行調整，并且打印出來。目標學員目標學員本課程的使用對象是鏈家地產所有經紀人。無論是新入職的經紀人還是經驗豐富的經紀人，都同樣適用。課程導師課程導師在領導你的團隊學習本課程的過程中，你不必掌握專業(yè)培訓師的知識和技能。店經理可以運用我們提供的指導資料，參照我們提供的詳細課程指南，結合自身區(qū)域的實際情況，引導店組成員完成該課程的學習。36第4單元單元行動計劃行動計劃10分鐘行動計劃課程總結課程學習時間總計課程學習時間總計150分鐘25小時（包括課間休息時間，休息一次10分鐘）如何對課程進行準備如何對課程進行準備錄像錄像觀看錄像帶看前帶看前約看約看，熟悉其中的人物、學習要點以及主要對話部分。錄像中的學習要點包括反面對房源信息的了解不清晰；未能主動向客戶提供房源信息，過于被動；不了解客戶需求就胡亂推薦房源；當客戶表現(xiàn)出不滿時，不及時調整策略；抱怨客戶不靠譜；正面約看五要素描述清晰呈現(xiàn)賣點；有效傾聽捕捉信息；贊同觀點積極肯定；適度引導靈活變通；確定時間成功約看；課程計劃課程計劃閱讀每一個單元的詳細說明，這樣你就會清楚在課程的各階段應該怎么做。給自己的學員講一些，你在電話約看方面的實際案例。運用在課程中，培訓效果就會更佳。

簡介：北京北京鏈家房地家房地產經紀產經紀有限公司有限公司企業(yè)制度制度ZDLJ第1頁共6頁鏈家地家地產制度流程制度流程編號ZLYYB版本版本編號10發(fā)文日期文日期2009年1月4日密級普通普通關于關于發(fā)布布北京北京鏈家地家地產委托委托書填寫流程填寫流程的通知的通知、、發(fā)布目的及生效布目的及生效時間時間為指導經紀人取得法律憑證、保護自己和公司的合法權益，特制定本流程。、、傳達對象應知應會會北京鏈家房地產經紀有限公司運營中心所有員工。一般了解一般了解北京鏈家房地產經紀有限公司各職能中心所有員工。、、版本版本優(yōu)化說明無、、后續(xù)管理管理計劃培訓宣傳計傳計劃劃區(qū)域統(tǒng)一宣講?？冃Ч芾硇Ч芾碛媱潉潫oＩＴ切ＩＴ切換計換計劃劃無審計檢查計審計檢查計劃劃本操作指南由北京操作指南由北京鏈家房地家房地產經紀產經紀有限公司運有限公司運營中心中心經紀經紀管理部管理部負責負責解釋修訂。北京北京鏈家房地家房地產經紀產經紀有限公司有限公司企業(yè)制度制度ZDLJ第3頁共6頁【北京鏈家地產委托書填寫作業(yè)指南】、、制度制度概況概況制度制度編號【ZLYYB】版本版本編號【10】生效日期生效日期2008密級程度程度■普通□秘密□機密□絕密目的為指導經紀人取得法律憑證、保護自己和公司的合法權益，特制定本流程。適用范適用范圍北京鏈家房地產經紀有限公司運營中心全體員工。優(yōu)化原因原因無版本版本優(yōu)化說明優(yōu)化內容內容無應知應會一般了解一般了解部門區(qū)域崗位部門區(qū)域崗位傳達對象運營中心所有員工運營中心所有員工上級流程或制度流程或制度下級流程或制度流程或制度類型□崗位職責√操作規(guī)程□管理規(guī)定□其他制訂運營中心擬稿經紀管理部會簽√審計監(jiān)察中心√人力資源中心√運營中心√企劃中心√財務中心√綜合中心√資訊科技中心√培訓中心√交易中心√客戶服務中心√市場研發(fā)中心√企業(yè)發(fā)展中心批準批準□本中心副總裁√總裁□其他

