招標(biāo)控制價(jià)文件編制畢業(yè)設(shè)計(jì)

1、<p>　　南京理工大學(xué)紫金學(xué)院</p><p>　　畢業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(論文)</p><p>　　指導(dǎo)者： </p><p>　　(姓 名) (專業(yè)技術(shù)職務(wù))</p><p>　　評(píng)閱者： &

2、lt;/p><p>　　(姓 名) (專業(yè)技術(shù)職務(wù))</p><p>　　2015 年 5 月</p><p>　　畢業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書（論文）中文摘要</p><p>　　畢業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書（論文）外文摘要</p><p><b>　　目 次</b></p><

3、;p>　　1 引言錯(cuò)誤!未定義書簽。</p><p>　　1.1 國(guó)內(nèi)外研究的現(xiàn)狀1</p><p>　　1.2 招標(biāo)控制價(jià)1</p><p>　　1.2.1 招標(biāo)控制價(jià)的定義1</p><p>　　1.2.2 招標(biāo)控制價(jià)的作用1</p><p>　　1.2.3 招標(biāo)控制價(jià)編制要點(diǎn)2</p&g

4、t;<p><b>　　1.3總結(jié)2</b></p><p>　　2 工程招標(biāo)控制價(jià)錯(cuò)誤!未定義書簽。</p><p><b>　　2.1 封面5</b></p><p>　　2.2 價(jià)格情況6</p><p>　　2.2.1 招標(biāo)控制價(jià)6</p><p

5、>　　2.2.2 總說(shuō)明7</p><p>　　2.2.3 單位工程招標(biāo)控制價(jià)匯總表8</p><p>　　2.3 工程量清單與計(jì)價(jià)表9</p><p>　　2.3.1 分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表9</p><p>　　2.3.2 措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表18</p><p>　　2.3.3 其他項(xiàng)目清單與

6、計(jì)價(jià)匯總表22</p><p>　　2.3.4 規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表23</p><p>　　2.4 工程量清單綜合單價(jià)分析表24</p><p>　　2.4.1 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表24</p><p>　　2.4.2其他項(xiàng)目清單費(fèi)用明細(xì)表161</p><p>　　2.5 發(fā)、承包人供應(yīng)

7、材料一覽表165</p><p>　　2.5.1發(fā)包人供應(yīng)材料一覽表165</p><p>　　2.5.1承包人供應(yīng)主要材料一覽表166</p><p><b>　　結(jié) 論168</b></p><p><b>　　致 謝169</b></p><p>　　參

8、考 文 獻(xiàn)170</p><p><b>　　附錄A171</b></p><p><b>　　1 引言</b></p><p>　　本次畢業(yè)設(shè)計(jì)是通過(guò)對(duì)某生產(chǎn)車間的招標(biāo)控制價(jià)的編制，掌握招標(biāo)控制價(jià)編制的要點(diǎn)和過(guò)程，進(jìn)一步提高識(shí)圖能力，掌握工程造價(jià)的組成。</p><p>　　1.1國(guó)內(nèi)外研究

9、的現(xiàn)狀</p><p>　　建筑行業(yè)的發(fā)展隨時(shí)代隨時(shí)代的進(jìn)步而進(jìn)步，為了能夠順應(yīng)時(shí)勢(shì)發(fā)展的要求，我國(guó)從2008年12月1日起開始實(shí)施工程量清單計(jì)價(jià)，因此利用工程量清單編制招標(biāo)控制價(jià)對(duì)招標(biāo)方來(lái)說(shuō)也成為了一向必不可少的程序。建筑領(lǐng)域市場(chǎng)行為改革象征著我國(guó)經(jīng)濟(jì)環(huán)境總體從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)改革的大腳步邁進(jìn)。國(guó)外的工程造價(jià)估算是建立在價(jià)值工程基礎(chǔ)上的，在建筑合同文本中必須包括使用價(jià)值工程技術(shù)的條款。它一般分為二種情況：一是

10、自愿采用，承建商從自身利益出發(fā)，考慮采用價(jià)值工程技術(shù)，此時(shí)費(fèi)用由承包商自身承擔(dān)；另一種情況是強(qiáng)制運(yùn)用，在合同中規(guī)定承包商必須采用價(jià)值工程技術(shù)，至于費(fèi)用一般由業(yè)主承擔(dān)【1】。</p><p><b>　　1.2招標(biāo)控制價(jià) </b></p><p>　　1.2.1招標(biāo)控制價(jià)的定義</p><p>　　招標(biāo)控制價(jià)稱為攔標(biāo)價(jià)或者又稱為最高限價(jià)，是招標(biāo)人

