住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計

1、<p><b>　　住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計</b></p><p><b>　　應(yīng)注重的幾個問題</b></p><p>　　住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計最終是為人提供一個良好的環(huán)境，使人能更好的實現(xiàn)他們的各種個人與社會活動。因此，適應(yīng)與滿足人的需求是住宅區(qū)規(guī)劃的設(shè)計的基本要求。</p><p>　　住宅建設(shè)與干家萬戶息息相關(guān)，它

2、涉及到每個居民的切身利益。住宅建設(shè)又與國家、社會關(guān)系密切，它影響著國家發(fā)展與社會安定。在居住區(qū)規(guī)劃與住宅設(shè)計中，積極推進(jìn)“以人</p><p>　　為核心” 的設(shè)計觀念和“可持續(xù)發(fā)展”方針，通過規(guī)劃設(shè)計的創(chuàng)新活動，創(chuàng)造出具有地方特色，設(shè)備完善和達(dá)到2 1世紀(jì)居住標(biāo)準(zhǔn)的居住環(huán)境，從而使中國住宅建筑技術(shù)獲得整體的提高。</p><p>　　居住小區(qū)是城市的基本構(gòu)成。小區(qū)建設(shè)水平的好壞直接影響著

3、居民居住環(huán)境的優(yōu)劣，而小區(qū)規(guī)劃又是小區(qū)建設(shè)的先行，是影響小區(qū)建設(shè)水平的重要環(huán)節(jié)，因此，住宅小區(qū)居住環(huán)境的優(yōu)劣，首先取決于規(guī)劃方案的好壞。針對近年來城市居民對居住環(huán)境要求的目益提高。規(guī)劃設(shè)計出一批居住環(huán)境良好、社區(qū)功能完備，具有當(dāng)?shù)靥厣母咚疁?zhǔn)的居住小區(qū)對我們來說已經(jīng)成為一項亟待解決的問題。近年來，隨著我國居民生活水平的明顯提高和對改善居住環(huán)境的迫切需求，全國各地相應(yīng)建成了一批具有當(dāng)?shù)靥厣?、環(huán)境良好、功能完備、經(jīng)濟(jì)適用的居住小區(qū)，在很大程

4、度上改善了人們的生活、居住環(huán)境，推動了城市現(xiàn)代化建設(shè)的進(jìn)程，但與此同時，也暴露出我們在小區(qū)規(guī)劃設(shè)計方面容易忽視的一些問題，例如社區(qū)功能不完善、居住組團(tuán)布局不合理、服務(wù)性設(shè)施缺乏、居住環(huán)境安全差、小區(qū)模式干篇一律，缺乏特色等等，要搞好住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計首先要注重以下幾個方面的問題：</p><p>　　一、小區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重人文環(huán)境。</p><p>　　居住小區(qū)是城市的組成部分，所以其規(guī)劃也應(yīng)

5、該因地制宜，結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍v史人文環(huán)境及居民的生活模式，使整個小區(qū)有機(jī)地融入到所在城市的大環(huán)境中。滿足人們對小區(qū)人文氛圍和社區(qū)功能的要求。</p><p>　　二、小區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。</p><p>　　生態(tài)環(huán)境是影響小區(qū)居住條件的關(guān)鍵因素，所以，在規(guī)劃設(shè)計時應(yīng)充分考慮地形、地貌和地物的特點，在盡可能不破壞建設(shè)基地原有的河流、山坡、樹木、綠地等地理條件的時，加以利用，創(chuàng)造出建筑與自

6、然環(huán)境和諧一致、相互依存，富有當(dāng)?shù)靥厣木幼…h(huán)境來。</p><p>　　三、小區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重功能分區(qū)的組合。</p><p>　　居住小區(qū)的空間按其功能要求一般劃分為公共空間、半公共空間、半私用空間和私用空間四級。公共空間即居住小區(qū)的公共干道和集中的綠地或游園，供居民共同使用。在公共空</p><p>　　間的規(guī)劃上應(yīng)與文化建筑、水面、曲橋、草坪、樹木、雕塑小品或城

7、市公園、河流水系等結(jié)合在一起考慮，營造出一種舒適、幽雅的空間氛圍。半公共空間，是指其公共性具有一定的限度的空間，作為居住組團(tuán)內(nèi)的半公共空間是供居民共同使用的，它是居民增加相互接觸、熟悉、交流的地方，是鄰里交往、游樂、休息的主要場所，也是防災(zāi)避難的疏散的有效空間，以及通過較完整的綠地和開闊的視野作為居民接近自然的場所。在這部分的空間規(guī)劃上應(yīng)注重根據(jù)各居住組團(tuán)的不同組合方式來考慮，并保證其交通暢通、功能齊全。半私用空間是住宅樓幢之間的院落空

8、間，是居民就近休息、活動和健身的場地，在設(shè)計</p><p>　　上應(yīng)注重其設(shè)施的多樣化和完備性，把它規(guī)劃成小區(qū)中最具有吸引力的居民活動空間。私用空間即住宅底層庭院、樓層陽臺與室外露臺。底層庭院的設(shè)置使居民可以自由種植，增加組團(tuán)內(nèi)的景觀，又使居民有安全感。</p><p>　　四、小區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重安全防衛(wèi)的設(shè)置。</p><p>　　住宅小區(qū)的居住環(huán)境安全與否，是小區(qū)