簡介：培訓專員工作職責下區(qū)工作編號工作項周期交付物1向總監(jiān)述職次月培訓反饋表、述職表2參加區(qū)經理會議次月培訓反饋表、述職表、會議紀要3參加區(qū)助理會議次月會議紀要4下店實習一天天月調查問卷、一天有效行程5參加店經理會議次月會議紀要6講師選拔月、季度講師名單、選拔流程7講師表彰、激勵季度、半年照片8總監(jiān)安排的工作不定時9總部安排的工作不定時培訓工作11新人訓租賃訓銜接Ⅰ銜接Ⅱ在職店經理培訓名單確認及培訓通知發(fā)放；12每周培訓場地確認及通知發(fā)放；13培訓講師邀請及確認；14培訓帶班開訓、監(jiān)訓、結訓；15每周向所在大區(qū)總監(jiān)區(qū)經理店經理做培訓反饋培訓反饋表；16培訓中的管理講師授課情況、學員聽課質量、學員反饋情況、學員到課情況、突發(fā)狀況；17區(qū)域培訓講師檔案管理區(qū)域、姓名、級別、課程、課時、獎勵等培訓助理工作職責日常工作1每周培訓數(shù)據(jù)梳理、制作、上交；2每周培訓簽到表電子版制作與上交3講師評分表的錄入上交反饋4培訓中的課堂反饋學員的情況、講師情況、帶班情況、教室整體情況等，并寫出監(jiān)課記錄5協(xié)助帶班人員提前準備好培訓物資、點名、發(fā)卷、判卷、拍畢業(yè)照、打掃衛(wèi)生、日常教室維護等6協(xié)助帶班人員把培訓后的相關資料（畢業(yè)照、通訊錄等）發(fā)到培訓大區(qū)公共郵箱；7培訓試卷及相關的培訓資料的打印申請；8教室管理報修、衛(wèi)生管理、教室培訓文化管理制作；9配合總部工作（臨時工作）。培訓專員工作職責下區(qū)工作編號工作項周期交付物1向總監(jiān)述職次月培訓反饋表、述職表2參加區(qū)經理會議次月培訓反饋表、述職表、會議紀要3參加區(qū)助理會議次月會議紀要4下店實習一天天月調查問卷、一天有效行程5參加店經理會議次月會議紀要6講師選拔月、季度講師名單、選拔流程7講師表彰、激勵季度、半年照片8總監(jiān)安排的工作不定時9總部安排的工作不定時培訓工作11新人訓租賃訓銜接Ⅰ銜接Ⅱ在職店經理培訓名單確認及培訓通知發(fā)放；12每周培訓場地確認及通知發(fā)放；13培訓講師邀請及確認；14培訓帶班開訓、監(jiān)訓、結訓；15每周向所在大區(qū)總監(jiān)區(qū)經理店經理做培訓反饋培訓反饋表；16培訓中的管理講師授課情況、學員聽課質量、學員反饋情況、學員到課情況、突發(fā)狀況；17區(qū)域培訓講師檔案管理區(qū)域、姓名、級別、課程、課時、獎勵等培訓助理工作職責日常工作1每周培訓數(shù)據(jù)梳理、制作、上交；2每周培訓簽到表電子版制作與上交3講師評分表的錄入上交反饋4培訓中的課堂反饋學員的情況、講師情況、帶班情況、教室整體情況等，并寫出監(jiān)課記錄5協(xié)助帶班人員提前準備好培訓物資、點名、發(fā)卷、判卷、拍畢業(yè)照、打掃衛(wèi)生、日常教室維護等6協(xié)助帶班人員把培訓后的相關資料（畢業(yè)照、通訊錄等）發(fā)到培訓大區(qū)公共郵箱；7培訓試卷及相關的培訓資料的打印申請；8教室管理報修、衛(wèi)生管理、教室培訓文化管理制作；9配合總部工作（臨時工作）。

簡介：銜接1培訓安排每期帶班班主任區(qū)域標紅月份時間星期區(qū)域人數(shù)區(qū)域人數(shù)區(qū)域人數(shù)區(qū)域5月5月185月19（周三、周四）上清區(qū)10學院區(qū)20西北區(qū)205月245月25（周二、周三）5月316月1（周二、周三）6月6月76月8（周二、周三）6月146月15（周二、周三）6月216月22（周二、周三）6月286月29（周二、周三）7月7月57月6（周二、周三）7月127月13（周二、周三）7月197月20（周二、周三）7月267月27（周二、周三）8月8月28月3（周二、周三）8月98月10（周二、周三）8月168月17（周二、周三）8月238月24（周二、周三）8月308月31（周二、周三）9月9月69月7（周二、周三）9月139月14（周二、周三）9月209月21（周二、周三）9月279月28（周二、周三）10月10月410月5（周二、周三）10月1110月12（周二、周三）10月1810月19（周二、周三）10月2510月26（周二、周三）11月11月111月2（周二、周三）11月811月9（周二、周三）11月1511月16（周二、周三）11月2211月23（周二、周三）11月2911月30（周二、周三）12月12月612月7（周二、周三）12月1312月14（周二、周三）12月2012月21（周二、周三）12月2712月28（周二、周三）區(qū)域人數(shù)區(qū)域人數(shù)每期班總人數(shù)50銜接2培訓安排每期帶班班主任區(qū)域標紅

