后勤管理處修繕工程管理辦法_第1頁(yè)
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1、后勤管理處修繕工程管理辦法(試行)第一章總則第一條為規(guī)范管理,提高資金使用效益,進(jìn)一步確保工程質(zhì)量,規(guī)范正常維修操作規(guī)程,使零星維修和專項(xiàng)工程項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批、施工、驗(yàn)收、結(jié)算的申報(bào)和審核各程序做到便捷、高效、透明,制定本辦法。第二條專項(xiàng)工程項(xiàng)目范圍。專項(xiàng)工程是指經(jīng)學(xué)校招標(biāo)辦統(tǒng)一招標(biāo)或議標(biāo),有專項(xiàng)資金保障,關(guān)于水、電、暖、氣的修繕改造、房屋建筑物及附屬設(shè)施、學(xué)校安排的其它方面的修繕、裝修、改造等工程項(xiàng)目。第三條零星維修項(xiàng)目范圍。整項(xiàng)工程

2、造價(jià)在1萬(wàn)元以內(nèi),后勤管理處下屬各職能部門(mén)(服務(wù)中心),不能獨(dú)立完成,需聘請(qǐng)社會(huì)力量來(lái)協(xié)助完成的維修改造項(xiàng)目。第四條正常維修的范圍。為確保學(xué)校水、電、暖、氣及房屋建筑物及附屬設(shè)施的正常使用、運(yùn)轉(zhuǎn),后勤管理處下屬各服務(wù)中心能獨(dú)立完成的日常維修。第五條后勤管理處是學(xué)校工程項(xiàng)目的管理單位,下屬職能部門(mén)(各服務(wù)中心)是工程項(xiàng)目的具體實(shí)施部門(mén)。工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理和結(jié)算的整理初審實(shí)行責(zé)任人負(fù)責(zé)制。在沒(méi)有聘請(qǐng)專職工程監(jiān)理和跟蹤審計(jì)情況下,現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任人

3、履行工程監(jiān)理職能,結(jié)算整理初第十一條年度專項(xiàng)維修、改造、維保計(jì)劃的變更或補(bǔ)充項(xiàng)目,由后勤管理處提報(bào),經(jīng)校領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后另行下達(dá)執(zhí)行。第四章日常維修的運(yùn)行與管理第十二條日常維修實(shí)行使用部門(mén)提報(bào),后勤管理處下屬各服務(wù)中心實(shí)施的運(yùn)行模式,使用部門(mén)或?qū)W校資產(chǎn)使用或管理的辦公家具、房產(chǎn)及配套設(shè)施、公共設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施所發(fā)生的損壞或故障,應(yīng)及時(shí)向后勤管理處各種中心報(bào)修。提報(bào)單位對(duì)維修所用材料、維修質(zhì)量、服務(wù)情況要在維修登記表簽字確認(rèn)。維修登記表,由服務(wù)中

4、心保管,后勤管理處定期抽查評(píng)比講評(píng)。第十三條對(duì)所有權(quán)私有的教職工宿舍及其它非學(xué)校資產(chǎn)的維修,個(gè)人可向后勤處對(duì)口修繕或水電暖服務(wù)中心報(bào)修,服務(wù)中心正常維修,費(fèi)用由報(bào)修主體承擔(dān)。第十四條維修時(shí)限規(guī)定。正常報(bào)修,自使用部門(mén)通知5小時(shí)內(nèi)維修人員必須到場(chǎng),根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況和難易程度展開(kāi)維修工作。第十五條服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督制度。后勤管理處建立24小時(shí)服務(wù)質(zhì)量投訴電話,受理使用部門(mén)及用戶服務(wù)方面的投訴意見(jiàn)。及時(shí)監(jiān)督服務(wù)中心改正工作態(tài)度,提高服務(wù)質(zhì)量。第五章零星

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