2012年《房屋構(gòu)造和維護(hù)管理》職業(yè)技能實(shí)訓(xùn)1

1、《房屋構(gòu)造和維護(hù)管理房屋構(gòu)造和維護(hù)管理》123456789101112》123456789101112職業(yè)技能實(shí)訓(xùn)一職業(yè)技能實(shí)訓(xùn)一物業(yè)管理專業(yè)物業(yè)管理專業(yè)《房屋構(gòu)造和維護(hù)管理房屋構(gòu)造和維護(hù)管理》練習(xí)題答案練習(xí)題答案第1題:從驗(yàn)收性質(zhì)看，接管驗(yàn)收是（D）行為。A、行政B、商業(yè)C、政府D、企業(yè)第2題:接管驗(yàn)收符合要求，接管單位應(yīng)當(dāng)在（B）內(nèi)簽署驗(yàn)收合格證書(shū)。A、15日B、7日C、10日D、1個(gè)月第3題:按照接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格

2、應(yīng)由（B）負(fù)責(zé)處理。A、接管單位B、建設(shè)單位C、政府建設(shè)行政主管部門D、未來(lái)業(yè)主第4題:房屋接管交付使用后，如發(fā)生重大質(zhì)量事故，經(jīng)查明原因是屬管理不善造成的，應(yīng)由（C）負(fù)責(zé)處理。A、施工單位B、業(yè)主C、接管單位D、開(kāi)發(fā)商第5題:房屋接管交付使用后，如發(fā)生隱蔽性重大質(zhì)量事故，應(yīng)當(dāng)由接管單位會(huì)同建施工等單位，共同分析、查明原因。如屬設(shè)計(jì)、施工、材料的原因應(yīng)由（C）負(fù)責(zé)處理。A、接管單位B、主管單位C、建設(shè)單位D、施工單位第6題:接管驗(yàn)收時(shí)發(fā)

3、生爭(zhēng)議，如不能協(xié)商解決時(shí)雙方均應(yīng)申請(qǐng)由（A）進(jìn)行協(xié)調(diào)或裁決。A、市、縣房地產(chǎn)行政主管部門B、設(shè)計(jì)、施工單位C、行業(yè)協(xié)會(huì)D、地方法院第7題:新建物業(yè)接管驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)查驗(yàn)的產(chǎn)權(quán)資料，除項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、用地批準(zhǔn)文件、拆遷安置資料外，還必須有（C）。A、房屋所有權(quán)證B、房屋使用清冊(cè)C、建筑執(zhí)照D、房屋設(shè)備清冊(cè)第8題:如果客人在酒店住宿期間丟失了客房門鑰匙，應(yīng)填寫(xiě)配置調(diào)換鑰匙登記表，經(jīng)前廳經(jīng)理同意、簽字并送（B）批準(zhǔn)后，方能進(jìn)行配置或調(diào)換。A、營(yíng)銷部

4、B、保安部C、客服部D、公關(guān)部第9題:在醫(yī)院的物業(yè)管理工作中，要特別注意人身健康安全的保護(hù)，為降低病菌的密度，醫(yī)院樓道、病房等各類場(chǎng)所必須（A）。A、經(jīng)常開(kāi)窗通風(fēng)B、擴(kuò)大保潔隊(duì)伍C、增加衛(wèi)生設(shè)施D、限制病人數(shù)量第10題:社區(qū)服務(wù)的內(nèi)涵是（D）。A、管理第一、一切為人B、業(yè)績(jī)第一、一切為人C、效益第一、一切為人D、服務(wù)第一、一切為人第11題:物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)組織專題文體娛樂(lè)活動(dòng)，第一步應(yīng)首先（B）。A、設(shè)計(jì)專題活動(dòng)B、確定活動(dòng)主題C、策劃活

5、動(dòng)開(kāi)幕式D、編寫(xiě)活動(dòng)的宣傳材料第12題:物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行房屋裝修管理、維修管理和施工管理的依據(jù)應(yīng)是（C）。A、平面布置圖B、房屋附屬設(shè)備圖C、結(jié)構(gòu)施工圖D、建筑設(shè)計(jì)圖第13題:房屋結(jié)構(gòu)施工圖常用的結(jié)構(gòu)代號(hào)ZH表示的是（C）。A、柱B、梯C、樁D、梁第14題:房屋結(jié)構(gòu)施工圖常用的結(jié)構(gòu)代號(hào)WKL表示的是（B）。A、框架梁B、層面框架梁C、框支梁D、樓梯梁第15題:房屋結(jié)構(gòu)施工圖中常用的構(gòu)件代號(hào)“TB”表示的是（D）。A、空心板B、屋面板C、