11、根據(jù)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算的，對(duì)招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)【2】。</p><p>　　1.2.2招標(biāo)控制價(jià)的作用</p><p>　　招標(biāo)控制價(jià)可以有效的控制投資【3】?？墒垢魍稑?biāo)人自主報(bào)價(jià)、公平競(jìng)爭(zhēng)，符合市場(chǎng)規(guī)律。既設(shè)置了控制上限又最大限度地減少了業(yè)主對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的影響。有利于客觀、合理地評(píng)審?fù)稑?biāo)報(bào)價(jià)和避免哄抬標(biāo)價(jià)【4】。為防止造成國(guó)有

12、資產(chǎn)流失, 招標(biāo)人應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià), 作為招標(biāo)人能夠接受的最高交易價(jià)格【5】。招標(biāo)控制價(jià)的提出，也有利于增強(qiáng)招投標(biāo)過(guò)程的透明度【6】，淡化了標(biāo)底作用，可以避免程招標(biāo)中的弄虛作假、暗箱操作等違規(guī)行為，并消除因工程量不統(tǒng)一而引起的在標(biāo)價(jià)的誤差,有利于正確評(píng)標(biāo)【7】，有利于檢驗(yàn)投標(biāo)報(bào)價(jià)的合理性【8】。</p><p>　　招標(biāo)控制價(jià)的項(xiàng)目劃分及綜合單價(jià)組價(jià)原則和投標(biāo)報(bào)價(jià)中的清單項(xiàng)目是一致的， 通過(guò)二者之間各項(xiàng)目的比較，

13、容易發(fā)現(xiàn)投標(biāo)報(bào)價(jià)中的不平衡報(bào)價(jià)、低于成本價(jià)報(bào)價(jià)等問(wèn)題，促使投標(biāo)人為了不失去中標(biāo)機(jī)會(huì)而理性投標(biāo)和報(bào)價(jià)【9】。</p><p>　　1.2.3招標(biāo)控制價(jià)編制的要點(diǎn)</p><p>　　由于招標(biāo)控制價(jià)的編制對(duì)工程招標(biāo)以及實(shí)施等能夠產(chǎn)生重要的影響，因此提高招標(biāo)控制價(jià)編制的合理性與準(zhǔn)確性具有重要意義【10】。綜合相關(guān)研究與工作實(shí)踐，招標(biāo)控制價(jià)的編制必須達(dá)到以下要點(diǎn)：</p><p

14、><b>　　編制說(shuō)明不可忽視</b></p><p>　　編制說(shuō)明是對(duì)整個(gè)編制內(nèi)容的一種概括說(shuō)明， 是招標(biāo)控制價(jià)的重要組成內(nèi)容。很多編制單位容易忽略這個(gè)環(huán)節(jié),只是把重點(diǎn)放在組價(jià)上。而編制說(shuō)明是否完整、清晰能夠體現(xiàn)一個(gè)編制單位的編制能力和專業(yè)水準(zhǔn)。</p><p><b>　　清單組價(jià)完整準(zhǔn)確</b></p><p>

15、;　　采用清單形式計(jì)價(jià)的招標(biāo)控制價(jià)涉及清單組價(jià)問(wèn)題，組價(jià)是造價(jià)編制的最主要內(nèi)容，是清單計(jì)價(jià)的重要環(huán)節(jié)，組價(jià)是否完整準(zhǔn)確直接決定造價(jià)的合理性【11】。清單項(xiàng)目組價(jià)不僅要分析、復(fù)核工程量清單項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程數(shù)量、工程內(nèi)容等，而且還要根據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范和計(jì)價(jià)依據(jù)，選擇出相應(yīng)的可組價(jià)的定額，乃至組價(jià)工程量計(jì)算，定額套價(jià)、費(fèi)用計(jì)算、匯總以及綜合單價(jià)分析等。整個(gè)組價(jià)過(guò)程中分析、計(jì)算的工作量較大，涉及面較廣。</p>