簡介：在校大學生實習協(xié)議在校大學生實習協(xié)議甲方（實習單位）北京鏈家乙方（學生）_________大學，學院，專業(yè)年級班學生身份證號碼電話丙方（學校）為進一步適應畢業(yè)生就業(yè)市場化的運作模式，加強甲丙雙方的交流與協(xié)作，共同做好畢業(yè)生就業(yè)工作，本著資源共享、相互協(xié)作、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經友好協(xié)商，就丙方安排乙方前往甲方實習的相關事宜達成如下協(xié)議一、實習期限、崗位一、實習期限、崗位1甲乙丙三方均同意乙方在2012年月日至2013年月日期間在甲方進行實習工作。2實習期間，甲方提供實習崗位供乙方進行專業(yè)技能實踐，指定甲方優(yōu)秀員工進行指導；乙方具體工作崗位，以甲方實際安排為準。二、實習期間的考核及經濟補助二、實習期間的考核及經濟補助1、實習期間，甲方依據(jù)乙方出勤狀況，向乙方支付實習補助，補助形式參照甲方的相關管理規(guī)定。2、乙方實習補助按月結算，甲方應于次月15日前發(fā)放。乙方實習期間的出勤考核及休假，按照甲方規(guī)章制度執(zhí)行；乙方休假期間，甲方不承擔對乙方的教育和管理義務。三、各方的權利和義務三、各方的權利和義務1、甲方的權利和義務、甲方的權利和義務A、實習期間，為保障乙方人身安全，甲方負責為乙方辦理人身意外傷害商業(yè)保險；如實習期限未滿，但乙方因個人原因要求離開的，乙方需退還甲方為其繳納的人身意外傷害商業(yè)保險費用。B、實習期內，根據(jù)實習崗位需求，甲方應安排乙方參加相應的培訓，提高、改善乙方的工作技能、知識結構等各方面能力。G、乙方在甲方實習期間，如出現(xiàn)任何人身傷害，相關責任應由丙方承擔；如乙方對甲方或其他第三方造成侵害，則丙方須承擔連帶賠償責任。四、其他四、其他1、本協(xié)議一經簽訂，甲、乙、丙三方必須嚴格遵守，任何一方不得單方修改。如有未盡事宜需更改協(xié)議時，須經三方協(xié)商同意并簽署書面補充協(xié)議，否則無效。2、因履行本協(xié)議而引起的相關糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不能的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，自三方簽字蓋章之日起生效，實習期限屆滿本協(xié)議自然終止。（以下無正文）甲方（蓋章）乙方簽字丙方（蓋章）甲方代表簽字丙方代表簽字年月日年月日年月日

簡介：北京鏈家房地產經紀有限公司I市場研究部1北京市房地產居間合同北京市房屋土地資源管理局北京市房屋土地資源管理局制定制定北京市工商行政管理局北京市工商行政管理局監(jiān)制監(jiān)制北京鏈家房地產經紀有限公司I市場研究部3（二）委托人乙委托事項（共______項）主要委托事項1、2、其他委托事項1、2、3、第四條（傭金標準、數(shù)額、收取方式、退賠）（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第種方式計算支付傭金；（任選一種）1、按該房地產______________（總價款／月租金計）______％，具體數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方；2、按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金；（任選一種）1、按該房地產___________（總價款／月租金計）__________％，具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方；2、按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。（三）居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金1、未完成委托人甲委托的主要事項第（）項、其他事項第（）項的，將合同約定收取傭金的____________％，具體數(shù)額為___________幣________________元，退還委托人甲。2、未完成委托人乙委托的主要事項第（）項、其他事項第（）項的，將合同約定收取傭金的％，具體數(shù)額為_________幣_____________元，退還委托人乙。2