房地產分銷代理合同

1、1分銷代理合同分銷代理合同委托方委托方(甲方甲方)：營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：址：聯(lián)系電話：話：代理方代理方(乙方乙方)：證件號碼：碼：地址：址：聯(lián)系電話：話：根據(jù)國家有關法律法規(guī)，經甲乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方負責甲方名下的位于項目的分銷代理事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條、委托項目第一條、委托項目甲方委托乙方分銷代理的項目位于，項目名稱（以下簡稱該項目），委托范圍包括該項目：。第二條、合作期限第二條、合作期限本合同

2、自簽定之日起生效，至年月日止。如需終止本合同，甲乙雙方均須提前七日以書面形式告知對方，告知七日后并征得對方書面同意回函后本合同自動終止。合作期滿，經雙方友好協(xié)商，可續(xù)簽本合同。第三條、甲方的責任和義務第三條、甲方的責任和義務1、甲方對該項目擁有完全的所有權。2、已取得該項目為合法銷售之商鋪的相應證明文件。3、甲方負責該項目的策劃和推廣工作，并負責向乙方提供本項目的宣傳3導客戶將購房款交由甲方財務部或存入甲方指定帳號。7、乙方的推廣機構及

3、其指定推廣人員不得作出欺騙、欺詐、虛假承諾等損害甲方房地產項目及公司形象與利益的事情。8、乙方不能以甲方名義收取定金和房款。9、乙方可派銷售人員陪同自身推介之客戶到該項目現(xiàn)場售樓處，客戶接待前，由甲方指定人員與乙方銷售負責人為乙方做書面確認，雙方各自存檔備查，客戶確認后，現(xiàn)場講解、解答客戶疑慮、引導看鋪等程序由甲方或甲方指定代理機構負責。10、乙方應協(xié)助甲方或甲方指定代理機構與客戶簽訂《認購協(xié)議書》和《商品房買賣合同》。第五條、分銷代理

4、服務費及支付方式：第五條、分銷代理服務費及支付方式：1、分銷結算依據(jù)以客戶繳納定金為依據(jù)，在客戶繳納定金后則視為乙方成交。2、本合同的傭金為分銷代理服務費。2、傭金按照合同簽約面積600元㎡方式結算，即合同簽約面積600元㎡。備注：1）、客戶繳納定金并簽定認購協(xié)議書，即視為乙方完成本套房屋的銷售。2）、以甲方與買受人簽訂《商品房買賣合同》并付清所有購鋪款項為結算依據(jù)，甲方根據(jù)實際成交金額及相應的代理費率向乙方支付傭金，每月結算一次。3）