6、墻面D、樓梯版第16題:房屋結(jié)構(gòu)施工圖中常用的構(gòu)件代號(hào)“KB”表示的是（B）。A、墻板B、空心板C、槽型板D、樓梯版第35題:危房率是（D）的百分比。A、整幢危房和局部危房的建筑面積占總的房屋建筑面積B、局部危房和危險(xiǎn)點(diǎn)房屋的建筑面積占總的房屋建筑面積C、整幢危房、局部危房和危險(xiǎn)點(diǎn)房屋的建筑面積占總的房屋建筑面積D、整幢危房的建筑面積占總的房屋建筑面積第36題:物業(yè)管理區(qū)域房屋完好率是區(qū)域內(nèi)的（D）的百分比。A、基本完好房建筑面積占總的

7、房屋建筑面積B、完好房建筑面積占總的房屋建筑面積C、完好房建筑面積占占完好房建筑面積和基本完好房建筑面積之和D、完好房建筑面積和基本完好房建筑面積占總的房屋建筑面積第37題:當(dāng)業(yè)主或使用人房屋自用部位必須修繕，而房屋修繕責(zé)任人不及時(shí)修繕，或者在房屋修繕時(shí)，遭到責(zé)任人的借故阻撓，或發(fā)現(xiàn)有可能導(dǎo)致房屋危險(xiǎn)情況出現(xiàn)時(shí)，房管部門可采取“排除解危”的強(qiáng)制措施，費(fèi)用由（A）承擔(dān)。A、房屋修繕責(zé)任人B、房屋管理者C、房屋所有人D、房屋使用人第38題:

8、房屋中修工程主要適用于一般損壞房，中修后的房屋（C）以上必須符合基本完好房的要求。A、60%B、80%C、70%D、90%第39題:原有房屋全部拆除。另行設(shè)計(jì)，在原地或移地更新改造，屬于（B）。A、重修工程B、翻修工程C、大修工程D、綜合維修工程第40題:社區(qū)公共設(shè)施的修繕、更新費(fèi)用應(yīng)該由（D）。A、住戶分擔(dān)B、經(jīng)營(yíng)管理收入中列支C、社區(qū)所在地房地產(chǎn)行政主管部門承擔(dān)D、社區(qū)修繕基金中列支第41題:社區(qū)服務(wù)配套設(shè)施的修繕、更新、改造責(zé)任，

9、由該設(shè)施所有人承擔(dān)，費(fèi)用由（C）。A、社區(qū)的住戶自理B、住宅修繕基金中列支C、經(jīng)營(yíng)管理收入中列支D、主管部門撥款第42題:房屋附屬特種設(shè)備在投入使用前或投入使用后30日內(nèi)，應(yīng)由使用單位向直轄市或設(shè)區(qū)的市的（B）部門登記。A、特種設(shè)備質(zhì)量鑒定B、特種設(shè)備安全監(jiān)督管理C、行政主管D、價(jià)格主管第43題:特種設(shè)備使用單位應(yīng)當(dāng)對(duì)正在使用中的特種設(shè)備進(jìn)行經(jīng)常性的維修養(yǎng)護(hù)，按照規(guī)定至少每（C）進(jìn)行一次自檢，并做好記錄。A、年B、季C、月D、周第44題

10、:國(guó)務(wù)院第373號(hào)令《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》自（A）開(kāi)始施行。A、2003年6月1日B、2004年6月1日C、2002年6月1日B、2000年6月1日第45題:物業(yè)管理區(qū)域特種設(shè)備投入使用時(shí)，應(yīng)向有關(guān)部門登記，其登記標(biāo)志應(yīng)當(dāng)（C）。A、由物業(yè)管理公司存檔B、交業(yè)主委員會(huì)保管C、附著于該特種設(shè)備的顯著位置D、擺放在物業(yè)管理公司辦公室的顯著位置第46題:特種設(shè)備在投入使用前或者投入使用后，使用單位應(yīng)在（A）向有關(guān)管理部門登記。A、30日內(nèi)B