1z103010-建設(shè)工程項(xiàng)目總投資

1、1Z1030101Z103010建設(shè)工程項(xiàng)目總投資建設(shè)工程項(xiàng)目總投資（第三章分值比重在（第三章分值比重在50%50%）不同工程建設(shè)階段的估價(jià)內(nèi)容不同工程建設(shè)階段的估價(jià)內(nèi)容:項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究階段：投資估算項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究階段：投資估算初步設(shè)計(jì)階段：設(shè)計(jì)概算技術(shù)設(shè)計(jì)階段：修正概算施工圖設(shè)計(jì)階段：施工圖預(yù)算施工圖設(shè)計(jì)階段：施工圖預(yù)算投標(biāo)階段：投標(biāo)報(bào)價(jià)承包人與發(fā)包人簽訂合同時(shí)：合同價(jià)承包人與發(fā)包人簽訂合同時(shí)：合同價(jià)合同實(shí)施階段：結(jié)算

2、價(jià)合同實(shí)施階段：結(jié)算價(jià)工程竣工驗(yàn)收后：竣工決算價(jià)工程竣工驗(yàn)收后：竣工決算價(jià)（順序很重要）（順序很重要）1Z1030111Z103011建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的概念建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的概念總投資的組成總投資的組成:建設(shè)工程項(xiàng)目總投資是一般是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用，生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資和鋪底流動(dòng)資金總投資包括建設(shè)投資和鋪底流動(dòng)資金；非生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資只包括建設(shè)投資只包括建設(shè)投資。鋪底流動(dòng)資金（

3、流動(dòng)資金30%）1建設(shè)投資（工程造價(jià)）建設(shè)投資（工程造價(jià)）建設(shè)投資，由設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)（包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）和建設(shè)期利息組成。（3.53.5個(gè)靜態(tài)投資，個(gè)靜態(tài)投資，1.51.5個(gè)動(dòng)態(tài)投資）個(gè)動(dòng)態(tài)投資）建設(shè)投資中設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)歸于靜態(tài)投資部分；漲價(jià)預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息歸于動(dòng)態(tài)投資部分漲價(jià)預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息歸于動(dòng)態(tài)投資部分（干擾項(xiàng)：鋪底流動(dòng)資金）

4、（干擾項(xiàng)：鋪底流動(dòng)資金）。1.11.1工程費(fèi)用工程費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)（建設(shè)投資中的積極部分）（建設(shè)投資中的積極部分）。1.21.2工程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)的其他費(fèi)用包含內(nèi)容分為三類(lèi)，具體內(nèi)容如下：1.2.1土地使用費(fèi)農(nóng)用土地征用費(fèi)、取得國(guó)有土地使用費(fèi)1.2.2與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)費(fèi)用建設(shè)管理費(fèi)、可行性研究費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)、場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其

5、他費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)、市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi)C.C.工程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用D.D.建筑工程投資建筑工程投資【答案答案】B】B【2010】【2010】下列建設(shè)投資中，屬于項(xiàng)目靜態(tài)投資的是（）下列建設(shè)投資中，屬于項(xiàng)目靜態(tài)投資的是（）。A.A.基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)B.B.建設(shè)期間新增稅費(fèi)建設(shè)期間新增稅費(fèi)C.C.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)D.D.建設(shè)期利息建設(shè)期利息【答案答案】A】A【2010】【2010】某建設(shè)項(xiàng)

6、目設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)為某建設(shè)項(xiàng)目設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)為600600萬(wàn)元，建筑安裝工程費(fèi)為萬(wàn)元，建筑安裝工程費(fèi)為12001200萬(wàn)元。工萬(wàn)元。工程建設(shè)其他費(fèi)為程建設(shè)其他費(fèi)為100100萬(wàn)元，建設(shè)期兩年，建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)年平均價(jià)格總水平上漲率為萬(wàn)元，建設(shè)期兩年，建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)年平均價(jià)格總水平上漲率為5％，則該％，則該項(xiàng)目的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算基數(shù)應(yīng)為（）萬(wàn)元。項(xiàng)目的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算基數(shù)應(yīng)為（）萬(wàn)元。A.1900A.1900B.1200B.1200C.7

7、00C.700D.1800D.1800【答案答案】D】D【2010】【2010】某建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)期為為兩年，其向銀行貸款某建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)期為為兩年，其向銀行貸款10001000萬(wàn)元，貸款時(shí)間和額度為第萬(wàn)元，貸款時(shí)間和額度為第一年一年400400萬(wàn)元，第二年萬(wàn)元，第二年600600萬(wàn)元，貸款年利率萬(wàn)元，貸款年利率6％，建設(shè)期不支付利息，則編制該項(xiàng)目投資估％，建設(shè)期不支付利息，則編制該項(xiàng)目投資估算時(shí)，建設(shè)期利息為算時(shí)，建設(shè)期利息為()()萬(wàn)

8、元。萬(wàn)元。A.12.00A.12.00B.120.00B.120.00C.54.72C.54.72D.42.72D.42.72【答案答案】C】C第一年：第一年：124006%=12124006%=12第二年：第二年：(4001212600)6%=42.72(4001212600)6%=42.72累加。累加。【2011】【2011】某建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)初期估算的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)為某建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)初期估算的建筑安裝工程

9、費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)為50005000萬(wàn)元，按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，建設(shè)期為萬(wàn)元，按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，建設(shè)期為2年，第年，第1年投資年投資20002000萬(wàn)元，第萬(wàn)元，第2年投資年投資30003000萬(wàn)元，預(yù)萬(wàn)元，預(yù)計(jì)建設(shè)期內(nèi)價(jià)格總水平上漲率為每年計(jì)建設(shè)期內(nèi)價(jià)格總水平上漲率為每年5%5%，則該項(xiàng)目的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)估算是（）萬(wàn)元。，則該項(xiàng)目的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)估算是（）萬(wàn)元。A.250.00A.250.00B.307.50B.307.50C.407.50C

10、.407.50D.512.50D.512.50【答案答案】C】C【2012】【2012】某建設(shè)工程項(xiàng)目的設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)為某建設(shè)工程項(xiàng)目的設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)為25002500萬(wàn)元，建筑安裝工程費(fèi)為萬(wàn)元，建筑安裝工程費(fèi)為20002000萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)為元，工程建設(shè)其他費(fèi)為15001500萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)率為萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)率為10%10%，則該項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi)為（，則該項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi)為（）萬(wàn)）萬(wàn)元。元。A.200A.200B.4