c市w地段控制性詳細(xì)規(guī)劃文本

1、C市W地段控制性詳細(xì)規(guī)劃文本班級(jí)姓名學(xué)號(hào)指導(dǎo)老師指導(dǎo)老師土木建筑工程學(xué)院2012年5月2第一章第一章總則第1.0.1條為了深化、落實(shí)C市城市總體規(guī)劃確定的城市功能布局，統(tǒng)籌安排各項(xiàng)設(shè)施，指導(dǎo)城市片區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)和管理，特編制本規(guī)劃。第1.0.2條規(guī)劃原則：1、控制性詳細(xì)規(guī)劃用地布局，充分體現(xiàn)局部服從整體的原則；2、體現(xiàn)土地利用級(jí)差的原則；結(jié)合實(shí)際，適應(yīng)發(fā)展要求。3、全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，推動(dòng)C市和諧社會(huì)的構(gòu)建。4、遠(yuǎn)近結(jié)合，順應(yīng)發(fā)展時(shí)序。高

2、瞻遠(yuǎn)矚，遵循市場(chǎng)規(guī)律。5、以人為本，節(jié)約用地，塑造人性空間。第1.0.3條規(guī)劃依據(jù)：1、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2008年1月1日）2、《城市規(guī)劃編制辦法》（2006年4月1日）3、《湖南省控制性詳細(xì)規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)定（試行）》（1998年4月1日）4、《C市城市總體規(guī)劃（修編）20082020年》5、國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)技術(shù)規(guī)范。第1.0.4條規(guī)劃指導(dǎo)思想：1、劃要充分吸收C城市總體規(guī)劃的合理設(shè)想與構(gòu)思，又要充分結(jié)合新的影響因

3、素，保證規(guī)劃區(qū)與周邊區(qū)域功能的合理銜接，合理確定規(guī)劃區(qū)的土地利用布局規(guī)劃，有機(jī)規(guī)劃，有序發(fā)展。2、利用規(guī)劃區(qū)優(yōu)越的區(qū)位條件，建立和發(fā)展獨(dú)具特色的城市新城區(qū)。同時(shí)強(qiáng)化園林宜居城市新城區(qū)的特點(diǎn)，創(chuàng)造良好的環(huán)境，進(jìn)一步提升城市競(jìng)爭(zhēng)力的目標(biāo)。第1.0.5條規(guī)劃目標(biāo)：C市W地段是居住為主體，包含商業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、等用地的綜合性地塊，聚集商業(yè)金融、市場(chǎng)、賓館、居住等多種功能，建設(shè)成為環(huán)境宜人、交通順達(dá)、生活舒適的城市綜合功能區(qū)。第1.0.5條規(guī)劃范圍及規(guī)

4、模：1、規(guī)劃范圍東起柏園路，西至朗州路，北至興民街，南抵濱湖路。2、用地規(guī)模，規(guī)劃總用地面積8.10公頃。規(guī)劃地段共分3個(gè)片區(qū)，11個(gè)地塊。3、規(guī)劃居住總?cè)丝?.33萬(wàn)人。第1.0.6條規(guī)劃適用范圍、規(guī)劃行政主管部門(mén)及其管理權(quán)限。1、本條文適用范圍：C市W地段控制性詳細(xì)規(guī)劃。2、規(guī)劃行政主管部門(mén)為C城市規(guī)劃管理局，管理權(quán)限及內(nèi)容即本規(guī)劃涉及的內(nèi)容。第1.0.6條本文本與規(guī)劃圖具有同等法律效力，且二者不可分割。第1.0.7條本文本加黑部分