16、<p>　　材料價(jià)格信息要及時(shí)準(zhǔn)確的收集</p><p>　　材料價(jià)格在建安工程造價(jià)中占有70%左右的比重, 所以主材價(jià)格的選定對(duì)工程造價(jià)的有很大的影響。編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)主材價(jià)格一般要求按照政府發(fā)布的價(jià)格信息材料價(jià)格需要注意的主要有三個(gè)方面:一是價(jià)格信息更新,最新的價(jià)格信息對(duì)編制招標(biāo)控制價(jià)具有非常重要的意義【12】。二是材料暫定價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)這部分材料完全按照招標(biāo)人設(shè)定的材料價(jià)格進(jìn)行填報(bào)，不能做任何

17、改動(dòng)。三是建立一個(gè)詢價(jià)系統(tǒng)【13】，雖然我們有本省市的建安材料指導(dǎo)價(jià)信息作參考，而且每年都在不斷增加項(xiàng)目，紙張有限，不可能包羅萬(wàn)象，很多材料價(jià)上面是查不到，同時(shí)不可否認(rèn)的是信息價(jià)格往往相對(duì)市場(chǎng)滯后，對(duì)于某些因市場(chǎng)變化比較大的材料還需依據(jù)市場(chǎng)變動(dòng)來(lái)定價(jià)【14】。這就要靠我們平時(shí)的積累，多留意新材料的出現(xiàn)，多方詢價(jià)，準(zhǔn)確了解材料市場(chǎng)價(jià)格，使招標(biāo)控制價(jià)不偏離市場(chǎng)【15】。</p><p><b>　　1.3總

18、結(jié)</b></p><p>　　招標(biāo)控制價(jià)是在《2008 版計(jì)價(jià)規(guī)范》中首次出現(xiàn)的新名詞，其存在的意義是避免招標(biāo)投標(biāo)中的圍標(biāo)、串標(biāo)現(xiàn)象的產(chǎn)生，但是招標(biāo)控制價(jià)是以國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息為依據(jù)編制而成的，并且不得下浮，這樣編制出來(lái)的招標(biāo)控制價(jià)可能偏高，并且存在一定的問(wèn)題，在此基礎(chǔ)上，本文提出了一些相應(yīng)的解決招標(biāo)控制價(jià)存在問(wèn)題的措施，使招標(biāo)控

19、制價(jià)更加準(zhǔn)確、合理、科學(xué)。然而，如何編制出一份更為合理、科學(xué)的招標(biāo)控制價(jià)，使其能夠更接近于市場(chǎng)，仍然值得我們?nèi)ニ伎己脱芯俊?lt;/p><p>　　2 工程招標(biāo)控制價(jià)</p><p><b>　　某生產(chǎn)車間工程</b></p><p><b>　　招</b></p><p><b>　　標(biāo)&

20、lt;/b></p><p><b>　　控</b></p><p><b>　　制</b></p><p><b>　　價(jià)</b></p><p><b>　　編制人： 印俊</b></p><p>　　時(shí)間： 2015年

21、5月22日</p><p><b>　　2.1 封面</b></p><p><b>　　某生產(chǎn)車間工程</b></p><p><b>　　招標(biāo)控制價(jià)</b></p><p>　　招 標(biāo) 人： </p><p>

22、;<b>　　（單位蓋章） </b></p><p>　　造價(jià)咨詢?nèi)? </p><p><b>　?。▎挝簧w章）</b></p><p>　　2015 年 5 月 24 日</p><p><b>

23、;　　2.2 價(jià)格情況</b></p><p><b>　　某生產(chǎn)車間工程</b></p><p><b>　　招標(biāo)控制價(jià)</b></p><p>　　招標(biāo)控制價(jià)（小寫）： 2,901,630.13</p><p>　?。ù髮?： 貳佰玖拾萬(wàn)

24、壹仟陸佰叁拾元壹角叁分</p><p>　　招 標(biāo) 人: 造價(jià)咨詢?nèi)耍?</p><p>　?。▎挝簧w章） （單位蓋章）</p><p>　　法定代表人

25、法定代表人</p><p>　　或其授權(quán)人： 或其授權(quán)人： </p><p>　　（簽字或蓋章） （簽字或蓋章）</p><p>　　編 制 人： 印俊 復(fù) 核 人：