9、居民極其關(guān)心的問題，要創(chuàng)建一個安全的居住環(huán)境不僅要有科學(xué)的小區(qū)管理制度，而且在很大程度上也依賴于小區(qū)規(guī)劃的安全性，這其中涉及到居民的生理、心理安全和社會安全等因素。在住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計中應(yīng)充分考慮居民的有效防范行為，通過控制小區(qū)和組團(tuán)入口，明確劃分空間領(lǐng)域等措施來提高小區(qū)的安全防衛(wèi)能力。一是在小區(qū)和組團(tuán)的入口處設(shè)置明顯標(biāo)志，使住宅小區(qū)具有較強(qiáng)的領(lǐng)域性和歸屬性。二是注重院落空間的強(qiáng)化，使居民之間既有充分了解和相互熟悉的機(jī)會，又可以使住戶視

10、線能夠觸及到住宅入口，便于對陌生人進(jìn)行觀察、監(jiān)視。三是注重小區(qū)交通網(wǎng)絡(luò)的合理組織。在小區(qū)主干道的規(guī)劃設(shè)計上要做到“順而不穿，通而不暢”，減少交通環(huán)境的混亂交雜，提高安全系數(shù)，在小區(qū)級道路的規(guī)劃上盡量作曲形設(shè)計，限制車輛穿行的速</p><p>　　度，達(dá)到安全與降低噪音的目的。同時，規(guī)劃時應(yīng)盡量減少組團(tuán)的出入口，以便有效控制外來行人任意穿行，從而起到安全防衛(wèi)的作用。</p><p>　　五

11、、小區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重服務(wù)系統(tǒng)的完善在住宅小區(qū)規(guī)劃中，社會服務(wù)環(huán)境的營造也是不可忽視的內(nèi)容，因為它不僅是解決居民日常生活活動需要的基本保證，也是小區(qū)穩(wěn)定的物質(zhì)基礎(chǔ)。在服務(wù)設(shè)施的設(shè)置上要考慮居民的生活要求和行動軌跡，如小區(qū)級商業(yè)服務(wù)設(shè)施應(yīng)布置成外向型，設(shè)在人流交通必經(jīng)之路的出入口附近，使居民方便順路購買。垃圾處理也是小區(qū)服務(wù)環(huán)境的關(guān)鍵問題之一，因地制宜，采取多種途徑。如利用院落中的半地下室以及高架平臺下部等。以往住宅的垃圾處理通常是將垃圾道附設(shè)

12、于住宅的樓梯平臺處，因而經(jīng)常發(fā)生堵塞而造成臭氣四散、影響居住環(huán)境，在住宅小區(qū)規(guī)劃中可以將垃圾道改設(shè)在住宅內(nèi)部生活服務(wù)陽臺處，避免公共場所的交叉污染，也可以放棄垃圾收集方式而采用室外垃圾桶、垃圾箱和中轉(zhuǎn)站來處理。在垃圾中轉(zhuǎn)站的設(shè)置上應(yīng)注意便于垃圾清運和處理，不要</p><p>　　使清運垃圾的車輛橫穿小區(qū)，造成污染的擴(kuò)散。</p><p>　　六、任何一個居住小區(qū)建成投入使用后，便形成了一

13、個“小社會”。它不僅僅是一個物質(zhì)環(huán)境，同時還是一個社會環(huán)境。所以，在規(guī)劃居住小區(qū)時必須考慮居住小區(qū)的環(huán)境效益和社會效益。為此在居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計時，在運用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)解決功能問題的同時，應(yīng)將環(huán)境美融合在一起考慮。充分利用原有的地形、地物和地貌。對住宅組團(tuán)中的條型住宅，采用行列式布置為主，分散布置點式住宅為輔的布局手法。各住宅組團(tuán)之間由綠地、低層公共建筑隔開，使居住小區(qū)成為建筑高低錯落，綠地相連，道路便捷的既統(tǒng)一又有變化的整體。在規(guī)劃中密切

14、結(jié)合綠化布置，住宅組團(tuán)綠地根據(jù)配置的花草樹木相互區(qū)別，各具特色，使居民從室內(nèi)及外部都能看到綠地，提高居住環(huán)境質(zhì)量。為了充分地利用空間，擴(kuò)大居住空間，方便居民活動，創(chuàng)造一個整體的住宅組團(tuán)是適合人們?nèi)找嬖鲩L的生活</p><p>　　需要的。以往單一的條形住宅行列式布置的住宅組團(tuán)是對空間的化整為零，那么整體住宅組團(tuán)的規(guī)劃布局就是對空間的化零為整之典范。這種規(guī)劃布置的特點是對空間給予了充分的重視，體現(xiàn)了以人為本的設(shè)計原

15、則，縮短了公共建筑與住宅的距離，方便了居民：居住空間得到更充分的利用，群體景觀比較完整，給住戶有安靜、安全、方便之感；住宅組團(tuán)內(nèi)外用綠化來聯(lián)系，既有小范圍的外部空間，又有區(qū)域性的大范圍公共空間。居民圍繞公共空間活動游憩、打牌下棋、談家論政，都有一個可供人們合適的位置。整體式住宅組團(tuán)的建筑造型并不是要求五花八門，其中一個組團(tuán)可以采用一種單體形式也可采用幾種形</p><p>　　式，關(guān)鍵在于根據(jù)地形在整體布局和環(huán)境

16、布置中著意營造，可以前后錯迭、高低錯落、因地借勢、就其自然，其布置靈活多樣。這種居住小區(qū)空間環(huán)境豐富，通風(fēng)、視野、朝向均較好，而且還有一個可用來著意刻化的大空間，有利于對其配景予以創(chuàng)造?？傊?，要建設(shè)富有特點和具有新穎的居住空間環(huán)境的居住小區(qū)是完全可能的，只要我們每個設(shè)計者在規(guī)劃設(shè)計上搞創(chuàng)作，不拘泥于教條，不難出現(xiàn)具有特色的與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)適合人們居住心理的居住小區(qū)，盡可能地給人們提供舒適、安靜和新穎優(yōu)美的居住環(huán)境。這也同時需要我們每個規(guī)劃