EPC建筑項(xiàng)目總投資估算研究.pdf

1、作為項(xiàng)目前期階段的重要準(zhǔn)備工作，投資估算不僅關(guān)系到項(xiàng)目的順利推進(jìn)，也是衡量項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)可行性的關(guān)鍵參考要素。尤其是對于固定合同總價(jià)的EPC工程總承包項(xiàng)目的業(yè)主而言，投資估算將作為招標(biāo)的上限價(jià)，是承包商讓利投標(biāo)的依據(jù)，其準(zhǔn)確性將直接影響到財(cái)政資金的利用程度以及工程建設(shè)后續(xù)階段的投資控制。
　　本文主要闡述了EPC建筑項(xiàng)目投資估算的主要方法、國內(nèi)外的研究動態(tài)以及目前存在的主要問題，介紹了灰色模糊和蒙特卡洛模擬的相關(guān)理論。本文將EPC建筑項(xiàng)

2、目的投資估算研究分為兩階段，第一階段是收集類似項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，通過鄧氏關(guān)聯(lián)度的模糊聚類算法確定新建EPC建筑項(xiàng)目的單方建安造價(jià)，再根據(jù)相關(guān)規(guī)范和計(jì)價(jià)文件計(jì)算其他費(fèi)用，形成初始總投資估算值。第二階段是考慮總投資中建安工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)等八項(xiàng)費(fèi)用的不確定性，根據(jù)初步可研的精度要求，運(yùn)用基于Beta-PERT分布的蒙特卡洛模擬法對初始估算值進(jìn)行優(yōu)化，得到總投資的變化范圍和幅度。
　　最后通過某農(nóng)民安置房項(xiàng)目案例實(shí)證分析，運(yùn)用上述投資