26、 </p><p>　　（造價(jià)人員簽字蓋專用章） （造價(jià)人員簽字蓋專用章）</p><p>　　編 制時(shí) 間： 2015年5月 復(fù) 核時(shí) 間：</p><p>　　2.2.2 總 說(shuō) 明</p><p>　　工程名稱：某

27、生產(chǎn)車間</p><p>　　2.2.3單位工程招標(biāo)控制價(jià)匯總表</p><p>　　表2.1單位工程招標(biāo)控制價(jià)匯總表</p><p><b>　　續(xù)表2.2</b></p><p><b>　　續(xù)表2.2</b></p><p><b>　　續(xù)表2.2</b

28、></p><p><b>　　續(xù)表2.2</b></p><p><b>　　續(xù)表2.2</b></p><p><b>　　續(xù)表2.2</b></p><p><b>　　續(xù)表2.2</b></p><p><b&g

29、t;　　續(xù)表2.3</b></p><p><b>　　續(xù)表2.4.1</b></p><p><b>　　續(xù)表2.4.1</b></p><p><b>　　續(xù)表2.4.1</b></p><p><b>　　續(xù)表2.4.1</b></

30、p><p><b>　　續(xù)表2.4.1</b></p><p><b>　　續(xù)表2.4.1</b></p><p><b>　　續(xù)表2.4.1</b></p><p><b>　　續(xù)表2.4.1</b></p><p><b>

31、;　　續(xù)表2.4.1</b></p><p><b>　　續(xù)表2.4.1</b></p><p><b>　　續(xù)表2.4.1</b></p><p><b>　　續(xù)表2.4.1</b></p><p><b>　　續(xù)表2.4.1</b><

32、/p><p><b>　　續(xù)表2.4.1</b></p><p><b>　　續(xù)表2.4.1</b></p><p><b>　　續(xù)表2.4.1</b></p><p><b>　　續(xù)表2.4.1</b></p><p><b&g

33、t;　　結(jié) 論</b></p><p>　　通過(guò)將近三個(gè)月的畢業(yè)設(shè)計(jì)，使我明白了沒有解決不了的困難，只有解決不了困難的人。</p><p>　　在老師和同學(xué)的指導(dǎo)幫助下，我成功地完成了這次的設(shè)計(jì)課題——某生產(chǎn)車間招標(biāo)控制價(jià)的編制。這次畢業(yè)設(shè)計(jì)使我大學(xué)四年所學(xué)的知識(shí)得到了綜合應(yīng)用，同時(shí)也讓我對(duì)造價(jià)有一個(gè)系統(tǒng)的認(rèn)識(shí)和感悟。</p><p>　　下面是這次畢

34、業(yè)設(shè)計(jì)招標(biāo)控制價(jià)的總價(jià)和各部分費(fèi)用：</p><p>　　分部分項(xiàng)工程 1252792.58元</p><p>　　措施項(xiàng)目 321493.86元</p><p>　　規(guī)費(fèi) 59554.31元</p><p>　　稅金 59641.

35、66元</p><p>　　招標(biāo)控制價(jià) 1774382.41元</p><p>　　在畢業(yè)設(shè)計(jì)期間中，我面臨了很多問(wèn)題，也發(fā)生了很多錯(cuò)誤。因?yàn)閷?duì)軟件的不熟練，導(dǎo)致軟件使用起來(lái)很生疏，軟件這個(gè)方面對(duì)于電算的同學(xué)是至關(guān)重要的，不熟練會(huì)浪費(fèi)畢業(yè)設(shè)計(jì)的很多時(shí)間。我對(duì)這次畢業(yè)設(shè)計(jì)的結(jié)果還是較為滿意的，雖然跟別人比較起來(lái)還是有差距，但是此次設(shè)計(jì)是自己獨(dú)立制作完成的，培養(yǎng)了我對(duì)造價(jià)

36、的興趣，也讓自己更加自信。這次畢業(yè)設(shè)計(jì)的整個(gè)過(guò)程所學(xué)知識(shí)和體會(huì)將會(huì)對(duì)我將來(lái)的工作產(chǎn)生至關(guān)重要的作用。</p><p><b>　　致 謝</b></p><p>　　畢業(yè)設(shè)計(jì)即將結(jié)束，我的大學(xué)生涯也將接近尾聲。通過(guò)此次畢業(yè)設(shè)計(jì)，強(qiáng)化我的實(shí)際動(dòng)手能力，同時(shí)也提高自己發(fā)現(xiàn)問(wèn)題解決問(wèn)題的能力，為畢業(yè)后從事該項(xiàng)工作打下良好的基礎(chǔ)。資料收集及整理的能力也得到了加強(qiáng)，提高書寫的

37、能力，培養(yǎng)了吃苦耐勞的精神。</p><p>　　在整個(gè)畢業(yè)設(shè)計(jì)期間，感謝王曉妮老師給了我莫大幫助和支持，在這次畢業(yè)設(shè)計(jì)中她還指導(dǎo)了很多學(xué)生，任務(wù)非常繁重，但是她對(duì)每一項(xiàng)工作還是那么負(fù)責(zé)，對(duì)我耐心指導(dǎo)。還要感謝同學(xué)們對(duì)我的幫助，在我最困難的時(shí)候，他們伸出了援手讓我感受到了團(tuán)結(jié)的力量。</p><p>　　最后感謝我大學(xué)生涯中的所有老師同學(xué)，愿他們每天開心順利。</p><

38、;p><b>　　參 考 文 獻(xiàn)</b></p><p>　　[1] 中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部．建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范[S]．北 </p><p>　　京：中國(guó)計(jì)劃出版社，2013 ：56-58． </p><p>　　[2] 朱小明．招標(biāo)控制價(jià)編制辦法[J]．工程造價(jià)管理，2013：32-35．<

39、;/p><p>　　[3] 馮一暉，沈 杰．招標(biāo)控制價(jià)的有關(guān)問(wèn)題研究[J]．工程管理學(xué)報(bào)，2010：355-358．</p><p>　　[4] 韓美貴, 王卓甫. 招標(biāo)控制價(jià)的作用與編制原則探討[J] .科技管理研究, </p><p>　　2010: 201-202.</p><p>　　[5] 王曉東. 對(duì) 08 清單計(jì)價(jià)規(guī)范招標(biāo)控制價(jià)的解

40、讀[J] .中國(guó)招標(biāo),2010: 19-21.</p><p>　　[6] 李 笑，周國(guó)華. 工程量清單模式下招標(biāo)控制價(jià)在招投標(biāo)中的作用與實(shí)踐應(yīng) </p><p>　　用[J] .建筑經(jīng)濟(jì), 2013: 88-90.</p><p>　　[7] 戴一璟. 基于 08 版清單計(jì)價(jià)規(guī)范的招標(biāo)控制價(jià)研究[J] .建筑監(jiān)督檢測(cè)與</p><p>　　

41、造價(jià), 2010: 47-49.</p><p>　　[8] 金正春. 審計(jì)清單計(jì)價(jià)模式下的招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)之我見[J] .審計(jì)月 </p><p>　　刊 , 2014: 43.</p><p>　　[9] DB13(J)/ T85-2009 建設(shè)工程工程量清單編制與計(jì)價(jià)規(guī)程[S] .北京:中國(guó)建材工業(yè)出版社, 2014：68-69.</p>&

42、lt;p>　　[10] 張寶玲. 編制工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)過(guò)程中應(yīng)注意的問(wèn)題[J] .建筑監(jiān)</p><p>　　督檢測(cè)與造價(jià), 2013: 43-45.</p><p>　　[11] 孫凌志．清單計(jì)價(jià)模式下工程價(jià)款調(diào)整的預(yù)控措施研究[J]．建筑經(jīng)濟(jì)，</p><p>　　2013：51-54．</p><p>　　[12] 中國(guó)建設(shè)

43、工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)．建設(shè)工程造價(jià)管理理論與實(shí)務(wù)（二）[M]．</p><p>　　北京：中國(guó)計(jì)劃出版社，2010：67-68．</p><p>　　[13] 何伯森． 工程項(xiàng)目管理的國(guó)際慣例[M]．北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2007： 78-79．</p><p>　　[14] 何伯森．國(guó)際工程承包[M]．北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2007：16-17．</p&

44、gt;<p>　　[15] 中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì).建設(shè)工程招標(biāo)控制價(jià)編審規(guī)程[S]．北京：中</p><p>　　國(guó)計(jì)劃出版社，2011: 46-48．</p><p><b>　　附錄A</b></p><p><b>　　（某生產(chǎn)車間工程）</b></p><p><b&